kuća Beograd o Beograda (112 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

407.939 €

Medijana: 250.000 €

Prosečna površina

254,3 m²

Medijana: 195,5 m²

Prosečna cena / m²

1.634 €/m²

Medijana: 1.399 €/m²

Raspon cena

48.000 – 3.200.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Ledine, Dedinje, Avala i dr..

Najjeftinije: 990 €/m² Najskuplje: 3.907 €/m²

Ledine 1.542 €/m² +56% · 6 ogl.

Ledine ima prosečno 1.542 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 373.333 € i površinom oko 241,0 m².

Dedinje 3.907 €/m² +295% · 4 ogl.

Dedinje ima prosečno 3.907 €/m² - 295% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 1.330.000 € i površinom oko 347,3 m².

Avala 2.319 €/m² +134% · 3 ogl.

Avala ima prosečno 2.319 €/m² - 134% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 1.433.333 € i površinom oko 663,3 m².

Dobanovci 1.900 €/m² +92% · 3 ogl.

Dobanovci ima prosečno 1.900 €/m² - 92% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 193.167 € i površinom oko 101,7 m².

Zvezdara 1.811 €/m² +83% · 3 ogl.

Zvezdara ima prosečno 1.811 €/m² - 83% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 171.300 € i površinom oko 89,0 m².

Barajevo 990 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Barajevo ima prosečno 990 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 174.667 € i površinom oko 192,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Beogradu imaju medijanu cene od 250.000 € (prosek 407.939 €) i medijanu od 1.399 €/m² (prosek 1.634 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.739 €/m²), a jeftinije od Niš (1.004 €/m²) i Kragujevac (931 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	311.500 €	1.739 € +24%	1.977 €	157
Beograd trenutni	250.000 €	1.399 €	1.634 €	112
Niš	237.500 €	1.004 € -28%	1.016 €	183
Kragujevac	160.000 €	931 € -33%	1.162 €	15
Pančevo	149.900 €	929 € -34%	1.028 €	15
Smederevo	124.500 €	924 € -34%	1.001 €	6

Za kuća (Beogradu) trenutno imamo 112 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 407.939 €, prosečna površina 254,3 m², a prosečna cena po m² oko 1.634 €/m². Raspon cena kreće se od 48.000 – 3.200.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 112 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 20% oglasa za kuća (20 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 52.550 €).

Sniženih oglasa

20%

20/100

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

52.550 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (22%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (12%), 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (19%), iznad 500.000 € (20%).

do 100.000 € 12 ogl. · 12%

100.000 – 150.000 € 15 ogl. · 15%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 12%

200.000 – 300.000 € 22 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 19 ogl. · 19%

iznad 500.000 € 20 ogl. · 20%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (66% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (66%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 2%

50 – 70 m² 4 ogl. · 4%

70 – 100 m² 7 ogl. · 7%

100 – 150 m² 21 ogl. · 21%

iznad 150 m² 66 ogl. · 66%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (71%), Uknjiženo (68%), Parking mesto (39%), Garaža (28%), Novogradnja (6%), Lift (1%).

Terasa 71 od 100 ogl. · 71%

Uknjiženo 68 od 100 ogl. · 68%

Parking mesto 39 od 100 ogl. · 39%

Garaža 28 od 100 ogl. · 28%

Novogradnja 6 od 100 ogl. · 6%

Lift 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta kuća u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Beogradu iznosi 407.939 € (medijana 250.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 48.000 do 3.200.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Beogradu iznosi oko 1.634 €/m², a medijana 1.399 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 242 do 7.857 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 112 oglasa za kuća u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 254,3 m² (medijana 195,5 m²), sa rasponom od 34,0 do 1.500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Ledine (6 oglasa, prosečno 1.542 €/m²). Takođe su zastupljeni: Ledine (1.542 €/m²), Dedinje (3.907 €/m²), Avala (2.319 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 20% (20 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 52.550 €.