Beograd od 500 do 700 evra - Oglasi SveNekretnine

315 oglasa · pros. 630 €/mes. · med. 650 €/mes. · 12 €/m² (med. 11 €/m²)

Dvosoban stan, Beograd - Banovo Brdo | Izdavanje · 57m² · 500€

Čukarica, Banovo brdo, Ivice Devčića, 2.0, 57m2, 500 EUR

Banovo Brdo, Beograd

Moderno i lepo sređen stan u novogradnji, potpuno opremljen, odvojena spavaća soba, odličan. Agencijska provizija za zakupca se plaća u iznosu... više

500€/mesečno (8 €/m²)

2 soba
57m²
5/6 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Stepa Stepanović | Izdavanje · 50m² · 500€

Stan Novo

- vodzovac sf 2683

Stepa Stepanović, Voždovac, Beograd

Izdaje se stan u naselju Stepa Stepanović, Ulica Generala Stefanika. Dvosoban 50 m2 prvi sprat. 500 evra, centralnu grejanje, klima, slobodan... više

500€/mesečno (10 €/m²)

2.0 soba
50m²
1.sprat

Jednosoban stan, Beograd - Tašmajdan | Izdavanje · 30m² · 550€

Stan Novo

Palilula, Tašmajdan, Dr Dragoslava Popovića, 1.0, 30m2, 550 EUR

Tašmajdan, Beograd

Funkcionalan, održavan stan u zgradi novije gradnje, potpuno je opremljen, na odličnoj lokaciji. Agencijska provizija za zakupca se plaća... više

550€/mesečno (18 €/m²)

1 soba
30m²
4.sprat

Trosoban stan, Beograd - Dorćol | Izdavanje · 45m² · 600€

Stan Novo

Stari grad, Dorćol, Tadeuša Košćuška, 2.5, 45m2, 600 EUR

Dorćol, Beograd

Funkcionalan, renoviran stan, potpuno opremljen, dve spavaće sobe, odlična lokacija. Agencijska provizija za zakupca se plaća u iznosu od 50%... više

600€/mesečno (13 €/m²)

3 soba
45m²
3/11 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Lekino Brdo | Izdavanje · 35m² · 600€

Stan Novo

Voždovac, Lekino brdo, Kruševačka, 1.5, 35m2, 600 EUR

Lekino Brdo, Beograd

Funkcionalan stan u kvalitetnoj novogradnji, potpuno opremljen, poseduje odvojenu spavaću sobu, eg na struju. Agencijska provizija za zakupca... više

600€/mesečno (17 €/m²)

2 soba
35m²
1.sprat

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Vodovodska | Izdavanje · 64m² · 650€

Poslovni prostor / Lokal Novo

POTPUNO NOV POSOVNI PROSTOR

Vodovodska, Čukarica, Beograd

Izdaje se potpuno nov poslovni prostor 64m² moderno uređene zgrade. Smešten je u mirnom kraju okruženom borovima i zelenilom. Nalazi se na 1... više

650€/mesečno (10 €/m²)

64m²
3/3 spratova

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Balkanska | Izdavanje · 50m² · 600€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Poslovni prostor u centru grada za slikare, vajare, umetnike

Balkanska, Savski Venac, Beograd

Izdaje se poslovni prostor u centru grada nedaleko od Balkanske ulice, Beogradjanke, Savskog trga. Prostor se sastoji od dve prostorije, cajne... više

600€/mesečno (12 €/m²)

50m²
Prizemlje

Trosoban stan, Beograd - Vračar centar | Izdavanje · 70m² · 600€

Stan Novo

- vracar sf 2696

Vračar centar, Vračar, Beograd

Izdaje se trosoban stan na Vračaru u prizemlju. Struktura: 2 spavaće sobe, dnevna sa kuhinjom, kupatilo. Podno gledanje i inverter klima, struja... više

600€/mesečno (8 €/m²)

3.0 soba
70m²
Prizemlje

Trosoban stan, Beograd - Bežanijska Kosa | Izdavanje · 80m² · 650€

Stan Novo

- novi beograd sf 2722

Bežanijska Kosa, Novi Beograd, Beograd

Bežanijska kosa, 80m2, 4. sprat, klime inverter, interfon, dve terase, kuhinja,trpezarija, dnevna,2 spavaće. Kirija 850evra + 1kirija depozit... više

650€/mesečno (8 €/m²)

3.0 soba
80m²
4.sprat

Dvosoban stan, Beograd - Bulevar kralja Aleksandra | Izdavanje · 55m² · 600€

Stan Novo

- zvezdara sf 2710

Bulevar kralja Aleksandra, Zvezdara, Beograd

Izdaje se jednoiposoban stan 55kv, na prvom spratu poseduje malo vecu terasu. Grejanje na inventar klimu ag provizija 50% više

600€/mesečno (10 €/m²)

2.0 soba
55m²
1.sprat

Dvosoban stan, Beograd - Crveni Krst | Izdavanje · 49m² · 700€

Stan Novo

Crveni krst, 2.0, namešten, useljiv

Crveni Krst, Zvezdara, Beograd

Beograd, Zvezdara, Crveni krst, Vojvode Šupljikca, dvosoban, 49m2 +(terasa od 3m2), renoviran, namešten, IV/6, lift, CG, ktv, klima, interfon... više

700€/mesečno (14 €/m²)

2.0 soba
49m²
4/6 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Palilulska pijaca | Izdavanje · 57m² · 700€

Stan Novo

Palilula, Palilulska pijaca - 27. marta, 57m2

Palilulska pijaca, Palilula, Beograd

Palilula, Palilulska pijaca - 27. marta 2.0, 57m2 (lođa 4m2), CG, lift, 3/7, telefon, interfon Izdaje se prazan dvosoban stan, pogodan kako... više

700€/mesečno (12 €/m²)

2.0 soba
57m²
3/7 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

630 € /mes.

Medijana: 650 €/mes.

Prosečna površina

56,1 m²

Medijana: 56,0 m²

Prosečna cena / m²

12 €/m²

Medijana: 11 €/m²

Raspon cena

500 – 700 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vracar, Crveni Krst, Banovo Brdo i dr..

Najjeftinije: 11 €/m² Najskuplje: 15 €/m²

Vracar 11 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Vracar ima prosečno 11 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 600 €/mes. i površinom oko 57,3 m².

Crveni Krst 15 €/m² +36% · 3 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 15 €/m² — 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 643 €/mes. i površinom oko 43,7 m².

Banovo Brdo 12 €/m² +9% · 3 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 12 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 667 €/mes. i površinom oko 61,7 m².

Dorcol 12 €/m² +9% · 3 ogl.

Dorcol ima prosečno 12 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 700 €/mes. i površinom oko 61,3 m².

Stari Merkator 11 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Stari Merkator ima prosečno 11 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 650 €/mes. i površinom oko 62,0 m².

Autokomanda 11 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Autokomanda ima prosečno 11 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 577 €/mes. i površinom oko 51,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 650 €/mes. (prosek 630 €/mes.) i medijanu od 11 €/m² (prosek 12 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	650 € /mes.	11 €	12 €	315
Novi Sad	500 € /mes.	10 € -9%	9 €	464
Kragujevac	500 € /mes.	8 € -27%	8 €	60
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -27%	9 €	11
Niš	400 € /mes.	7 € -36%	8 €	736

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 315 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 630 €/mesečno, prosečna površina 56,1 m², a prosečna cena po m² oko 12 €/m². Raspon cena kreće se od 500 – 700 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 315 rezultata pretrage.

U Beograd je 17% oglasa za nekretnine (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 130 €/mes.).

Sniženih oglasa

17%

17/100

Pros. sniženje

17%

Pros. iznos

130 €

U Beograd najviše oglasa (89%) ima mesečninu u rasponu 500 – 700 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (11%), 500 – 700 €/mes. (89%).

300 – 500 €/mes. 11 ogl. · 11%

500 – 700 €/mes. 89 ogl. · 89%

Najčešća kvadratura u Beograd je 50 – 70 m² (40% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (39%), 50 – 70 m² (40%), 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (1%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 39 ogl. · 39%

50 – 70 m² 40 ogl. · 40%

70 – 100 m² 16 ogl. · 16%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (62%), Lift (57%), Novogradnja (28%), Parking mesto (16%), Uknjiženo (14%), Garaža (3%).

Terasa 62 od 100 ogl. · 62%

Lift 57 od 100 ogl. · 57%

Novogradnja 28 od 100 ogl. · 28%

Parking mesto 16 od 100 ogl. · 16%

Uknjiženo 14 od 100 ogl. · 14%

Garaža 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 630 €/mesečno, a medijana 650 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 500 do 700 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 12 €/m², medijana je 11 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 6 do 28 €/m².

Trenutno imamo 315 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 56,1 m² (medijana 56,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 114,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 315 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 630 €/mesečno (medijana 650 €/mesečno), prosečna površina 56,1 m² (medijana 56,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Vracar (4 oglasa, prosečno 11 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vracar (11 €/m²), Crveni Krst (15 €/m²), Banovo Brdo (12 €/m²).

Najveći udeo oglasa (89%) ima cenu u rasponu 500 – 700 €/mes.. Raspodela po rasponima: 300 – 500 €/mes. (11%), 500 – 700 €/mes. (89%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (62% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (57% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (28% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (16% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (14% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 17% (17 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 17%, odnosno oko 130 €/mesečno.

Vracar ima prosečno 11 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 600 €/mes. i površinom oko 57,3 m². Crveni Krst ima prosečno 15 €/m² — 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 643 €/mes. i površinom oko 43,7 m². Banovo Brdo ima prosečno 12 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 667 €/mes. i površinom oko 61,7 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 11 €/m², prosek 12 €/m², 315 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 9 €/m², 464 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 60 oglasa), Pančevo (med. 8 €/m², prosek 9 €/m², 11 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 8 €/m², 736 oglasa).