kuća zvezdara Beograd uknjizen — 20 oglasa

20 oglasa · pros. 422.795 € · med. 355.000 € · 2.077 €/m² (med. 1.834 €/m²)

Kuća, Zvezdara · 155m² · 315.000€ | SveNekretnine

Zvezdara, Veliki Mokri Lug, Stari vinogradi , 4.0, 155m2, 315000EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 130315, 4a, spratna, 1, struja, klima, telefon, terasa, uknjizen, nov luks, ulaz mermerni, novogradnja, fasada nova, parking,... više

315.000€ (2 032 €/m²)

155m²

KUĆA

Zvezdara, Mali Mokri Lug, Rade Kondca, 3.5, 180m2, 339000EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 131738, 4a, spratna, uknjizen, cela. Odlicna lokacija, 500m od Bulevara kralja Aleksandra, kuca je uknjizena i moze na kredit.... više

339.000€ (1 883 €/m²)

180m²

KUĆA

Zvezdara, Mali Mokri Lug, Bulevar kralja Aleksandra, 5.0, 100m2, 370000EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 92710, uknjizen, renoviran, dvoriste/basta, cela. Odlicno pozicionirana dvoiposobna kuca, bez ikakvih ulaganja sa lokalom koji... više

370.000€ (3 700 €/m²)

100m²

KUĆA

Zvezdara, Kluz, , 4.0, 220m2, 630000EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 120481, 3a, spratna, struja, terasa, uknjizen, garaza, podrum, vertikala. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska... više

630.000€ (2 863 €/m²)

220m²

KUĆA

Zvezdara, Slavujev venac, , 2.0, 62m2, 113900EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 119929, klima, uknjizen, renoviran, stara gradnja, ostava. Na prodaju kuca u jednoj od najlepsih i najtrazenijih lokacija u Beogradu... više

113.900€ (1 837 €/m²)

62m²

KUĆA

Zvezdara, Zeleno brdo, Ruže Jovanović, 8.0, 610m2, 735000EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 78557, 7a, terasa, uknjizen, garaza(4), parking, dvoriste/basta, ostava. Sastoji se iz dva dela koji mogu da se tretiraju kao... više

735.000€ (1 204 €/m²)

610m²

KUĆA

Zvezdara, Olimp, Mite Ružića, 2.0, 70m2, 250000EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 119046, 3.5a, prizemna, struja, kanalizacija, terasa, uknjizen, za renoviranje, stara gradnja, tavan, mogucnost prosirenja, cela.... više

250.000€ (3 571 €/m²)

70m²

KUĆA

Zvezdara, Slavujev venac, Rtanjska, 2.0, 50m2, 75000EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 108623, I/, spratna, 1, klima, terasa, uknjizen, renoviran, stara gradnja, fasada nova. Imamo priliku da vam ponudimo izuzetnu... više

75.000€ (1 500 €/m²)

50m²
1.sprat

KUĆA

Zvezdara, Zvezdarska šuma - Oštreljska, 214m2

Zvezdarska šuma, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Zvezdarska šuma - Oštreljska kuća, 4.0, 214m2, terasa, lođa, SU+PR+PK, grejanje na struju ili čvrsta goriva (drva ili piljevina),... više

330.000€ (1 542 €/m²)

214m²
Prizemlje

KUĆA

Zvezdara, Mali Mokri Lug - Ive Marinkovića 59m2

Mali mokri lug, Zvezdara, Beograd

3.0, 59m2, PR, kuća sa okućnicom, TA, grejanje, KTV, internet, terasa, parking. Kratka ulica Ive Marinkovića, u kojoj se nepokretnost nalazi,... više

108.000€ (1 830 €/m²)

59m²
Prizemlje

KUĆA

Sf 2768 Slobodana Selenića Zvezdara

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

Uknjižena kuća u ul..Slobodana Selenića, sa dve zasebne uknjižene stambene jedinice(93m i 95,5m),Svaka jedinica se sastoji od dve spavaće sobe,velikog... više

470.000€ (2 410 €/m²)

195m²
1/1 spratova

Kuća, Mirijevo · 252m² · 380.000€ | SveNekretnine

KUĆA Novo

Porodična stambena kuća, kompletno renovirana i useljiva

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

Ekskluzivna ponuda – Kuća 252 m² u Mirijevu Na prodaju je kompletno renovirana kuća u jednom od najtraženijih beogradskih naselja – Mirijevu,... više

380.000€ (1 507 €/m²)

252m²
.sprat

Tržišni pregled - Zvezdara, Beograd

Prosečna cena

422.795 €

Medijana: 355.000 €

Prosečna površina

216,3 m²

Medijana: 187,5 m²

Prosečna cena / m²

2.077 €/m²

Medijana: 1.834 €/m²

Raspon cena

75.000 – 1.490.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zvezdari, Beogradu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zvezdara, Mirijevo, Mali Mokri Lug i dr..

Najjeftinije: 1.504 €/m² Najskuplje: 2.324 €/m²

Zvezdara 2.324 €/m² +55% · 8 ogl.

Zvezdara ima prosečno 2.324 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdarska Šuma). U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 353.488 € i površinom oko 180,9 m².

Mirijevo 2.261 €/m² +50% · 3 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.261 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdarska Šuma). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 780.000 € i površinom oko 322,3 m².

Mali Mokri Lug 1.665 €/m² +11% · 2 ogl.

Mali Mokri Lug ima prosečno 1.665 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdarska Šuma). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 204.000 € i površinom oko 129,5 m².

Zvezdarska Šuma 1.504 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Zvezdarska Šuma ima prosečno 1.504 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 385.000 € i površinom oko 257,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Beogradu imaju medijanu cene od 355.000 € (prosek 422.795 €) i medijanu od 1.834 €/m² (prosek 2.077 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (1.591 €/m²) i Niš (963 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	355.000 €	1.834 €	2.077 €	20
Novi Sad	300.000 €	1.591 € -13%	1.919 €	161
Niš	162.000 €	963 € -47%	931 €	183
Kragujevac	160.000 €	931 € -49%	1.162 €	15
Pančevo	149.900 €	929 € -49%	1.028 €	15
Smederevo	129.000 €	924 € -50%	1.008 €	6

Za kuća (Zvezdari, Beogradu) trenutno imamo 20 aktivnih oglasa. Na osnovu 20 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 422.795 €, prosečna površina 216,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.077 €/m². Raspon cena kreće se od 75.000 – 1.490.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 20 oglasa od ukupno 20 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

U Zvezdari, Beogradu je 30% oglasa za kuća (6 od 20 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 93.500 €).

Sniženih oglasa

30%

6/20

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

93.500 €

U Zvezdari, Beogradu najviše oglasa (50%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (50%), iznad 500.000 € (20%).

do 100.000 € 1 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 15%

300.000 – 500.000 € 10 ogl. · 50%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 20%

Najčešća kvadratura u Zvezdari, Beogradu je iznad 150 m² (60% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (15%), 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (60%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 5%

50 – 70 m² 3 ogl. · 15%

70 – 100 m² 1 ogl. · 5%

100 – 150 m² 3 ogl. · 15%

iznad 150 m² 12 ogl. · 60%

Među oglasima za kuća u Zvezdari, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (80%), Parking mesto (40%), Garaža (35%), Novogradnja (15%).

Uknjiženo 20 od 20 ogl. · 100%

Terasa 16 od 20 ogl. · 80%

Parking mesto 8 od 20 ogl. · 40%

Garaža 7 od 20 ogl. · 35%

Novogradnja 3 od 20 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Zvezdari, Beogradu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Zvezdari, Beogradu iznosi 422.795 € (medijana 355.000 €). Raspon u uzorku od 20 oglasa je od 75.000 do 1.490.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Zvezdari, Beogradu iznosi oko 2.077 €/m², a medijana 1.834 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.204 do 3.700 €/m².

Trenutno je aktivno 20 oglasa za kuća u Zvezdari, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 20 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 216,3 m² (medijana 187,5 m²), sa rasponom od 50,0 do 610,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Zvezdara (8 oglasa, prosečno 2.324 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zvezdara (2.324 €/m²), Mirijevo (2.261 €/m²), Mali Mokri Lug (1.665 €/m²).

U uzorku od 20 oglasa, 30% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 93.500 €.