jeftini stanovi Nis uknjizen u poslednjih 10 dana (216 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

152.239 €

Medijana: 146.700 €

Prosečna površina

76,5 m²

Medijana: 73,0 m²

Prosečna cena / m²

2.025 €/m²

Medijana: 2.047 €/m²

Raspon cena

45.000 – 510.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Mokranjčeva, Pantelej(Niš) i dr..

Najjeftinije: 1.769 €/m² Najskuplje: 2.390 €/m²

Centar 2.390 €/m² +35% · 20 ogl.

Centar ima prosečno 2.390 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 20 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 192.408 € i površinom oko 82,2 m².

Mokranjčeva 1.769 €/m² najjeftinije · 13 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.769 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 110.592 € i površinom oko 66,0 m².

Pantelej(Niš) 1.824 €/m² +3% · 6 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.824 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 132.817 € i površinom oko 79,7 m².

Crveni Pevac 2.245 €/m² +27% · 5 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 2.245 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 144.600 € i površinom oko 65,2 m².

Gradska Bolnica 2.031 €/m² +15% · 5 ogl.

Gradska Bolnica ima prosečno 2.031 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 134.820 € i površinom oko 66,6 m².

Durlan 1.824 €/m² +3% · 5 ogl.

Durlan ima prosečno 1.824 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 98.950 € i površinom oko 54,6 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 146.700 € (prosek 152.239 €) i medijanu od 2.047 €/m² (prosek 2.025 €/m²) - skuplje od Beograd (3.566 €/m²) i Novi Sad (2.937 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	259.000 €	3.566 € +74%	3.666 €	1.834
Novi Sad	144.000 €	2.937 € +43%	2.884 €	1.737
Pančevo	139.293 €	2.235 € +9%	2.042 €	32
Kragujevac	130.000 €	2.093 € +2%	2.037 €	67
Niš trenutni	146.700 €	2.047 €	2.025 €	216

Za stan (Nišu) trenutno imamo 216 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 152.239 €, prosečna površina 76,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.025 €/m². Raspon cena kreće se od 45.000 – 510.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 216 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 14% oglasa za stan (14 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 10.396 €).

Sniženih oglasa

14%

14/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

10.396 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (22%), 100.000 – 150.000 € (35%), 150.000 – 200.000 € (26%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (3%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 22 ogl. · 22%

100.000 – 150.000 € 35 ogl. · 35%

150.000 – 200.000 € 26 ogl. · 26%

200.000 – 300.000 € 13 ogl. · 13%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 3%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 70 – 100 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (21%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (38%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 21 ogl. · 21%

50 – 70 m² 20 ogl. · 20%

70 – 100 m² 38 ogl. · 38%

100 – 150 m² 15 ogl. · 15%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je trosoban stan (32% ponude, prosečno 2.070 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 1.913 €/m²), jednoiposoban stan (18 oglasa, prosek 2.113 €/m²), dvosoban stan (11 oglasa, prosek 2.159 €/m²), dvoiposoban stan (10 oglasa, prosek 2.038 €/m²), trosoban stan (32 oglasa, prosek 2.070 €/m²), troiposoban stan (11 oglasa, prosek 1.727 €/m²), četverosoban stan (13 oglasa, prosek 1.955 €/m²).

Jednosoban stan 1.913 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 2.113 €/m² · 18 ogl. · 18%

Dvosoban stan 2.159 €/m² · 11 ogl. · 11%

Dvoiposoban stan 2.038 €/m² · 10 ogl. · 10%

Trosoban stan 2.070 €/m² · 32 ogl. · 32%

Troiposoban stan 1.727 €/m² · 11 ogl. · 11%

Četverosoban stan 1.955 €/m² · 13 ogl. · 13%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Parking mesto (82%), Terasa (81%), Lift (48%), Garaža (7%).

Uknjiženo 100 od 100 ogl. · 100%

Parking mesto 82 od 100 ogl. · 82%

Terasa 81 od 100 ogl. · 81%

Lift 48 od 100 ogl. · 48%

Garaža 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 152.239 € (medijana 146.700 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 45.000 do 510.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 2.025 €/m², a medijana 2.047 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 598 do 3.378 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 216 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 76,5 m² (medijana 73,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 225,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (20 oglasa, prosečno 2.390 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.390 €/m²), Mokranjčeva (1.769 €/m²), Pantelej(Niš) (1.824 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 14% (14 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 10.396 €.