kuća u Beogradu guc tanja (25 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

249.356 €

Medijana: 240.000 €

Prosečna površina

177,8 m²

Medijana: 186,0 m²

Prosečna cena / m²

1.725 €/m²

Medijana: 1.471 €/m²

Raspon cena

85.000 – 700.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Surčin (Mesto), Zemun (Novi Grad), Nemenikuće.

Najjeftinije: 1.202 €/m² Najskuplje: 1.896 €/m²

Surčin (Mesto) 1.896 €/m² +58% · 4 ogl.

Surčin (Mesto) ima prosečno 1.896 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Nemenikuće). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 244.750 € i površinom oko 152,8 m².

Zemun (Novi Grad) 1.750 €/m² +46% · 2 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 1.750 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Nemenikuće). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 242.500 € i površinom oko 146,0 m².

Nemenikuće 1.202 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Nemenikuće ima prosečno 1.202 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 246.000 € i površinom oko 227,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Beogradu imaju medijanu cene od 240.000 € (prosek 249.356 €) i medijanu od 1.471 €/m² (prosek 1.725 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.626 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.100 €/m²) i Niš (903 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	322.150 €	1.626 € +11%	1.948 €	157
Beograd trenutni	240.000 €	1.471 €	1.725 €	25
Kragujevac	167.000 €	1.100 € -25%	1.227 €	14
Niš	203.500 €	903 € -39%	954 €	185
Pančevo	125.950 €	889 € -40%	977 €	14
Kraljevo	170.000 €	725 € -51%	646 €	5

Za kuća (Beogradu) trenutno imamo 25 aktivnih oglasa. Na osnovu 25 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 249.356 €, prosečna površina 177,8 m², a prosečna cena po m² oko 1.725 €/m². Raspon cena kreće se od 85.000 – 700.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 25 oglasa od ukupno 25 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 20% oglasa za kuća (5 od 25 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 15.600 €).

Sniženih oglasa

20%

5/25

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

15.600 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (48%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (48%), 300.000 – 500.000 € (8%), iznad 500.000 € (8%).

do 100.000 € 1 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 20%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 12%

200.000 – 300.000 € 12 ogl. · 48%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 8%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 8%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (60% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 50 – 70 m² (8%), 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (60%).

do 30 m² 1 ogl. · 4%

50 – 70 m² 2 ogl. · 8%

70 – 100 m² 4 ogl. · 16%

100 – 150 m² 3 ogl. · 12%

iznad 150 m² 15 ogl. · 60%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (68%), Terasa (56%), Parking mesto (32%), Garaža (24%), Novogradnja (8%).

Uknjiženo 17 od 25 ogl. · 68%

Terasa 14 od 25 ogl. · 56%

Parking mesto 8 od 25 ogl. · 32%

Garaža 6 od 25 ogl. · 24%

Novogradnja 2 od 25 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta kuća u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Beogradu iznosi 249.356 € (medijana 240.000 €). Raspon u uzorku od 25 oglasa je od 85.000 do 700.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Beogradu iznosi oko 1.725 €/m², a medijana 1.471 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 570 do 4.821 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 25 oglasa za kuća u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 25 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 177,8 m² (medijana 186,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 416,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Surčin (Mesto) (4 oglasa, prosečno 1.896 €/m²). Takođe su zastupljeni: Surčin (Mesto) (1.896 €/m²), Zemun (Novi Grad) (1.750 €/m²), Nemenikuće (1.202 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 25 oglasa, 20% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 15.600 €.