kuća Beograd prizemna (59 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

286.632 €

Medijana: 153.000 €

Prosečna površina

160,0 m²

Medijana: 114,0 m²

Prosečna cena / m²

1.891 €/m²

Medijana: 1.549 €/m²

Raspon cena

35.000 – 2.200.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Surčin (Mesto), Batajnica, Ralja i dr..

Najjeftinije: 1.124 €/m² Najskuplje: 4.017 €/m²

Surčin (Mesto) 4.017 €/m² +257% · 4 ogl.

Surčin (Mesto) ima prosečno 4.017 €/m² - 257% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvečka). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 606.250 € i površinom oko 140,8 m².

Batajnica 2.218 €/m² +97% · 3 ogl.

Batajnica ima prosečno 2.218 €/m² - 97% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvečka). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 177.333 € i površinom oko 85,0 m².

Ralja 1.625 €/m² +45% · 3 ogl.

Ralja ima prosečno 1.625 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvečka). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 136.000 € i površinom oko 87,0 m².

Zvečka 1.124 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Zvečka ima prosečno 1.124 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 144.000 € i površinom oko 124,7 m².

Avala 2.353 €/m² +109% · 2 ogl.

Avala ima prosečno 2.353 €/m² - 109% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvečka). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 339.500 € i površinom oko 120,5 m².

Jakovo 2.059 €/m² +83% · 2 ogl.

Jakovo ima prosečno 2.059 €/m² - 83% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvečka). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 138.000 € i površinom oko 70,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Beogradu imaju medijanu cene od 153.000 € (prosek 286.632 €) i medijanu od 1.549 €/m² (prosek 1.891 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.860 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.251 €/m²) i Pančevo (850 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	381.100 €	1.860 € +20%	2.098 €	156
Beograd trenutni	153.000 €	1.549 €	1.891 €	59
Kragujevac	170.000 €	1.251 € -19%	1.282 €	12
Pančevo	102.000 €	850 € -45%	959 €	15
Niš	163.500 €	819 € -47%	916 €	189
Kraljevo	170.000 €	725 € -53%	646 €	5

Za kuća (Beogradu) trenutno imamo 59 aktivnih oglasa. Na osnovu 59 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 286.632 €, prosečna površina 160,0 m², a prosečna cena po m² oko 1.891 €/m². Raspon cena kreće se od 35.000 – 2.200.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 59 oglasa od ukupno 59 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 17% oglasa za kuća (10 od 59 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 73.100 €).

Sniženih oglasa

17%

10/59

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

73.100 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (31%), 100.000 – 150.000 € (19%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (7%), iznad 500.000 € (15%).

do 100.000 € 18 ogl. · 31%

100.000 – 150.000 € 11 ogl. · 19%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 12%

200.000 – 300.000 € 10 ogl. · 17%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 7%

iznad 500.000 € 9 ogl. · 15%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (34% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (24%), iznad 150 m² (34%).

do 30 m² 2 ogl. · 3%

30 – 50 m² 1 ogl. · 2%

50 – 70 m² 11 ogl. · 19%

70 – 100 m² 11 ogl. · 19%

100 – 150 m² 14 ogl. · 24%

iznad 150 m² 20 ogl. · 34%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (69%), Terasa (47%), Parking mesto (27%), Garaža (15%), Novogradnja (5%).

Uknjiženo 41 od 59 ogl. · 69%

Terasa 28 od 59 ogl. · 47%

Parking mesto 16 od 59 ogl. · 27%

Garaža 9 od 59 ogl. · 15%

Novogradnja 3 od 59 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta kuća u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Beogradu iznosi 286.632 € (medijana 153.000 €). Raspon u uzorku od 59 oglasa je od 35.000 do 2.200.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Beogradu iznosi oko 1.891 €/m², a medijana 1.549 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 229 do 7.894 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 59 oglasa za kuća u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 59 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 160,0 m² (medijana 114,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 634,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Surčin (Mesto) (4 oglasa, prosečno 4.017 €/m²). Takođe su zastupljeni: Surčin (Mesto) (4.017 €/m²), Batajnica (2.218 €/m²), Ralja (1.625 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 59 oglasa, 17% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 14%, odnosno oko 73.100 €.