kuća zvezdara Beograd terasa (18 oglasa)

Tržišni pregled - Zvezdara, Beograd

Prosečna cena

449.056 €

Medijana: 365.000 €

Prosečna površina

242,4 m²

Medijana: 217,0 m²

Prosečna cena / m²

1.893 €/m²

Medijana: 1.698 €/m²

Raspon cena

75.000 – 1.590.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zvezdari, Beogradu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zvezdara, Mirijevo, Učiteljsko Naselje i dr..

Najjeftinije: 1.504 €/m² Najskuplje: 2.121 €/m²

Zvezdara 2.121 €/m² +41% · 6 ogl.

Zvezdara ima prosečno 2.121 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdarska Šuma). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 387.500 € i površinom oko 212,5 m².

Mirijevo 1.886 €/m² +25% · 3 ogl.

Mirijevo ima prosečno 1.886 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdarska Šuma). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 736.667 € i površinom oko 330,7 m².

Učiteljsko Naselje 1.755 €/m² +17% · 2 ogl.

Učiteljsko Naselje ima prosečno 1.755 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdarska Šuma). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 422.500 € i površinom oko 238,5 m².

Mali Mokri Lug 1.665 €/m² +11% · 2 ogl.

Mali Mokri Lug ima prosečno 1.665 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdarska Šuma). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 204.000 € i površinom oko 129,5 m².

Zvezdarska Šuma 1.504 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Zvezdarska Šuma ima prosečno 1.504 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 385.000 € i površinom oko 257,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Beogradu imaju medijanu cene od 365.000 € (prosek 449.056 €) i medijanu od 1.698 €/m² (prosek 1.893 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (1.618 €/m²) i Niš (918 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	365.000 €	1.698 €	1.893 €	18
Novi Sad	361.450 €	1.618 € -5%	1.912 €	159
Niš	182.000 €	918 € -46%	970 €	203
Pančevo	102.000 €	850 € -50%	959 €	15
Kragujevac	171.500 €	834 € -51%	1.101 €	74
Kraljevo	131.500 €	758 € -55%	886 €	6

Za kuća (Zvezdari, Beogradu) trenutno imamo 18 aktivnih oglasa. Na osnovu 18 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 449.056 €, prosečna površina 242,4 m², a prosečna cena po m² oko 1.893 €/m². Raspon cena kreće se od 75.000 – 1.590.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 18 oglasa od ukupno 18 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Zvezdari, Beogradu je 22% oglasa za kuća (4 od 18 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 110.000 €).

Sniženih oglasa

22%

4/18

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

110.000 €

Raspodela po cenama

U Zvezdari, Beogradu najviše oglasa (39%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (39%), iznad 500.000 € (28%).

do 100.000 € 1 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 6%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 39%

iznad 500.000 € 5 ogl. · 28%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zvezdari, Beogradu je iznad 150 m² (72% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (11%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (72%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 6%

50 – 70 m² 2 ogl. · 11%

100 – 150 m² 2 ogl. · 11%

iznad 150 m² 13 ogl. · 72%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Zvezdari, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (83%), Parking mesto (44%), Garaža (44%), Novogradnja (11%).

Terasa 18 od 18 ogl. · 100%

Uknjiženo 15 od 18 ogl. · 83%

Parking mesto 8 od 18 ogl. · 44%

Garaža 8 od 18 ogl. · 44%

Novogradnja 2 od 18 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Zvezdari, Beogradu

Koliko košta kuća u Zvezdari, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Zvezdari, Beogradu iznosi 449.056 € (medijana 365.000 €). Raspon u uzorku od 18 oglasa je od 75.000 do 1.590.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Zvezdari, Beogradu iznosi oko 1.893 €/m², a medijana 1.698 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.090 do 3.057 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Zvezdari, Beogradu?

Trenutno je aktivno 18 oglasa za kuća u Zvezdari, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 18 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 242,4 m² (medijana 217,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 610,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Zvezdara (6 oglasa, prosečno 2.121 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zvezdara (2.121 €/m²), Mirijevo (1.886 €/m²), Učiteljsko Naselje (1.755 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Zvezdari, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 18 oglasa, 22% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 16%, odnosno oko 110.000 €.