kuća Beograd uknjizen 45000 (324 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

454.187 €

Medijana: 300.000 €

Prosečna površina

253,0 m²

Medijana: 223,0 m²

Prosečna cena / m²

1.886 €/m²

Medijana: 1.528 €/m²

Raspon cena

41.000 – 2.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dedinje, Avala, Barajevo i dr..

Najjeftinije: 915 €/m² Najskuplje: 4.499 €/m²

Dedinje 4.499 €/m² +392% · 7 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.499 €/m² - 392% iznad najjeftinijeg dela grada (Sopot). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 1.510.000 € i površinom oko 341,7 m².

Avala 1.814 €/m² +98% · 4 ogl.

Avala ima prosečno 1.814 €/m² - 98% iznad najjeftinijeg dela grada (Sopot). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 347.000 € i površinom oko 202,8 m².

Barajevo 1.078 €/m² +18% · 4 ogl.

Barajevo ima prosečno 1.078 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Sopot). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 184.750 € i površinom oko 178,0 m².

Mali Mokri Lug 2.042 €/m² +123% · 3 ogl.

Mali Mokri Lug ima prosečno 2.042 €/m² - 123% iznad najjeftinijeg dela grada (Sopot). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 252.667 € i površinom oko 121,7 m².

Borča 1.371 €/m² +50% · 3 ogl.

Borča ima prosečno 1.371 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Sopot). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 295.667 € i površinom oko 206,7 m².

Sopot 915 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Sopot ima prosečno 915 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 363.333 € i površinom oko 493,7 m².

Poređenje gradova

Kuća u Beogradu imaju medijanu cene od 300.000 € (prosek 454.187 €) i medijanu od 1.528 €/m² (prosek 1.886 €/m²) - jeftinije od Kragujevac (940 €/m²) i Niš (908 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	300.000 €	1.528 €	1.886 €	324
Novi Sad	327.500 €	1.493 € -2%	1.835 €	159
Kragujevac	180.000 €	940 € -38%	1.069 €	74
Niš	185.000 €	908 € -41%	970 €	203
Pančevo	102.000 €	850 € -44%	959 €	15
Kraljevo	131.500 €	758 € -50%	886 €	6

Za kuća (Beogradu) trenutno imamo 324 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 454.187 €, prosečna površina 253,0 m², a prosečna cena po m² oko 1.886 €/m². Raspon cena kreće se od 41.000 – 2.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 324 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 21% oglasa za kuća (21 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 74.000 €).

Sniženih oglasa

21%

21/100

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

74.000 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (25%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (24%).

do 100.000 € 8 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 14 ogl. · 14%

200.000 – 300.000 € 23 ogl. · 23%

300.000 – 500.000 € 25 ogl. · 25%

iznad 500.000 € 24 ogl. · 24%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (67% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (67%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 5 ogl. · 5%

70 – 100 m² 11 ogl. · 11%

100 – 150 m² 16 ogl. · 16%

iznad 150 m² 67 ogl. · 67%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (73%), Garaža (51%), Parking mesto (39%), Novogradnja (4%), Lift (1%).

Uknjiženo 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 73 od 100 ogl. · 73%

Garaža 51 od 100 ogl. · 51%

Parking mesto 39 od 100 ogl. · 39%

Novogradnja 4 od 100 ogl. · 4%

Lift 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta kuća u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Beogradu iznosi 454.187 € (medijana 300.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 41.000 do 2.500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Beogradu iznosi oko 1.886 €/m², a medijana 1.528 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 360 do 8.333 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 324 oglasa za kuća u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 253,0 m² (medijana 223,0 m²), sa rasponom od 34,0 do 1.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Dedinje (7 oglasa, prosečno 4.499 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dedinje (4.499 €/m²), Avala (1.814 €/m²), Barajevo (1.078 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 21% (21 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 74.000 €.