kuća beli dvor Beograd uknjizen (149 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

438.169 €

Medijana: 300.000 €

Prosečna površina

265,9 m²

Medijana: 222,5 m²

Prosečna cena / m²

1.787 €/m²

Medijana: 1.690 €/m²

Raspon cena

48.500 – 3.200.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zemun (Novi Grad), Mirijevo, Sremčica i dr..

Najjeftinije: 1.077 €/m² Najskuplje: 3.787 €/m²

Zemun (Novi Grad) 1.920 €/m² +78% · 5 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 1.920 €/m² - 78% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 367.000 € i površinom oko 195,2 m².

Mirijevo 1.963 €/m² +82% · 4 ogl.

Mirijevo ima prosečno 1.963 €/m² - 82% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 697.500 € i površinom oko 341,8 m².

Sremčica 1.077 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Sremčica ima prosečno 1.077 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 291.250 € i površinom oko 271,5 m².

Surčin (Mesto) 3.787 €/m² +252% · 3 ogl.

Surčin (Mesto) ima prosečno 3.787 €/m² - 252% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 602.667 € i površinom oko 147,7 m².

Zvezdara 2.545 €/m² +136% · 3 ogl.

Zvezdara ima prosečno 2.545 €/m² - 136% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 269.633 € i površinom oko 105,7 m².

Kaluđerica 1.332 €/m² +24% · 3 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.332 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 269.667 € i površinom oko 220,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Beogradu imaju medijanu cene od 300.000 € (prosek 438.169 €) i medijanu od 1.690 €/m² (prosek 1.787 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.860 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.251 €/m²) i Pančevo (850 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	381.100 €	1.860 € +10%	2.098 €	156
Beograd trenutni	300.000 €	1.690 €	1.787 €	149
Kragujevac	170.000 €	1.251 € -26%	1.282 €	12
Pančevo	102.000 €	850 € -50%	959 €	15
Niš	163.500 €	819 € -52%	916 €	189
Kraljevo	170.000 €	725 € -57%	646 €	5

Za kuća (Beogradu) trenutno imamo 149 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 438.169 €, prosečna površina 265,9 m², a prosečna cena po m² oko 1.787 €/m². Raspon cena kreće se od 48.500 – 3.200.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 149 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 21% oglasa za kuća (21 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 59.114 €).

Sniženih oglasa

21%

21/100

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

59.114 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (24%), iznad 500.000 € (25%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 9%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 29 ogl. · 29%

300.000 – 500.000 € 24 ogl. · 24%

iznad 500.000 € 25 ogl. · 25%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (71% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (3%), 70 – 100 m² (12%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (71%).

50 – 70 m² 3 ogl. · 3%

70 – 100 m² 12 ogl. · 12%

100 – 150 m² 14 ogl. · 14%

iznad 150 m² 71 ogl. · 71%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (83%), Parking mesto (52%), Garaža (33%), Novogradnja (6%).

Uknjiženo 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 83 od 100 ogl. · 83%

Parking mesto 52 od 100 ogl. · 52%

Garaža 33 od 100 ogl. · 33%

Novogradnja 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta kuća u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Beogradu iznosi 438.169 € (medijana 300.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 48.500 do 3.200.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Beogradu iznosi oko 1.787 €/m², a medijana 1.690 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 280 do 7.894 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 149 oglasa za kuća u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 265,9 m² (medijana 222,5 m²), sa rasponom od 53,0 do 1.500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Zemun (Novi Grad) (5 oglasa, prosečno 1.920 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zemun (Novi Grad) (1.920 €/m²), Mirijevo (1.963 €/m²), Sremčica (1.077 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 21% (21 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 59.114 €.