Jednoiposoban stan, Beograd · 36m² · 450€

36m2 , T , 450e

8

Tip

Stan

Površina

36 m²

Struktura

1.5

Grejanje

Etažno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 1.5

Cena: 450€ /mesečno

Površina: 36 m² (12 €/m²)

Sprat: 2

Grejanje: Etažno

Terasa: Da

Ažuriran: 06.10.2026

ID: 1447257

Opis

Napomena Odlican stan,lokacijski dobro pozicioniran.U blizini su prodavnice,pijace,kafici,parkovi,škole i dom zdravlja –sve što je potrebno za komforan život.Prostorije:hodnik,dnevna soba,spavaca soba,kuhinja,kupatilo i terasa. dokumentacija 2/4 SVETOG KLIMENTA

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Stanovi u Beogradu do 350€

Stanovi u Beogradu do 450€

Stanovi u Beogradu do 550€

Stanovi u Beogradu do 650€

Tržišna analiza - Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 450 € Prosek: 1.656 € · -73% (ispod proseka)
Medijana: 1.350 € · -67% (ispod medijane)

320 € Prosek · Medijana 5.000 €

Cena / m²: 13 €/m² Prosek: 15 €/m² · -13% (ispod proseka)
Medijana: 14 €/m² · -7% (ispod medijane)

5 €/m² Prosek · Medijana 45 €/m²

Prosečna cena

1.656 € /mes.

Medijana: 1.350 €/mes.

Prosečna površina

107,7 m²

Medijana: 100,0 m²

Prosečna cena / m²

15 €/m²

Medijana: 14 €/m²

Raspon cena

320 – 5.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za jednoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vracar, Hram, Centar i dr..

Najjeftinije: 14 €/m² Najskuplje: 21 €/m²

Vracar 14 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Vracar ima prosečno 14 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 1.311 €/mes. i površinom oko 89,2 m².

Hram 20 €/m² +43% · 7 ogl.

Hram ima prosečno 20 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 7 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 3.300 €/mes. i površinom oko 173,7 m².

Centar 20 €/m² +43% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 20 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 6 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 1.357 €/mes. i površinom oko 76,3 m².

Kalenić 21 €/m² +50% · 5 ogl.

Kalenić ima prosečno 21 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 5 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 2.850 €/mes. i površinom oko 134,6 m².

Vračar 20 €/m² +43% · 5 ogl.

Vračar ima prosečno 20 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 5 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 2.860 €/mes. i površinom oko 146,0 m².

Beograd Na Vodi 19 €/m² +36% · 4 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 19 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 4 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 1.625 €/mes. i površinom oko 85,3 m².

Poređenje gradova

Jednoiposoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.350 €/mes. (prosek 1.656 €/mes.) i medijanu od 14 €/m² (prosek 15 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.350 € /mes.	14 €	15 €	742
Novi Sad	750 € /mes.	11 € -21%	12 €	136
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -43%	9 €	13
Niš	355 € /mes.	7 € -50%	7 €	381

Za jednoiposoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 742 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.656 €/mesečno, prosečna površina 107,7 m², a prosečna cena po m² oko 15 €/m². Raspon cena kreće se od 320 – 5.000 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 99 sličnih oglasa u Beogradu (ukupno 742 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednoiposoban stan, stan, izdavanje.

U Beogradu je 25% oglasa za jednoiposoban stan (25 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 186 €/mes.).

Sniženih oglasa

25%

25/99

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

186 €

U Beogradu najviše oglasa (43%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (6%), 500 – 700 €/mes. (15%), 700 – 1.000 €/mes. (19%), 1.000 – 1.500 €/mes. (16%), iznad 1.500 €/mes. (43%).

300 – 500 €/mes. 6 ogl. · 6%

500 – 700 €/mes. 15 ogl. · 15%

700 – 1.000 €/mes. 19 ogl. · 19%

1.000 – 1.500 €/mes. 16 ogl. · 16%

iznad 1.500 €/mes. 43 ogl. · 43%

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (33%), iznad 150 m² (15%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 9 ogl. · 9%

50 – 70 m² 20 ogl. · 20%

70 – 100 m² 21 ogl. · 21%

100 – 150 m² 33 ogl. · 33%

iznad 150 m² 15 ogl. · 15%

U Beogradu najviše je četverosoban stan (31% ponude, prosečno 17 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 23 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 15 €/m²), dvosoban stan (15 oglasa, prosek 13 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 12 €/m²), trosoban stan (22 oglasa, prosek 15 €/m²), troiposoban stan (8 oglasa, prosek 16 €/m²), četverosoban stan (29 oglasa, prosek 17 €/m²), petosoban stan (9 oglasa, prosek 13 €/m²).

Jednosoban stan 23 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednoiposoban stan 15 €/m² · 4 ogl. · 4%

Dvosoban stan 13 €/m² · 15 ogl. · 16%

Dvoiposoban stan 12 €/m² · 5 ogl. · 5%

Trosoban stan 15 €/m² · 22 ogl. · 23%

Troiposoban stan 16 €/m² · 8 ogl. · 8%

Četverosoban stan 17 €/m² · 29 ogl. · 31%

Petosoban stan 13 €/m² · 9 ogl. · 9%

Među oglasima za jednoiposoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (79%), Lift (74%), Garaža (28%), Uknjiženo (21%), Novogradnja (13%), Parking mesto (8%).

Terasa 78 od 99 ogl. · 79%

Lift 73 od 99 ogl. · 74%

Garaža 28 od 99 ogl. · 28%

Uknjiženo 21 od 99 ogl. · 21%

Novogradnja 13 od 99 ogl. · 13%

Parking mesto 8 od 99 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Oglas košta 450 €/mesečno - ispod proseka tržišta (73%). Prosečna cena sličnih oglasa je 1.656 €/mesečno, a medijana 1.350 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 320 do 5.000 €/mesečno.

Cena po m² iznosi 13 €/m² - ispod proseka tržišta (13%). Prosek za jednoiposoban stan u Beogradu je oko 15 €/m², medijana 14 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 45 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednoiposoban stan u Beogradu iznosi 1.656 €/mesečno (medijana 1.350 €/mesečno). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 320 do 5.000 €/mesečno.

Prosečna cena po kvadratu za jednoiposoban stan u Beogradu iznosi oko 15 €/m², a medijana 14 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 45 €/m².

Trenutno je aktivno 742 oglasa za jednoiposoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 107,7 m² (medijana 100,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 350,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.