Dvosoban stan, Beograd · 68m² · 1.800€

West 65 Tower-Dvosoban lux stan,garaza,bazen,sauna,teretana

Novo 10

Stan Beograd, Airport City Belgrade – fotografija 1

Stan Beograd, Airport City Belgrade – fotografija 2

Stan Beograd, Airport City Belgrade – fotografija 4

Stan Beograd, Airport City Belgrade – fotografija 5

Stan Beograd, Airport City Belgrade – fotografija 6

Stan Beograd, Airport City Belgrade – fotografija 7

Stan Beograd, Airport City Belgrade – fotografija 8

Stan Beograd, Airport City Belgrade – fotografija 9

Stan Beograd, Airport City Belgrade – fotografija 10

Stan Beograd, Airport City Belgrade – fotografija 11

Tip

Stan

Površina

68 m²

Struktura

2

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2

Cena: 1.800€ /mesečno

Površina: 68 m² (26 €/m²)

Sprat: 11

Ukup. spratova: 40

Grejanje: Centralno

Terasa: Ne

Lift: Da

Garaža: Da

Nameštenost: Namešten

Ažuriran: 12.11.2026

ID: 1510888

Opis

LUKSUZAN DVOSOBAN STAN ZA IZDAVANJE – WEST 65 TOWER.
U jednoj od najprestižnijih stambenih kula u Beogradu, West 65 Tower, izdaje se ekskluzivan, kompletno opremljen dvosoban stan koji pruža visok nivo komfora, privatnosti i savremenog urbanog načina života.
Stan odlikuje izuzetno funkcionalan raspored, pažljivo uređen enterijer i fantastičan panoramski pogled na čitav grad. Sastoji se od prostranog dnevnog boravka povezanog sa trpezarijom i potpuno opremljenom kuhinjom, komforne master spavaće sobe i gostinskog toaleta.
U cenu zakupa uključeno je garažno mesto na nivou -1, što dodatno doprinosi udobnosti svakodnevnog boravka.
Uslovi zakupa: Isključivo dugoročno izdavanje. Obavezna su dva depozita. Kućni ljubimci nisu dozvoljeni.
Nekretnina predstavlja odličan izbor za zakupce koji traže reprezentativan, moderno opremljen životni prostor sa impresivnim pogledom i sadržajima koje pruža jedan od najprepoznatljivijih stambenih kompleksa u Beogradu.
Za sve dodatne informacije i zakazivanje gledanja kontaktirajte Elite tim:
Telefon / WhatsApp / Viber
060 66 89 686 ... Prikaži broj ,
063 82 11 760 ... Prikaži broj ,
www.elite.rs
Broj u Registru posrednika: 337
Radno vreme: radnim danima od 09:00 do 17:00 časova.
Agencijska provizija u skladu sa uslovima poslovanja.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Stanovi u Beogradu do 350€

Stanovi u Beogradu do 450€

Stanovi u Beogradu do 550€

Stanovi u Beogradu do 650€

Tržišna analiza - Airport City Belgrade, Novi Beograd, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 1.800 € Prosek: 1.492 € · +21% (iznad proseka)
Medijana: 1.300 € · +38% (iznad medijane)

500 € Prosek · Medijana 3.500 €

Cena / m²: 26 €/m² Prosek: 15 €/m² · +73% (iznad proseka)
Medijana: 14 €/m² · +86% (iznad medijane)

6 €/m² Prosek · Medijana 35 €/m²

Prosečna cena

1.492 € /mes.

Medijana: 1.300 €/mes.

Prosečna površina

106,8 m²

Medijana: 90,0 m²

Prosečna cena / m²

15 €/m²

Medijana: 14 €/m²

Raspon cena

500 – 3.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Airport City Belgradeu, Novom Beogradu, Beogradu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Kalenić, Dedinje, Senjak i dr..

Najjeftinije: 14 €/m² Najskuplje: 21 €/m²

Kalenić 15 €/m² +7% · 8 ogl.

Kalenić ima prosečno 15 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 8 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 1.931 €/mes. i površinom oko 139,6 m².

Dedinje 14 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Dedinje ima prosečno 14 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 1.300 €/mes. i površinom oko 122,5 m².

Senjak 16 €/m² +14% · 5 ogl.

Senjak ima prosečno 16 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 2.320 €/mes. i površinom oko 149,6 m².

Centar 14 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Centar ima prosečno 14 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 1.424 €/mes. i površinom oko 105,8 m².

Dorćol 21 €/m² +50% · 4 ogl.

Dorćol ima prosečno 21 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 1.750 €/mes. i površinom oko 87,0 m².

Blok 65 21 €/m² +50% · 3 ogl.

Blok 65 ima prosečno 21 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 1.133 €/mes. i površinom oko 53,0 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.300 €/mes. (prosek 1.492 €/mes.) i medijanu od 14 €/m² (prosek 15 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (12 €/m²) i Niš (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.300 € /mes.	14 €	15 €	775
Novi Sad	725 € /mes.	12 € -14%	13 €	152
Niš	495 € /mes.	8 € -43%	9 €	406
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -43%	8 €	7

Za dvosoban stan, stan (Airport City Belgradeu, Novom Beogradu, Beogradu) trenutno imamo 775 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.492 €/mesečno, prosečna površina 106,8 m², a prosečna cena po m² oko 15 €/m². Raspon cena kreće se od 500 – 3.500 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 99 sličnih oglasa u Airport City Belgradeu, Novom Beogradu, Beogradu (ukupno 775 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, izdavanje.

U Airport City Belgradeu, Novom Beogradu, Beogradu je 15% oglasa za dvosoban stan (15 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 233 €/mes.).

Sniženih oglasa

15%

15/99

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

233 €

U Airport City Belgradeu, Novom Beogradu, Beogradu najviše oglasa (38%) ima mesečninu u rasponu 1.000 – 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (1%), 500 – 700 €/mes. (11%), 700 – 1.000 €/mes. (16%), 1.000 – 1.500 €/mes. (38%), iznad 1.500 €/mes. (33%).

300 – 500 €/mes. 1 ogl. · 1%

500 – 700 €/mes. 11 ogl. · 11%

700 – 1.000 €/mes. 16 ogl. · 16%

1.000 – 1.500 €/mes. 38 ogl. · 38%

iznad 1.500 €/mes. 33 ogl. · 33%

Najčešća kvadratura u Airport City Belgradeu, Novom Beogradu, Beogradu je 70 – 100 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (31%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (16%).

30 – 50 m² 10 ogl. · 10%

50 – 70 m² 17 ogl. · 17%

70 – 100 m² 31 ogl. · 31%

100 – 150 m² 25 ogl. · 25%

iznad 150 m² 16 ogl. · 16%

U Airport City Belgradeu, Novom Beogradu, Beogradu najviše je trosoban stan (30% ponude, prosečno 16 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 19 €/m²), dvosoban stan (19 oglasa, prosek 19 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 11 €/m²), trosoban stan (28 oglasa, prosek 16 €/m²), troiposoban stan (6 oglasa, prosek 16 €/m²), četverosoban stan (25 oglasa, prosek 13 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosek 12 €/m²).

Jednoiposoban stan 19 €/m² · 3 ogl. · 3%

Dvosoban stan 19 €/m² · 19 ogl. · 21%

Dvoiposoban stan 11 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 16 €/m² · 28 ogl. · 30%

Troiposoban stan 16 €/m² · 6 ogl. · 7%

Četverosoban stan 13 €/m² · 25 ogl. · 27%

Petosoban stan 12 €/m² · 7 ogl. · 8%

Među oglasima za dvosoban stan u Airport City Belgradeu, Novom Beogradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (74%), Lift (60%), Novogradnja (37%), Garaža (28%), Parking mesto (24%), Uknjiženo (18%).

Terasa 73 od 99 ogl. · 74%

Lift 59 od 99 ogl. · 60%

Novogradnja 37 od 99 ogl. · 37%

Garaža 28 od 99 ogl. · 28%

Parking mesto 24 od 99 ogl. · 24%

Uknjiženo 18 od 99 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Airport City Belgradeu, Novom Beogradu, Beogradu

Oglas košta 1.800 €/mesečno - iznad proseka tržišta (+21%). Prosečna cena sličnih oglasa je 1.492 €/mesečno, a medijana 1.300 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 500 do 3.500 €/mesečno.

Cena po m² iznosi 26 €/m² - iznad proseka tržišta (+73%). Prosek za dvosoban stan u Airport City Belgradeu, Novom Beogradu, Beogradu je oko 15 €/m², medijana 14 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 6 do 35 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Airport City Belgradeu, Novom Beogradu, Beogradu iznosi 1.492 €/mesečno (medijana 1.300 €/mesečno). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 500 do 3.500 €/mesečno.

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Airport City Belgradeu, Novom Beogradu, Beogradu iznosi oko 15 €/m², a medijana 14 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 6 do 35 €/m².

Trenutno je aktivno 775 oglasa za dvosoban stan u Airport City Belgradeu, Novom Beogradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 106,8 m² (medijana 90,0 m²), sa rasponom od 35,0 do 360,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.