kuća Beograd borca (178 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

416.398 €

Medijana: 286.000 €

Prosečna površina

264,5 m²

Medijana: 233,5 m²

Prosečna cena / m²

1.601 €/m²

Medijana: 1.425 €/m²

Raspon cena

69.000 – 1.900.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Ugrinovci, Dedinje, Miljakovac i dr..

Najjeftinije: 1.199 €/m² Najskuplje: 3.904 €/m²

Ugrinovci 1.199 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Ugrinovci ima prosečno 1.199 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 182.400 € i površinom oko 153,8 m².

Dedinje 3.904 €/m² +226% · 4 ogl.

Dedinje ima prosečno 3.904 €/m² - 226% iznad najjeftinijeg dela grada (Ugrinovci). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 1.325.000 € i površinom oko 329,5 m².

Miljakovac 1.836 €/m² +53% · 3 ogl.

Miljakovac ima prosečno 1.836 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Ugrinovci). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 677.667 € i površinom oko 355,0 m².

Zvezdara 1.601 €/m² +34% · 3 ogl.

Zvezdara ima prosečno 1.601 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Ugrinovci). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 378.333 € i površinom oko 271,7 m².

Altina 1.392 €/m² +16% · 3 ogl.

Altina ima prosečno 1.392 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Ugrinovci). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 396.333 € i površinom oko 294,0 m².

Borča Iii 1.216 €/m² +1% · 3 ogl.

Borča Iii ima prosečno 1.216 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Ugrinovci). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 242.333 € i površinom oko 200,3 m².

Poređenje gradova

Kuća u Beogradu imaju medijanu cene od 286.000 € (prosek 416.398 €) i medijanu od 1.425 €/m² (prosek 1.601 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.493 €/m²), a jeftinije od Niš (935 €/m²) i Kragujevac (884 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	301.500 €	1.493 € +5%	1.853 €	160
Beograd trenutni	286.000 €	1.425 €	1.601 €	178
Niš	156.000 €	935 € -34%	982 €	202
Kragujevac	167.500 €	884 € -38%	1.113 €	74
Pančevo	102.000 €	850 € -40%	959 €	15
Kraljevo	131.500 €	758 € -47%	886 €	6

Za kuća (Beogradu) trenutno imamo 178 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 416.398 €, prosečna površina 264,5 m², a prosečna cena po m² oko 1.601 €/m². Raspon cena kreće se od 69.000 – 1.900.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 178 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 18% oglasa za kuća (18 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 28.611 €).

Sniženih oglasa

18%

18/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

28.611 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (25%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (20%), iznad 500.000 € (25%).

do 100.000 € 8 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 9%

150.000 – 200.000 € 14 ogl. · 14%

200.000 – 300.000 € 24 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 20 ogl. · 20%

iznad 500.000 € 25 ogl. · 25%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (78% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (78%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 2%

50 – 70 m² 2 ogl. · 2%

70 – 100 m² 10 ogl. · 10%

100 – 150 m² 8 ogl. · 8%

iznad 150 m² 78 ogl. · 78%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (81%), Terasa (76%), Parking mesto (41%), Garaža (33%), Novogradnja (6%), Lift (1%).

Uknjiženo 81 od 100 ogl. · 81%

Terasa 76 od 100 ogl. · 76%

Parking mesto 41 od 100 ogl. · 41%

Garaža 33 od 100 ogl. · 33%

Novogradnja 6 od 100 ogl. · 6%

Lift 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta kuća u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Beogradu iznosi 416.398 € (medijana 286.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 69.000 do 1.900.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Beogradu iznosi oko 1.601 €/m², a medijana 1.425 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 301 do 4.578 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 178 oglasa za kuća u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 264,5 m² (medijana 233,5 m²), sa rasponom od 34,0 do 770,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Ugrinovci (5 oglasa, prosečno 1.199 €/m²). Takođe su zastupljeni: Ugrinovci (1.199 €/m²), Dedinje (3.904 €/m²), Miljakovac (1.836 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 18% (18 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 28.611 €.