kuća Beograda do 550000e (380 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

234.599 €

Medijana: 217.500 €

Prosečna površina

188,3 m²

Medijana: 180,5 m²

Prosečna cena / m²

1.359 €/m²

Medijana: 1.267 €/m²

Raspon cena

16.000 – 549.900 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zvečka, Kaluđerica, Barič i dr..

Najjeftinije: 1.011 €/m² Najskuplje: 1.959 €/m²

Zvečka 1.124 €/m² +11% · 7 ogl.

Zvečka ima prosečno 1.124 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Urovci). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 129.000 € i površinom oko 121,7 m².

Kaluđerica 1.360 €/m² +35% · 6 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.360 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Urovci). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 322.833 € i površinom oko 256,7 m².

Barič 1.098 €/m² +9% · 5 ogl.

Barič ima prosečno 1.098 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Urovci). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 139.600 € i površinom oko 134,2 m².

Grocka 1.378 €/m² +36% · 4 ogl.

Grocka ima prosečno 1.378 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Urovci). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 232.500 € i površinom oko 178,3 m².

Urovci 1.011 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Urovci ima prosečno 1.011 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 104.750 € i površinom oko 105,5 m².

Mirijevo 1.959 €/m² +94% · 2 ogl.

Mirijevo ima prosečno 1.959 €/m² - 94% iznad najjeftinijeg dela grada (Urovci). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 425.000 € i površinom oko 223,5 m².

Poređenje gradova

Kuća u Beogradu imaju medijanu cene od 217.500 € (prosek 234.599 €) i medijanu od 1.267 €/m² (prosek 1.359 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.534 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (931 €/m²) i Niš (930 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	301.500 €	1.534 € +21%	2.003 €	156
Beograd trenutni	217.500 €	1.267 €	1.359 €	380
Kragujevac	160.000 €	931 € -27%	1.162 €	15
Niš	190.000 €	930 € -27%	997 €	184
Pančevo	149.900 €	929 € -27%	1.028 €	15
Smederevo	124.500 €	924 € -27%	1.001 €	6

Za kuća (Beogradu) trenutno imamo 380 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 234.599 €, prosečna površina 188,3 m², a prosečna cena po m² oko 1.359 €/m². Raspon cena kreće se od 16.000 – 549.900 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 380 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 26% oglasa za kuća (26 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 31.650 €).

Sniženih oglasa

26%

26/100

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

31.650 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (26%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (14%), 100.000 – 150.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 14 ogl. · 14%

100.000 – 150.000 € 20 ogl. · 20%

150.000 – 200.000 € 14 ogl. · 14%

200.000 – 300.000 € 26 ogl. · 26%

300.000 – 500.000 € 25 ogl. · 25%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (62% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (62%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 4 ogl. · 4%

70 – 100 m² 14 ogl. · 14%

100 – 150 m² 19 ogl. · 19%

iznad 150 m² 62 ogl. · 62%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (64%), Uknjiženo (63%), Parking mesto (41%), Garaža (31%), Novogradnja (10%).

Terasa 64 od 100 ogl. · 64%

Uknjiženo 63 od 100 ogl. · 63%

Parking mesto 41 od 100 ogl. · 41%

Garaža 31 od 100 ogl. · 31%

Novogradnja 10 od 100 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta kuća u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Beogradu iznosi 234.599 € (medijana 217.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 16.000 do 549.900 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Beogradu iznosi oko 1.359 €/m², a medijana 1.267 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 284 do 4.487 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 380 oglasa za kuća u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 188,3 m² (medijana 180,5 m²), sa rasponom od 20,0 do 451,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Zvečka (7 oglasa, prosečno 1.124 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zvečka (1.124 €/m²), Kaluđerica (1.360 €/m²), Barič (1.098 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 26% (26 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 31.650 €.