jeftini stanovi Nis prodaja uknjizen ne prizemlje (232 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

158.172 €

Medijana: 146.700 €

Prosečna površina

75,7 m²

Medijana: 73,0 m²

Prosečna cena / m²

2.118 €/m²

Medijana: 2.082 €/m²

Raspon cena

45.000 – 510.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Čair, Pantelej(Niš) i dr..

Najjeftinije: 1.587 €/m² Najskuplje: 2.638 €/m²

Centar 2.384 €/m² +50% · 19 ogl.

Centar ima prosečno 2.384 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 19 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 191.368 € i površinom oko 82,1 m².

Čair 2.123 €/m² +34% · 10 ogl.

Čair ima prosečno 2.123 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 202.800 € i površinom oko 94,4 m².

Pantelej(Niš) 1.895 €/m² +19% · 9 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.895 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 116.989 € i površinom oko 63,9 m².

Crveni Pevac 2.418 €/m² +52% · 6 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 2.418 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 157.167 € i površinom oko 65,5 m².

Palilula 1.587 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Palilula ima prosečno 1.587 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 202.375 € i površinom oko 123,5 m².

Marger 2.638 €/m² +66% · 3 ogl.

Marger ima prosečno 2.638 €/m² - 66% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 140.900 € i površinom oko 52,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 146.700 € (prosek 158.172 €) i medijanu od 2.082 €/m² (prosek 2.118 €/m²) - skuplje od Beograd (3.566 €/m²) i Novi Sad (2.937 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	259.000 €	3.566 € +71%	3.666 €	1.834
Novi Sad	144.000 €	2.937 € +41%	2.884 €	1.737
Pančevo	139.293 €	2.235 € +7%	2.042 €	32
Kragujevac	130.000 €	2.093 € +1%	2.037 €	67
Niš trenutni	146.700 €	2.082 €	2.118 €	232

Za stan (Nišu) trenutno imamo 232 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 158.172 €, prosečna površina 75,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.118 €/m². Raspon cena kreće se od 45.000 – 510.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 232 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 14% oglasa za stan (14 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 10.179 €).

Sniženih oglasa

14%

14/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

10.179 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (36%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (19%), 100.000 – 150.000 € (36%), 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (3%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 19 ogl. · 19%

100.000 – 150.000 € 36 ogl. · 36%

150.000 – 200.000 € 23 ogl. · 23%

200.000 – 300.000 € 18 ogl. · 18%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 3%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 70 – 100 m² (40% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (21%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (40%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 21 ogl. · 21%

50 – 70 m² 20 ogl. · 20%

70 – 100 m² 40 ogl. · 40%

100 – 150 m² 13 ogl. · 13%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je trosoban stan (33% ponude, prosečno 2.048 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (6 oglasa, prosek 2.103 €/m²), jednoiposoban stan (15 oglasa, prosek 2.279 €/m²), dvosoban stan (13 oglasa, prosek 2.135 €/m²), dvoiposoban stan (11 oglasa, prosek 2.180 €/m²), trosoban stan (32 oglasa, prosek 2.048 €/m²), troiposoban stan (7 oglasa, prosek 1.959 €/m²), četverosoban stan (14 oglasa, prosek 2.159 €/m²).

Jednosoban stan 2.103 €/m² · 6 ogl. · 6%

Jednoiposoban stan 2.279 €/m² · 15 ogl. · 15%

Dvosoban stan 2.135 €/m² · 13 ogl. · 13%

Dvoiposoban stan 2.180 €/m² · 11 ogl. · 11%

Trosoban stan 2.048 €/m² · 32 ogl. · 33%

Troiposoban stan 1.959 €/m² · 7 ogl. · 7%

Četverosoban stan 2.159 €/m² · 14 ogl. · 14%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (85%), Parking mesto (82%), Lift (45%), Garaža (8%), Novogradnja (2%).

Uknjiženo 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 85 od 100 ogl. · 85%

Parking mesto 82 od 100 ogl. · 82%

Lift 45 od 100 ogl. · 45%

Garaža 8 od 100 ogl. · 8%

Novogradnja 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 158.172 € (medijana 146.700 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 45.000 do 510.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 2.118 €/m², a medijana 2.082 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.008 do 3.378 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 232 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 75,7 m² (medijana 73,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 225,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (19 oglasa, prosečno 2.384 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.384 €/m²), Čair (2.123 €/m²), Pantelej(Niš) (1.895 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 14% (14 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 10.179 €.