jeftini stanovi Nis poslednjih 3 dana (171 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

147.085 €

Medijana: 135.650 €

Prosečna površina

70,8 m²

Medijana: 65,5 m²

Prosečna cena / m²

2.126 €/m²

Medijana: 2.103 €/m²

Raspon cena

2.030 – 350.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Mokranjčeva, Knjaževačka i dr..

Najjeftinije: 1.777 €/m² Najskuplje: 2.465 €/m²

Centar 2.465 €/m² +39% · 17 ogl.

Centar ima prosečno 2.465 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 178.030 € i površinom oko 73,0 m².

Mokranjčeva 1.777 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.777 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 110.710 € i površinom oko 66,5 m².

Knjaževačka 2.440 €/m² +37% · 6 ogl.

Knjaževačka ima prosečno 2.440 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 120.383 € i površinom oko 49,3 m².

Dom Zdravlja 2.319 €/m² +31% · 6 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.319 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 180.403 € i površinom oko 80,5 m².

Pantelej(Niš) 2.278 €/m² +28% · 5 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.278 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 123.878 € i površinom oko 55,0 m².

Durlan 2.114 €/m² +19% · 4 ogl.

Durlan ima prosečno 2.114 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 152.790 € i površinom oko 75,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 135.650 € (prosek 147.085 €) i medijanu od 2.103 €/m² (prosek 2.126 €/m²) - skuplje od Beograd (3.253 €/m²) i Novi Sad (2.784 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.028 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	232.750 €	3.253 € +55%	3.290 €	1.856
Novi Sad	180.000 €	2.784 € +32%	2.784 €	1.693
Pančevo	147.267 €	2.229 € +6%	2.151 €	50
Niš trenutni	135.650 €	2.103 €	2.126 €	171
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -4%	2.008 €	24

Za stan (Nišu) trenutno imamo 171 aktivnih oglasa. Na osnovu 92 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 147.085 €, prosečna površina 70,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.126 €/m². Raspon cena kreće se od 2.030 – 350.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 92 oglasa od ukupno 171 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 10% oglasa za stan (9 od 92 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 34% (oko 71.122 €).

Sniženih oglasa

10%

9/92

Pros. sniženje

34%

Pros. iznos

71.122 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (37%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (21%), 100.000 – 150.000 € (37%), 150.000 – 200.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (1%).

do 100.000 € 19 ogl. · 21%

100.000 – 150.000 € 34 ogl. · 37%

150.000 – 200.000 € 23 ogl. · 25%

200.000 – 300.000 € 15 ogl. · 16%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (21%), 50 – 70 m² (38%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (13%).

30 – 50 m² 19 ogl. · 21%

50 – 70 m² 35 ogl. · 38%

70 – 100 m² 26 ogl. · 28%

100 – 150 m² 12 ogl. · 13%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je trosoban stan (22% ponude, prosečno 2.256 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 2.180 €/m²), jednoiposoban stan (14 oglasa, prosek 2.328 €/m²), dvosoban stan (12 oglasa, prosek 1.856 €/m²), dvoiposoban stan (17 oglasa, prosek 2.209 €/m²), trosoban stan (20 oglasa, prosek 2.256 €/m²), troiposoban stan (14 oglasa, prosek 1.891 €/m²), četverosoban stan (9 oglasa, prosek 2.248 €/m²).

Jednosoban stan 2.180 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednoiposoban stan 2.328 €/m² · 14 ogl. · 16%

Dvosoban stan 1.856 €/m² · 12 ogl. · 13%

Dvoiposoban stan 2.209 €/m² · 17 ogl. · 19%

Trosoban stan 2.256 €/m² · 20 ogl. · 22%

Troiposoban stan 1.891 €/m² · 14 ogl. · 16%

Četverosoban stan 2.248 €/m² · 9 ogl. · 10%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (90%), Lift (76%), Parking mesto (68%), Garaža (27%), Novogradnja (26%), Uknjiženo (25%).

Terasa 83 od 92 ogl. · 90%

Lift 70 od 92 ogl. · 76%

Parking mesto 63 od 92 ogl. · 68%

Garaža 25 od 92 ogl. · 27%

Novogradnja 24 od 92 ogl. · 26%

Uknjiženo 23 od 92 ogl. · 25%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 147.085 € (medijana 135.650 €). Raspon u uzorku od 92 oglasa je od 2.030 do 350.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 2.126 €/m², a medijana 2.103 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 37 do 3.333 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 171 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 92 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 70,8 m² (medijana 65,5 m²), sa rasponom od 36,0 do 150,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (17 oglasa, prosečno 2.465 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.465 €/m²), Mokranjčeva (1.777 €/m²), Knjaževačka (2.440 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 92 oglasa, 10% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 34%, odnosno oko 71.122 €.