Jednosoban stan, Pantelej(Niš) · 38m² · 300€

Izdaje se jednosoban stan na Pantaleju, 38m2, na drugom spratu

Novo 8

Tip

Stan

Površina

38 m²

Struktura

1

Grejanje

Električno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 1

Cena: 300€

Površina: 38 m² (7 €/m²)

Sprat: 2

Grejanje: Električno

Terasa: Da

Parking: Da

Nameštenost: Namešten

Ažuriran: 28.10.2026

ID: 795704

Opis

Izdaje se jednosoban stan Pantaleju. Nalazi se na drugom spratu u stambenoj zgradi novije gradnje, bez lifta. Stan je kompletno renoviran. Površine 38 m2 i odlične strukture. Sastoji od ulaznog hodnika, dnevnog boravka, trpezarije, kuhinje, spavaće sobe, kupatila i terase. Stan je orjentisan tako da ima puno dnevne svetlosti, sa mirnije strane zgrade, bez buke. Grejanje u stanu je na struju. Zgrada se nalazi na pristupačnoj lokaciji pa će zakupcima u neposrednom okruženju na raspolaganju biti svi objekti od značaja za svakodnevni život, kao i osnovna škola i nekoliko vrtića. Izdaje se ozbiljnim zakupcima na duži vremenski period. Obavezan depozit u visini jedne mesečne kirije. Agencijska usluga je 50% od prve mesečne kirije, jednokratno. Za više informacija javite se na telefon agencije. Ovo je samo deo naše ponude.Naša preporuka Vaš izbor! Ovu kao i druge nekretnine možete videti na našem sajtu. Čekamo Vas

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Pantelej(Niš), Pantelej, Niš

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 300 € Prosek: 153.226 € · -100% (ispod proseka)
Medijana: 135.000 € · -100% (ispod medijane)

67.000 € Prosek · Medijana 435.000 €

Cena / m²: 8 €/m² Prosek: 2.142 €/m² · -100% (ispod proseka)
Medijana: 2.075 €/m² · -100% (ispod medijane)

779 €/m² Prosek · Medijana 3.346 €/m²

Prosečna cena

153.226 €

Medijana: 135.000 €

Prosečna površina

72,7 m²

Medijana: 65,0 m²

Prosečna cena / m²

2.142 €/m²

Medijana: 2.075 €/m²

Raspon cena

67.000 – 435.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Pantelej(niš)u, Panteleju, Nišu za jednosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mokranjčeva, Centar, Knjaževačka i dr..

Najjeftinije: 1.921 €/m² Najskuplje: 2.726 €/m²

Mokranjčeva 1.921 €/m² najjeftinije · 15 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.921 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 15 oglasa za jednosoban stan, s prosečnom cenom od 105.270 € i površinom oko 55,1 m².

Centar 1.964 €/m² +2% · 13 ogl.

Centar ima prosečno 1.964 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 13 oglasa za jednosoban stan, s prosečnom cenom od 192.369 € i površinom oko 97,3 m².

Knjaževačka 2.194 €/m² +14% · 9 ogl.

Knjaževačka ima prosečno 2.194 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 9 oglasa za jednosoban stan, s prosečnom cenom od 113.906 € i površinom oko 52,9 m².

Durlan 2.052 €/m² +7% · 9 ogl.

Durlan ima prosečno 2.052 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 9 oglasa za jednosoban stan, s prosečnom cenom od 139.147 € i površinom oko 68,4 m².

Bulevar Nemanjica 2.726 €/m² +42% · 6 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 2.726 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 6 oglasa za jednosoban stan, s prosečnom cenom od 264.358 € i površinom oko 96,2 m².

Somborska 2.215 €/m² +15% · 5 ogl.

Somborska ima prosečno 2.215 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 5 oglasa za jednosoban stan, s prosečnom cenom od 105.800 € i površinom oko 47,8 m².

Poređenje gradova

Jednosoban stan u Nišu imaju medijanu cene od 135.000 € (prosek 153.226 €) i medijanu od 2.075 €/m² (prosek 2.142 €/m²) - skuplje od Beograd (3.332 €/m²) i Novi Sad (2.846 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.000 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	240.715 €	3.332 € +61%	3.397 €	1.851
Novi Sad	176.000 €	2.846 € +37%	2.886 €	1.700
Pančevo	146.359 €	2.229 € +7%	2.162 €	51
Niš trenutni	135.000 €	2.075 €	2.142 €	709
Kragujevac	136.000 €	2.000 € -4%	1.991 €	23

Za jednosoban stan, stan (Pantelej(niš)u, Panteleju, Nišu) trenutno imamo 709 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 153.226 €, prosečna površina 72,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.142 €/m². Raspon cena kreće se od 67.000 – 435.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 99 sličnih oglasa u Pantelej(niš)u, Panteleju, Nišu (ukupno 709 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednosoban stan, stan, prodaja.

U Pantelej(niš)u, Panteleju, Nišu najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (23%), 100.000 – 150.000 € (35%), 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (4%).

do 100.000 € 23 ogl. · 23%

100.000 – 150.000 € 35 ogl. · 35%

150.000 – 200.000 € 23 ogl. · 23%

200.000 – 300.000 € 14 ogl. · 14%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 4%

Najčešća kvadratura u Pantelej(niš)u, Panteleju, Nišu je 50 – 70 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (26%), 50 – 70 m² (32%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (4%).

30 – 50 m² 26 ogl. · 26%

50 – 70 m² 32 ogl. · 32%

70 – 100 m² 28 ogl. · 28%

100 – 150 m² 9 ogl. · 9%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

U Pantelej(niš)u, Panteleju, Nišu najviše je dvoiposoban stan (24% ponude, prosečno 1.995 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 2.564 €/m²), jednoiposoban stan (16 oglasa, prosek 2.169 €/m²), dvosoban stan (13 oglasa, prosek 2.185 €/m²), dvoiposoban stan (23 oglasa, prosek 1.995 €/m²), trosoban stan (21 oglasa, prosek 2.095 €/m²), troiposoban stan (6 oglasa, prosek 2.469 €/m²), četverosoban stan (15 oglasa, prosek 2.061 €/m²).

Jednosoban stan 2.564 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 2.169 €/m² · 16 ogl. · 17%

Dvosoban stan 2.185 €/m² · 13 ogl. · 14%

Dvoiposoban stan 1.995 €/m² · 23 ogl. · 24%

Trosoban stan 2.095 €/m² · 21 ogl. · 22%

Troiposoban stan 2.469 €/m² · 6 ogl. · 6%

Četverosoban stan 2.061 €/m² · 15 ogl. · 16%

Među oglasima za jednosoban stan u Pantelej(niš)u, Panteleju, Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (83%), Lift (71%), Parking mesto (66%), Novogradnja (56%), Garaža (38%), Uknjiženo (16%).

Terasa 82 od 99 ogl. · 83%

Lift 70 od 99 ogl. · 71%

Parking mesto 65 od 99 ogl. · 66%

Novogradnja 55 od 99 ogl. · 56%

Garaža 38 od 99 ogl. · 38%

Uknjiženo 16 od 99 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Pantelej(niš)u, Panteleju, Nišu

Oglas košta 300 € - ispod proseka tržišta (100%). Prosečna cena sličnih oglasa je 153.226 €, a medijana 135.000 €. Raspon u uzorku: od 67.000 do 435.000 €.

Cena po m² iznosi 8 €/m² - ispod proseka tržišta (100%). Prosek za jednosoban stan u Pantelej(niš)u, Panteleju, Nišu je oko 2.142 €/m², medijana 2.075 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 779 do 3.346 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednosoban stan u Pantelej(niš)u, Panteleju, Nišu iznosi 153.226 € (medijana 135.000 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 67.000 do 435.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za jednosoban stan u Pantelej(niš)u, Panteleju, Nišu iznosi oko 2.142 €/m², a medijana 2.075 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 779 do 3.346 €/m².

Trenutno je aktivno 709 oglasa za jednosoban stan u Pantelej(niš)u, Panteleju, Nišu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 72,7 m² (medijana 65,0 m²), sa rasponom od 36,0 do 186,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.