Beograd od 500 do 700 evra - Oglasi SveNekretnine

458 oglasa · pros. 615 €/mes. · med. 600 €/mes. · 13 €/m² (med. 12 €/m²)

Dvosoban stan, Beograd - Karaburma | Izdavanje · 44m² · 500€

Izdaje se renoviran dvosoban stan – Karaburma | 500 €

Karaburma, Palilula, Beograd

Izdaje se potpuno renoviran dvosoban stan na Karaburmi, smešten na 3. spratu od ukupno 5. Stan je kompletno sređen, sa novim nameštajem i opremom,... više

500€/mesečno (11 €/m²)

2.0 soba
44m²
3/5 spratova

Trosoban stan, Beograd - Zvezdarska šuma | Izdavanje · 83m² · 700€

Stan Novo

Nov trosoban stan sa parkingom pored Zvezdarske sume -83m2

Zvezdarska šuma, Zvezdara, Beograd

Izdaje se nov, kompletno opremljen trosoban stan od 83 m² na prvom spratu, u neposrednoj blizini Zvezdarske šume. Stan je moderno uređen, svetao... više

700€/mesečno (8 €/m²)

3.0 soba
83m²
1/1 spratova

Jednosoban stan, Beograd - Obilićev venac | Izdavanje · 31m² · 550€

Stan Novo

Odlican jednosoban stan u strogom centru Beograda

Obilićev venac, Stari Grad, Beograd

Jednosoban stan u strogom centru Beograda u neposrednoj blizini Obilićevog venca i Knez Mihailove ulice. Nalazi se u prizemlju zgrade od 4 sprata,... više

550€/mesečno (17 €/m²)

1.0 soba
31m²
Prizemlje/4 spratova

Jednosoban stan, Beograd - Krunska | Izdavanje · 29m² · 550€

Stan Novo

Izdavanje, Stan, Beograd, Vračar, Krunska

Krunska, Vračar, Beograd

Izdaje se garsonjera od 29 m² u jednoj od najlepših ulica u Beogradu, u strogom centru, pored Muzeja Nikole Tesle, u Krunskoj ulici, Vračar.... više

550€/mesečno (18 €/m²)

1.0 soba
29m²
4/4 spratova

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Vračar (centar) | Izdavanje · 30m² · 500€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Vračar, Bulevar kralja Aleksandra, Bulevar kralja Aleksandra , 2.0, 30m2, 500E

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 133787, PR. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 50% od jedne zakupnine. Telefoni: 060/328-3901... više

500€/mesečno (16 €/m²)

30m²

Dvosoban stan, Beograd - Centar | Izdavanje · 60m² · 600€

Stan Novo

Zemun, Centar, Kosovska, 2.0, 60m2, 600 EUR

Centar, Beograd

Komforan, uredan stan, kompletno opremljen, odvojena spavaća soba, odlična lokacija, centar Zemuna. Agencijska provizija za zakupca se plaća... više

600€/mesečno (10 €/m²)

2 soba
60m²
3/3 spratova

Jednosoban stan, Beograd - Novo groblje | Izdavanje · 55m² · 500€

Stan Novo

- zvezdara sf 2709

Novo groblje, Zvezdara, Beograd

Izdaje se u Toplickoj ulici garsonjera od 55kv Topličkoj ulici. Grejanje etažno. Suteren. ag proviizja 50% više

500€/mesečno (9 €/m²)

1.0 soba
55m²
Suteren.sprat

Dvosoban stan, Beograd - Voždovac | Izdavanje · 42m² · 500€

Stan Novo

Voždovac, Braće Jerković, Vanđela Tome , 2.0, 42m2, 500EUR

Voždovac, Beograd

Agencijski ID: 132637, I/II, klima, terasa, stambena zgrada. Fenomenalan stan u manjoj zgradi u neposrednoj blizini TC Stadion na Vozdovcu.... više

500€/mesečno (11 €/m²)

2 soba
42m²
1/2 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Lion | Izdavanje · 45m² · 600€

Stan Novo

Zvezdara, Lion, Preševska, 2.0, 45m2, 600 EUR

Lion, Beograd

Funkcionalan stan, renoviran, potpuno opremljen, poseduje odvojenu spavaću sobu. Agencijska provizija za zakupca se plaća u iznosu od 50% +... više

600€/mesečno (13 €/m²)

2 soba
45m²
9/14 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Blok 72 | Izdavanje · 42m² · 700€

Stan Novo

Novi Beograd, Blok 72, Mileve Marić Ajnštajn, 2.0, 42m2, 700 EUR

Blok 72, Beograd

Funkcionalan, potpuno opremljen stan, nov nameštaj, poseduje odvojenu spavaću sobu, cg je po utrošku, slobodan parking oko zgrade. Agencijska... više

700€/mesečno (16 €/m²)

2 soba
42m²
5/7 spratova

Trosoban stan, Beograd - Žarkovo | Izdavanje · 85m² · 700€

Stan Novo

Čukarica, Žarkovo, Repiška, 3.0, 85m2, 700 EUR

Žarkovo, Beograd

Komforan, kvalitetan stan, renoviran, potpuno opremljen, dve spavaće sobe, kupatilo i toalet, dve terase, dvostrano orijentisan, ostava, podrum,... više

700€/mesečno (8 €/m²)

3 soba
85m²
2/6 spratova

Trosoban stan, Beograd - Naselje Stepa Stepanović | Izdavanje · 91m² · 700€

Stan Novo

Voždovac, Naselje Stepa Stepanović, Šumadijske divizije, 3.0, 91m2, 700 EUR

Naselje Stepa Stepanović, Beograd

Komforan, odličan stan u naselju Stepa Stepanović, novogradnja, potpuno opremljen, poseduje dve spavaće sobe, kupatilo i toalet, cg je po utrošku,... više

700€/mesečno (7 €/m²)

3 soba
91m²
7/7 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

615 € /mes.

Medijana: 600 €/mes.

Prosečna površina

54,9 m²

Medijana: 50,0 m²

Prosečna cena / m²

13 €/m²

Medijana: 12 €/m²

Raspon cena

500 – 700 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Crveni Krst, Lion, Gornji Grad i dr..

Najjeftinije: 10 €/m² Najskuplje: 17 €/m²

Crveni Krst 17 €/m² +70% · 4 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 17 €/m² — 70% iznad najjeftinijeg dela grada (Braće Jerković). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 675 €/mes. i površinom oko 39,5 m².

Lion 15 €/m² +50% · 3 ogl.

Lion ima prosečno 15 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Braće Jerković). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 583 €/mes. i površinom oko 42,0 m².

Gornji Grad 14 €/m² +40% · 3 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 14 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Braće Jerković). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 600 €/mes. i površinom oko 43,3 m².

Vukov Spomenik 13 €/m² +30% · 3 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 13 €/m² — 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Braće Jerković). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 533 €/mes. i površinom oko 43,0 m².

Banovo Brdo 12 €/m² +20% · 3 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 12 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Braće Jerković). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 667 €/mes. i površinom oko 61,7 m².

Braće Jerković 10 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Braće Jerković ima prosečno 10 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 550 €/mes. i površinom oko 55,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 600 €/mes. (prosek 615 €/mes.) i medijanu od 12 €/m² (prosek 13 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	600 € /mes.	12 €	13 €	458
Novi Sad	500 € /mes.	10 € -17%	10 €	631
Kragujevac	450 € /mes.	8 € -33%	8 €	67
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -33%	9 €	14
Niš	350 € /mes.	7 € -42%	9 €	844

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 458 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 615 €/mesečno, prosečna površina 54,9 m², a prosečna cena po m² oko 13 €/m². Raspon cena kreće se od 500 – 700 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 458 rezultata pretrage.

U Beograd je 8% oglasa za nekretnine (8 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 113 €/mes.).

Sniženih oglasa

8/99

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

113 €

U Beograd najviše oglasa (86%) ima mesečninu u rasponu 500 – 700 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (14%), 500 – 700 €/mes. (86%).

300 – 500 €/mes. 14 ogl. · 14%

500 – 700 €/mes. 85 ogl. · 86%

Najčešća kvadratura u Beograd je 30 – 50 m² (54% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (54%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (12%), 100 – 150 m² (2%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 53 ogl. · 54%

50 – 70 m² 29 ogl. · 29%

70 – 100 m² 12 ogl. · 12%

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (72%), Lift (59%), Uknjiženo (45%), Parking mesto (39%), Novogradnja (23%), Garaža (11%).

Terasa 71 od 99 ogl. · 72%

Lift 58 od 99 ogl. · 59%

Uknjiženo 45 od 99 ogl. · 45%

Parking mesto 39 od 99 ogl. · 39%

Novogradnja 23 od 99 ogl. · 23%

Garaža 11 od 99 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 615 €/mesečno, a medijana 600 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 500 do 700 €/mesečno, na osnovu 99 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 13 €/m², medijana je 12 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 3 do 20 €/m².

Trenutno imamo 458 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 54,9 m² (medijana 50,0 m²), sa rasponom od 29,0 do 200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 458 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 615 €/mesečno (medijana 600 €/mesečno), prosečna površina 54,9 m² (medijana 50,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Crveni Krst (4 oglasa, prosečno 17 €/m²). Takođe su zastupljeni: Crveni Krst (17 €/m²), Lion (15 €/m²), Gornji Grad (14 €/m²).

Najveći udeo oglasa (86%) ima cenu u rasponu 500 – 700 €/mes.. Raspodela po rasponima: 300 – 500 €/mes. (14%), 500 – 700 €/mes. (86%).

Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (72% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (59% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (45% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (39% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (23% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 99 oglasa, 8% (8 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 14%, odnosno oko 113 €/mesečno.

Crveni Krst ima prosečno 17 €/m² — 70% iznad najjeftinijeg dela grada (Braće Jerković). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 675 €/mes. i površinom oko 39,5 m². Lion ima prosečno 15 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Braće Jerković). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 583 €/mes. i površinom oko 42,0 m². Gornji Grad ima prosečno 14 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Braće Jerković). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 600 €/mes. i površinom oko 43,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 12 €/m², prosek 13 €/m², 458 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 10 €/m², 631 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 67 oglasa), Pančevo (med. 8 €/m², prosek 9 €/m², 14 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 9 €/m², 844 oglasa).