kuća sira Beograda (318 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

355.005 €

Medijana: 250.000 €

Prosečna površina

259,4 m²

Medijana: 219,0 m²

Prosečna cena / m²

1.381 €/m²

Medijana: 1.309 €/m²

Raspon cena

41.000 – 3.200.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Surčin (Mesto), Zvezdara, Zemun (Novi Grad) i dr..

Najjeftinije: 968 €/m² Najskuplje: 2.253 €/m²

Surčin (Mesto) 1.234 €/m² +27% · 6 ogl.

Surčin (Mesto) ima prosečno 1.234 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 221.500 € i površinom oko 187,3 m².

Zvezdara 2.253 €/m² +133% · 3 ogl.

Zvezdara ima prosečno 2.253 €/m² - 133% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 364.633 € i površinom oko 150,7 m².

Zemun (Novi Grad) 1.876 €/m² +94% · 3 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 1.876 €/m² - 94% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 433.333 € i površinom oko 228,7 m².

Veliko Polje 1.205 €/m² +24% · 3 ogl.

Veliko Polje ima prosečno 1.205 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 203.333 € i površinom oko 160,7 m².

Barajevo 968 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Barajevo ima prosečno 968 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 190.000 € i površinom oko 197,3 m².

Karaburma 1.932 €/m² +100% · 2 ogl.

Karaburma ima prosečno 1.932 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 305.000 € i površinom oko 168,5 m².

Poređenje gradova

Kuća u Beogradu imaju medijanu cene od 250.000 € (prosek 355.005 €) i medijanu od 1.309 €/m² (prosek 1.381 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.545 €/m²), a jeftinije od Niš (944 €/m²) i Pančevo (850 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	299.050 €	1.545 € +18%	1.942 €	154
Beograd trenutni	250.000 €	1.309 €	1.381 €	318
Kragujevac	180.000 €	1.281 € -2%	1.356 €	10
Niš	200.500 €	944 € -28%	973 €	189
Pančevo	102.000 €	850 € -35%	959 €	15
Kraljevo	170.000 €	725 € -45%	646 €	5

Za kuća (Beogradu) trenutno imamo 318 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 355.005 €, prosečna površina 259,4 m², a prosečna cena po m² oko 1.381 €/m². Raspon cena kreće se od 41.000 – 3.200.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 318 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 13% oglasa za kuća (13 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 46.538 €).

Sniženih oglasa

13%

13/100

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

46.538 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (23%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (23%), iznad 500.000 € (15%).

do 100.000 € 7 ogl. · 7%

100.000 – 150.000 € 17 ogl. · 17%

150.000 – 200.000 € 16 ogl. · 16%

200.000 – 300.000 € 22 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 23 ogl. · 23%

iznad 500.000 € 15 ogl. · 15%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (70% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (70%).

50 – 70 m² 2 ogl. · 2%

70 – 100 m² 7 ogl. · 7%

100 – 150 m² 21 ogl. · 21%

iznad 150 m² 70 ogl. · 70%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (78%), Terasa (65%), Parking mesto (40%), Garaža (31%), Novogradnja (6%).

Uknjiženo 78 od 100 ogl. · 78%

Terasa 65 od 100 ogl. · 65%

Parking mesto 40 od 100 ogl. · 40%

Garaža 31 od 100 ogl. · 31%

Novogradnja 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta kuća u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Beogradu iznosi 355.005 € (medijana 250.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 41.000 do 3.200.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Beogradu iznosi oko 1.381 €/m², a medijana 1.309 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 229 do 5.000 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 318 oglasa za kuća u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 259,4 m² (medijana 219,0 m²), sa rasponom od 60,0 do 1.500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Surčin (Mesto) (6 oglasa, prosečno 1.234 €/m²). Takođe su zastupljeni: Surčin (Mesto) (1.234 €/m²), Zvezdara (2.253 €/m²), Zemun (Novi Grad) (1.876 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 13% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 14%, odnosno oko 46.538 €.