Kuća zvezdara Beograd - Oglasi SveNekretnine

23 oglasa · pros. 404.039 € · med. 340.000 € · 2.023 €/m² (med. 1.796 €/m²)

Kuća, Beograd - Zvezdara | Prodaja · 70m² · 210.000€

Zvezdara, Olimp, Mite Ružića, 2.0, 70m2, 210000EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 119046, 3.5a, prizemna, struja, kanalizacija, terasa, uknjizen, za renoviranje, stara gradnja, tavan, mogucnost prosirenja, cela.... više

210.000€ (3 000 €/m²)

70m²

KUĆA

Zvezdara, Učiteljsko naselje, , 3.0, 108m2, 190000EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 123971, spratna, struja, kanalizacija, klima, terasa, uknjizen. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija... više

190.000€ (1 759 €/m²)

108m²

KUĆA

Zvezdara, Mali Mokri Lug, , 2.5, 70m2, 140000EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 132730, spratna, 1, struja, kanalizacija, klima, renoviran, ulaz dobar, fasada nova, cela. Kuca sa dva potpuno odvojena stana... više

140.000€ (2 000 €/m²)

70m²

KUĆA

Zvezdara, Slavujev venac, , 2.0, 62m2, 113900EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 119929, klima, uknjizen, renoviran, stara gradnja, ostava. Na prodaju kuca u jednoj od najlepsih i najtrazenijih lokacija u Beogradu... više

113.900€ (1 837 €/m²)

62m²

KUĆA

Zvezdara, Zeleno brdo, Ruže Jovanović, 8.0, 610m2, 735000EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 78557, 7a, terasa, uknjizen, garaza(4), parking, dvoriste/basta, ostava. Sastoji se iz dva dela koji mogu da se tretiraju kao... više

735.000€ (1 204 €/m²)

610m²

KUĆA

Zvezdara, Slavujev venac, Rtanjska, 2.0, 50m2, 75000EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 108623, I/, spratna, 1, klima, terasa, uknjizen, renoviran, stara gradnja, fasada nova. Imamo priliku da vam ponudimo izuzetnu... više

75.000€ (1 500 €/m²)

50m²
1.sprat

KUĆA

Zvezdara, Kluz, , 4.0, 220m2, 630000EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 120481, 3a, spratna, struja, terasa, uknjizen, garaza, podrum, vertikala. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska... više

630.000€ (2 863 €/m²)

220m²

KUĆA

Zvezdara, Mali Mokri Lug, Bulevar kralja Aleksandra, 5.0, 100m2, 370000EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 92710, 7a, uknjizen, renoviran, dvoriste/basta, cela. Odlicno pozicionirana dvoiposobna kuca, bez ikakvih ulaganja sa lokalom... više

370.000€ (3 700 €/m²)

100m²

KUĆA

IZUZETNA KUCA NA MEDAK PADINI

Medakovic Iii, Zvezdara, Beograd

Izuzetna kuca na Medak padini, na uredjenom zemljistu povrsine 4 ara. Visok kvalitet gradnje, odlicna izolacija. Na placu se nalaze dve kuce,... više

700.000€ (1 682 €/m²)

416m²

Kuća, Beograd - Gradska bolnica | Prodaja · 218m² · 480.000€

KUĆA Novo

- zvezdara sf 2607

Gradska bolnica, Zvezdara, Beograd

U predivnom delu Zvezdare, nadomak Zvezdraske šume, prodaje se plac porvšine 2,18a sa 3 ekonomska domaćinstva. Objekti: I objekat: garaža... više

480.000€ (2 201 €/m²)

218m²
.sprat

Kuća, Beograd - Mirijevo | Prodaja · 520m² · 1.790.000€

KUĆA Novo

Zvezdara - Mirijevo, 520m2

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

Zvezdara – Mirijevo DRON SNIMAK U PRILOGU kuća, 520m2 (terase), PR+I+II, toplotne pumpe, interfon, parking, garaža, struja, voda, kanalizacija,... više

1.790.000€ (3 442 €/m²)

520m²
Prizemlje/2 spratova

Kuća, Beograd - Veliki Mokri Lug | Prodaja · 150m² · 395.000€

KUĆA Novo

PRODAJA, KUCA OD 150M2 NA 4 ARA PLACA, ZVEZDARA

Veliki Mokri Lug, Zvezdara, Beograd

Na prodaju novija, potpuno namestena kuca, sa velikim dvoristem i zelenilom. Kuca je uknjizena, vlasnistvo 1/1, 125m2 neto, ( 150m2 bruto ),... više

395.000€ (2 633 €/m²)

150m²

Tržišni pregled — Zvezdara, Beograd

Prosečna cena

404.039 €

Medijana: 340.000 €

Prosečna površina

207,1 m²

Medijana: 200,0 m²

Prosečna cena / m²

2.023 €/m²

Medijana: 1.796 €/m²

Raspon cena

41.000 – 1.790.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zvezdara, Beograd za kuća — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zvezdara, Mirijevo, Učiteljsko Naselje i dr..

Najjeftinije: 1.504 €/m² Najskuplje: 2.233 €/m²

Zvezdara 2.233 €/m² +48% · 8 ogl.

Zvezdara ima prosečno 2.233 €/m² — 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdarska Šuma). U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 307.988 € i površinom oko 161,3 m².

Mirijevo 2.113 €/m² +40% · 4 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.113 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdarska Šuma). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 612.750 € i površinom oko 252,3 m².

Učiteljsko Naselje 1.755 €/m² +17% · 2 ogl.

Učiteljsko Naselje ima prosečno 1.755 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdarska Šuma). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 422.500 € i površinom oko 238,5 m².

Mali Mokri Lug 1.690 €/m² +12% · 2 ogl.

Mali Mokri Lug ima prosečno 1.690 €/m² — 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdarska Šuma). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 209.000 € i površinom oko 129,5 m².

Zvezdarska Šuma 1.504 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Zvezdarska Šuma ima prosečno 1.504 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 385.000 € i površinom oko 257,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Beograd imaju medijanu cene od 340.000 € (prosek 404.039 €) i medijanu od 1.796 €/m² (prosek 2.023 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (1.493 €/m²) i Kragujevac (917 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	340.000 €	1.796 €	2.023 €	23
Novi Sad	317.500 €	1.493 € -17%	1.831 €	166
Kragujevac	162.000 €	917 € -49%	1.110 €	76
Niš	161.000 €	817 € -55%	924 €	201
Kraljevo	131.500 €	758 € -58%	886 €	6
Zrenjanin	149.000 €	646 € -64%	711 €	5

Za kuća (Zvezdara, Beograd) trenutno imamo 23 aktivnih oglasa. Na osnovu 23 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 404.039 €, prosečna površina 207,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.023 €/m². Raspon cena kreće se od 41.000 – 1.790.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 23 oglasa od ukupno 23 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

U Zvezdara, Beograd je 22% oglasa za kuća (5 od 23 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 46.200 €).

Sniženih oglasa

22%

5/23

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

46.200 €

U Zvezdara, Beograd najviše oglasa (39%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (39%), iznad 500.000 € (22%).

do 100.000 € 2 ogl. · 9%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 13%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 4%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 13%

300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 39%

iznad 500.000 € 5 ogl. · 22%

Najčešća kvadratura u Zvezdara, Beograd je iznad 150 m² (52% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (52%).

do 30 m² 1 ogl. · 4%

30 – 50 m² 1 ogl. · 4%

50 – 70 m² 4 ogl. · 17%

70 – 100 m² 1 ogl. · 4%

100 – 150 m² 4 ogl. · 17%

iznad 150 m² 12 ogl. · 52%

Među oglasima za kuća u Zvezdara, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (83%), Terasa (74%), Garaža (35%), Parking mesto (30%), Novogradnja (9%).

Uknjiženo 19 od 23 ogl. · 83%

Terasa 17 od 23 ogl. · 74%

Garaža 8 od 23 ogl. · 35%

Parking mesto 7 od 23 ogl. · 30%

Novogradnja 2 od 23 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Zvezdara, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Zvezdara, Beograd iznosi 404.039 €, a medijana 340.000 €. Raspon cena kreće se od 41.000 do 1.790.000 €, na osnovu 23 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Zvezdara, Beograd iznosi oko 2.023 €/m², medijana je 1.796 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.090 do 3.700 €/m².

Trenutno imamo 23 aktivnih oglasa za kuća u Zvezdara, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 23 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 207,1 m² (medijana 200,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 610,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 23 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Zvezdara, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 404.039 € (medijana 340.000 €), prosečna površina 207,1 m² (medijana 200,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Zvezdara (8 oglasa, prosečno 2.233 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zvezdara (2.233 €/m²), Mirijevo (2.113 €/m²), Učiteljsko Naselje (1.755 €/m²).

Najveći udeo oglasa (39%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (39%).

Prema uzorku od 23 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (83% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (74% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (35% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (30% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (9% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 23 oglasa, 22% (5 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 46.200 €.

Zvezdara ima prosečno 2.233 €/m² — 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdarska Šuma). U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 307.988 € i površinom oko 161,3 m². Mirijevo ima prosečno 2.113 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdarska Šuma). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 612.750 € i površinom oko 252,3 m². Učiteljsko Naselje ima prosečno 1.755 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdarska Šuma). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 422.500 € i površinom oko 238,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za kuća: Beograd (med. 1.796 €/m², prosek 2.023 €/m², 23 oglasa), Novi Sad (med. 1.493 €/m², prosek 1.831 €/m², 166 oglasa), Kragujevac (med. 917 €/m², prosek 1.110 €/m², 76 oglasa), Niš (med. 817 €/m², prosek 924 €/m², 201 oglasa), Kraljevo (med. 758 €/m², prosek 886 €/m², 6 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 711 €/m², 5 oglasa).