izdavanje stan garaza Beograd (884 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.693 € /mes.

Medijana: 1.200 €/mes.

Prosečna površina

105,0 m²

Medijana: 89,0 m²

Prosečna cena / m²

15 €/m²

Medijana: 14 €/m²

Raspon cena

100 – 5.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan / garaža - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Hram, Kalenić, Vracar i dr..

Najjeftinije: 12 €/m² Najskuplje: 22 €/m²

Hram 22 €/m² +83% · 16 ogl.

Hram ima prosečno 22 €/m² - 83% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 16 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 3.481 €/mes. i površinom oko 166,6 m².

Kalenić 18 €/m² +50% · 7 ogl.

Kalenić ima prosečno 18 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 7 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 2.429 €/mes. i površinom oko 137,3 m².

Vracar 16 €/m² +33% · 5 ogl.

Vracar ima prosečno 16 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 5 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 2.380 €/mes. i površinom oko 156,0 m².

Vračar 19 €/m² +58% · 4 ogl.

Vračar ima prosečno 19 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 2.850 €/mes. i površinom oko 147,5 m².

Centar 12 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Centar ima prosečno 12 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 1.233 €/mes. i površinom oko 102,0 m².

Krunski Venac 19 €/m² +58% · 2 ogl.

Krunski Venac ima prosečno 19 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 3.650 €/mes. i površinom oko 203,5 m².

Poređenje gradova

Stan / garaža u Beogradu imaju medijanu cene od 1.200 €/mes. (prosek 1.693 €/mes.) i medijanu od 14 €/m² (prosek 15 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.200 € /mes.	14 €	15 €	884
Novi Sad	465 € /mes.	10 € -29%	11 €	193
Kragujevac	360 € /mes.	9 € -36%	9 €	18
Niš	350 € /mes.	8 € -43%	8 €	371

Za stan / garaža (Beogradu) trenutno imamo 884 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.693 €/mesečno, prosečna površina 105,0 m², a prosečna cena po m² oko 15 €/m². Raspon cena kreće se od 100 – 5.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 884 rezultata pretrage. Kategorija: stan / garaža, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 12% oglasa za stan / garaža (12 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 163 €/mes.).

Sniženih oglasa

12%

12/99

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

163 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (43%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (5%), 300 – 500 €/mes. (13%), 500 – 700 €/mes. (17%), 700 – 1.000 €/mes. (10%), 1.000 – 1.500 €/mes. (11%), iznad 1.500 €/mes. (43%).

do 300 €/mes. 5 ogl. · 5%

300 – 500 €/mes. 13 ogl. · 13%

500 – 700 €/mes. 17 ogl. · 17%

700 – 1.000 €/mes. 10 ogl. · 10%

1.000 – 1.500 €/mes. 11 ogl. · 11%

iznad 1.500 €/mes. 43 ogl. · 43%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (26% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (26%), iznad 150 m² (18%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%

30 – 50 m² 14 ogl. · 14%

50 – 70 m² 20 ogl. · 20%

70 – 100 m² 15 ogl. · 15%

100 – 150 m² 26 ogl. · 26%

iznad 150 m² 18 ogl. · 18%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je četverosoban stan (33% ponude, prosečno 20 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 15 €/m²), jednosoban stan (4 oglasa, prosek 13 €/m²), jednoiposoban stan (8 oglasa, prosek 14 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosek 13 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 12 €/m²), trosoban stan (16 oglasa, prosek 14 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 15 €/m²), četverosoban stan (31 oglasa, prosek 20 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosek 15 €/m²).

Garsonjera 15 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednosoban stan 13 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 14 €/m² · 8 ogl. · 9%

Dvosoban stan 13 €/m² · 16 ogl. · 17%

Dvoiposoban stan 12 €/m² · 6 ogl. · 6%

Trosoban stan 14 €/m² · 16 ogl. · 17%

Troiposoban stan 15 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 20 €/m² · 31 ogl. · 33%

Petosoban stan 15 €/m² · 7 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan / garaža u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (68%), Terasa (64%), Garaža (39%), Uknjiženo (27%), Parking mesto (19%), Novogradnja (1%).

Lift 67 od 99 ogl. · 68%

Terasa 63 od 99 ogl. · 64%

Garaža 39 od 99 ogl. · 39%

Uknjiženo 27 od 99 ogl. · 27%

Parking mesto 19 od 99 ogl. · 19%

Novogradnja 1 od 99 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan / garaža u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / garaža u Beogradu iznosi 1.693 €/mesečno (medijana 1.200 €/mesečno). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 100 do 5.500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan / garaža u Beogradu iznosi oko 15 €/m², a medijana 14 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 32 €/m².

Koliko oglasa za stan / garaža trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 884 oglasa za stan / garaža u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 105,0 m² (medijana 89,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 350,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan / garaža?

Najviše oglasa ima u delu Hram (16 oglasa, prosečno 22 €/m²). Takođe su zastupljeni: Hram (22 €/m²), Kalenić (18 €/m²), Vracar (16 €/m²).

Koliko oglasa za stan / garaža u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 12% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 14%, odnosno oko 163 €/mesečno.