kuća Beograda .com 75000 (281 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

263.163 €

Medijana: 160.000 €

Prosečna površina

199,8 m²

Medijana: 179,0 m²

Prosečna cena / m²

1.311 €/m²

Medijana: 1.062 €/m²

Raspon cena

16.000 – 2.800.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zvečka, Barič, Urovci i dr..

Najjeftinije: 901 €/m² Najskuplje: 1.362 €/m²

Zvečka 985 €/m² +9% · 8 ogl.

Zvečka ima prosečno 985 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Urovci). U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 132.000 € i površinom oko 146,9 m².

Barič 1.224 €/m² +36% · 5 ogl.

Barič ima prosečno 1.224 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Urovci). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 146.600 € i površinom oko 134,0 m².

Urovci 901 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Urovci ima prosečno 901 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 115.800 € i površinom oko 154,4 m².

Veliko Polje 1.154 €/m² +28% · 4 ogl.

Veliko Polje ima prosečno 1.154 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Urovci). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 169.250 € i površinom oko 137,3 m².

Kaluđerica 1.150 €/m² +28% · 4 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.150 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Urovci). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 333.250 € i površinom oko 335,8 m².

Rvati 1.362 €/m² +51% · 3 ogl.

Rvati ima prosečno 1.362 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Urovci). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 280.000 € i površinom oko 226,3 m².

Poređenje gradova

Kuća u Beogradu imaju medijanu cene od 160.000 € (prosek 263.163 €) i medijanu od 1.062 €/m² (prosek 1.311 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.523 €/m²) i Kragujevac (1.100 €/m²), a jeftinije od Pančevo (889 €/m²) i Niš (826 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	309.650 €	1.523 € +43%	1.862 €	156
Kragujevac	167.000 €	1.100 € +4%	1.227 €	14
Beograd trenutni	160.000 €	1.062 €	1.311 €	281
Pančevo	125.950 €	889 € -16%	977 €	14
Niš	170.000 €	826 € -22%	912 €	185
Kraljevo	170.000 €	725 € -32%	646 €	5

Za kuća (Beogradu) trenutno imamo 281 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 263.163 €, prosečna površina 199,8 m², a prosečna cena po m² oko 1.311 €/m². Raspon cena kreće se od 16.000 – 2.800.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 281 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 29% oglasa za kuća (29 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 21.069 €).

Sniženih oglasa

29%

29/100

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

21.069 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (27%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (18%), 100.000 – 150.000 € (27%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (16%), iznad 500.000 € (6%).

do 100.000 € 18 ogl. · 18%

100.000 – 150.000 € 27 ogl. · 27%

150.000 – 200.000 € 17 ogl. · 17%

200.000 – 300.000 € 16 ogl. · 16%

300.000 – 500.000 € 16 ogl. · 16%

iznad 500.000 € 6 ogl. · 6%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (57% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (9%), 70 – 100 m² (12%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (57%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 9 ogl. · 9%

70 – 100 m² 12 ogl. · 12%

100 – 150 m² 20 ogl. · 20%

iznad 150 m² 57 ogl. · 57%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (64%), Uknjiženo (58%), Garaža (37%), Parking mesto (30%), Novogradnja (9%).

Terasa 64 od 100 ogl. · 64%

Uknjiženo 58 od 100 ogl. · 58%

Garaža 37 od 100 ogl. · 37%

Parking mesto 30 od 100 ogl. · 30%

Novogradnja 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta kuća u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Beogradu iznosi 263.163 € (medijana 160.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 16.000 do 2.800.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Beogradu iznosi oko 1.311 €/m², a medijana 1.062 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 284 do 4.750 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 281 oglasa za kuća u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 199,8 m² (medijana 179,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 1.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Zvečka (8 oglasa, prosečno 985 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zvečka (985 €/m²), Barič (1.224 €/m²), Urovci (901 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 29% (29 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 21.069 €.