424 oglasa · pros. 1.202 €/mes. · med. 1.200 €/mes. · 16 €/m² (med. 14 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Čukarica, Čukarička padina, Endija Vorhola, 3.0, 82m2, 1150 EUR
Čukarička Padina, Beograd
Nov, neuseljavan stan u novom luksuznom kompleks Victory Gardens, na odličnoj lokaciji, u blizini Ade Ciganlijei Košutnjaka. Victory Gardens... više
1.150€/mesečno (14 €/m²)
Vračar, Kalenić pijaca, Nevesinjska, 2.5, 64m2, 1000 EUR
Kalenić Pijaca, Beograd
Funkcionalan, renoviran stan, polunamešten, poseduje dve spavaće sobe, pogodan i kao poslovni prostor, dobra lokacija. Agencijska provizija... više
1.000€/mesečno (15 €/m²)
Savski venac, Beograd na vodi, Bulevar Vudroa Vilsona, 2.0, 54m2, 1200 EUR
Beograd Na Vodi, Beograd
Komforan, lux stan u zgradi Aria, opremljena kuhinja, ugradni plakari, odvojena spavaća soba, grejanje je po utrošku, a hlađenje je obezbeđeno... više
1.200€/mesečno (22 €/m²)
Izdavanje, Poslovni prostor, Beograd, Rakovica, Vidikovac
Vidikovac, Rakovica, Beograd
Izdaje se reprezentativni, rezidencijalni, kancelarijski prostor 150 m2. Novogradnja, nezavisan ulaz, 7 kancelarija, parking mesta, uređenost... više
1.000€/mesečno (6 €/m²)
Izdavanje, Stan, Beograd, Savski Venac, Beli dvor - RTV Pink
Beli dvor - RTV Pink, Savski Venac, Beograd
Izdaje se 2.5 stan, polunamesten, u prizemlju sa ogradjenom baštom 35m2. više
1.000€/mesečno (13 €/m²)
Izdavanje, Poslovni prostor, Beograd, Vračar, Hram Sv. Save
Hram Sv. Save, Vračar, Beograd
Izdaje se poslovni prostor od 145m2, open space koncept sa jednom kancelarijom, 2mc, kuhinja, prijemni pult. Kompletno renoviran, cg, tel, katv,... više
1.450€/mesečno (10 €/m²)
Senjak, 4.0 stan, namesten, parking
Senjak, Savski Venac, Beograd
Izdaje se lux 4.0 stan od 147 m2 na drugom spratu u vili na Senjaku. Sastoji se od predsoblja sa degažmanom, dve dnevne sobe, dve spavaće sobe,... više
1.500€/mesečno (10 €/m²)
Čukarica, Košutnjak - Kneza Višeslava, 68m2
Košutnjak, Čukarica, Beograd
Čukarica, Košutnjak - Kneza Višeslava 3.0, 68m2, terasa, 2/2, grejanje na gas, klima, telefon, interfon, internet, KATV, garaža Izdaje se... više
1.200€/mesečno (17 €/m²)
Stari grad, Studentski trg - Uzun Mirkova, 34m2
Studentski Trg, Stari Grad, Beograd
Stari grad, Studentski trg - Uzun Mirkova poslovni prostor, 34m2, 2/4, CG, lift, telefon, interfon, podrum U prilici smo da vam ponudimo luksuzni... više
1.200€/mesečno (35 €/m²)
BW Arcadia – dvosoban, 17. sprat, pogled na grad
Beograd na vodi, Savski Venac, Beograd
Dvosoban stan od 56 m² nalazi se na 17. spratu moderne zgrade Arcadia u Beogradu na vodi, u Savskom vencu. Zgrada je u neposrednoj blizini Galerije,... više
1.200€/mesečno (21 €/m²)
Lokal 45 m², Cvetkova pijaca, Zvezdara, Beograd
Cvetkova pijaca , Zvezdara, Beograd
Višenamenski, novo sređen lokal u prizemlju nove zgrade na Zvezdari, u delu Cvetkova pijaca, predstavlja odličnu priliku za različite poslovne... više
1.100€/mesečno (24 €/m²)
Luksuzan dvosoban namešten stan 50 m2, Novi Dorčol
Dorćol, Stari Grad, Beograd
Izdaje se moderan i funkcionalan stan u Beogradu, u opštini Stari Grad, u delu Novi Dorćol. Stan se nalazi na drugom spratu i ima površinu od... više
1.100€/mesečno (22 €/m²)
Tržišni pregled — Beograd
Prosečna cena
1.202 € /mes.
Medijana: 1.200 €/mes.
Prosečna površina
86,6 m²
Medijana: 83,0 m²
Prosečna cena / m²
16 €/m²
Medijana: 14 €/m²
Raspon cena
1.000 – 1.500 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Beograd Na Vodi, Vračar (Centar) i dr..
Centar ima prosečno 29 €/m² — 142% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.298 €/mes. i površinom oko 62,7 m².
Beograd Na Vodi ima prosečno 22 €/m² — 83% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.250 €/mes. i površinom oko 59,0 m².
Vračar (Centar) ima prosečno 15 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.190 €/mes. i površinom oko 78,6 m².
Dedinje ima prosečno 13 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.280 €/mes. i površinom oko 104,0 m².
Autokomanda ima prosečno 12 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.220 €/mes. i površinom oko 104,4 m².
Blok 65 ima prosečno 19 €/m² — 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.250 €/mes. i površinom oko 65,5 m².
Poređenje gradova
Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 1.200 €/mes. (prosek 1.202 €/mes.) i medijanu od 14 €/m² (prosek 16 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd trenutni | 1.200 € /mes. | 14 € | 16 € | 424 |
| Novi Sad | 500 € /mes. | 10 € -29% | 10 € | 464 |
| Kragujevac | 500 € /mes. | 8 € -43% | 8 € | 60 |
| Pančevo | 1.500 € /mes. | 8 € -43% | 9 € | 11 |
| Niš | 385 € /mes. | 7 € -50% | 8 € | 736 |
Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 424 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.202 €/mesečno, prosečna površina 86,6 m², a prosečna cena po m² oko 16 €/m². Raspon cena kreće se od 1.000 – 1.500 €/mesečno.
Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 424 rezultata pretrage.
U Beograd je 22% oglasa za nekretnine (22 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 198 €/mes.).
Sniženih oglasa
22%
22/100
Pros. sniženje
14%
Pros. iznos
198 €
U Beograd najviše oglasa (69%) ima mesečninu u rasponu 1.000 – 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 700 – 1.000 €/mes. (31%), 1.000 – 1.500 €/mes. (69%).
Najčešća kvadratura u Beograd je 70 – 100 m² (43% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (43%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (5%).
Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (67%), Lift (58%), Parking mesto (34%), Novogradnja (33%), Garaža (27%), Uknjiženo (12%).
Česta pitanja o nekretninama u Beograd
Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 1.202 €/mesečno, a medijana 1.200 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 1.000 do 1.500 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.
Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 16 €/m², medijana je 14 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 5 do 62 €/m².
Trenutno imamo 424 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 86,6 m² (medijana 83,0 m²), sa rasponom od 24,0 do 200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na osnovu 424 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 1.202 €/mesečno (medijana 1.200 €/mesečno), prosečna površina 86,6 m² (medijana 83,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (6 oglasa, prosečno 29 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (29 €/m²), Beograd Na Vodi (22 €/m²), Vračar (Centar) (15 €/m²).
Najveći udeo oglasa (69%) ima cenu u rasponu 1.000 – 1.500 €/mes.. Raspodela po rasponima: 700 – 1.000 €/mes. (31%), 1.000 – 1.500 €/mes. (69%).
Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (67% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (58% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (34% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (33% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (27% oglasa sa tom karakteristikom).
U uzorku od 100 oglasa, 22% (22 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 14%, odnosno oko 198 €/mesečno.
Centar ima prosečno 29 €/m² — 142% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.298 €/mes. i površinom oko 62,7 m². Beograd Na Vodi ima prosečno 22 €/m² — 83% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.250 €/mes. i površinom oko 59,0 m². Vračar (Centar) ima prosečno 15 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.190 €/mes. i površinom oko 78,6 m².
Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 14 €/m², prosek 16 €/m², 424 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 10 €/m², 464 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 60 oglasa), Pančevo (med. 8 €/m², prosek 9 €/m², 11 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 8 €/m², 736 oglasa).
Tržište — Beograd
- Prosečna cena 1.202 €
- Medijana cene 1.200 €
- Prosečna površina 86,6 m²
- Medijana površine 83,0 m²
- Cena / m² 16 €
- Medijana €/m² 14 €
- Aktivnih oglasa 424
Pretraga po delu grada
- Centar 29 €/m² · 6 ogl.
- Beograd Na Vodi 22 €/m² · 6 ogl.
- Vračar (Centar) 15 €/m² · 5 ogl.
- Dedinje 13 €/m² · 5 ogl.
- Autokomanda 12 €/m² · 5 ogl.
- Blok 65 19 €/m² · 4 ogl.
Povezane pretrage
- Beograd, prodaja stanova (3777 oglasa)
- Stan, e,beograd (4124 oglasa)
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Izdajem potpuno nov lux stan u Zemunu
- 600€/mesečno 42 m2
Izdajem lokal na Vidikovačkoj pijaci
- 1.200€/mesečno 47 m2
Izdaje se Luksuzan stan na Vracaru kod Hrama
- 1.850€/mesečno 120 m2
Renoviran namešten jednoiposoban stan u Šumicama
- 550€/mesečno 37 m2
Izdavanje-Petosoban lux stan,garaza,cena sa svim troskovima
- 4.000€/mesečno 200 m2
+SAVSKI VENAC VN 3705
- 1.300€/mesečno 60 m2
Izdavanje-Duplex penthouse Vracar,sauna,garaza
- 2.500€/mesečno 270 m2
Cetvorosoban lux stan,2 garazna mesta
- 3.000€/mesečno 145 m2
+NOVI BEOGRAD VN 3826
- 700€/mesečno 81 m2
+NOVI BEOGRAD VN 3832
- 1.800€/mesečno 108 m2