Trosoban stan, Voždovac · 80m² · 600€

Zvezdara, Konjarnik, Mihaila Todorovića, 3.0, 80m2, 600EUR

Novo 10

Tip

Stan

Površina

80 m²

Struktura

3

Grejanje

Gas

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cena: 600€ /mesečno

Površina: 80 m² (7 €/m²)

Ukup. spratova: 3

Grejanje: Gas

Ažuriran: 07.11.2026

ID: 1507110

Opis

Agencijski ID: 135524, PR/III, renoviran, dvoriste/basta, ostava, stambena zgrada. Izdaje se pet friendly stan sa privatnim dvoristem. Namesten. Master spavaca soba sa izlazom u prostoriju za gardetober i jednim kupatilom, i jos jedna manja spavaca soba. Stan ima dva kupatila. Infostan 3500 dinara, etazno grejanje sa dva brojila sto omogucava znatno manju potrosnju struje. Dve klime sa ugradjenim grejacima. Blizina autoputa, Beoshoping centra, aviv parka, vrtic, marketi i restoran u ulici, OS Stevan Sindjelic. Odmah useljiv. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 50% od jedne zakupnine. Telefoni: 060/555-2146 011/328-3901... Prikaži broj . Kontakt van radnog vremena: kancelarija@beocitynekretnine.rs

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Stanovi u Beogradu do 350€

Stanovi u Beogradu do 450€

Stanovi u Beogradu do 550€

Stanovi u Beogradu do 650€

Tržišna analiza - Voždovac, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 600 € Prosek: 1.646 € · -64% (ispod proseka)
Medijana: 1.300 € · -54% (ispod medijane)

400 € Prosek · Medijana 5.500 €

Cena / m²: 8 €/m² Prosek: 16 €/m² · -50% (ispod proseka)
Medijana: 15 €/m² · -47% (ispod medijane)

6 €/m² Prosek · Medijana 36 €/m²

Prosečna cena

1.646 € /mes.

Medijana: 1.300 €/mes.

Prosečna površina

105,8 m²

Medijana: 91,0 m²

Prosečna cena / m²

16 €/m²

Medijana: 15 €/m²

Raspon cena

400 – 5.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Voždovcu, Beogradu za trosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Senjak, Dedinje, Kalenić i dr..

Najjeftinije: 13 €/m² Najskuplje: 24 €/m²

Senjak 24 €/m² +85% · 6 ogl.

Senjak ima prosečno 24 €/m² - 85% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 3.383 €/mes. i površinom oko 149,8 m².

Dedinje 13 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Dedinje ima prosečno 13 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 1.517 €/mes. i površinom oko 117,5 m².

Kalenić 20 €/m² +54% · 4 ogl.

Kalenić ima prosečno 20 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 1.863 €/mes. i površinom oko 91,3 m².

Vukov Spomenik 15 €/m² +15% · 4 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 15 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 1.288 €/mes. i površinom oko 94,0 m².

Crveni Krst 14 €/m² +8% · 4 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 14 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 1.088 €/mes. i površinom oko 77,0 m².

Čubura 23 €/m² +77% · 3 ogl.

Čubura ima prosečno 23 €/m² - 77% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 2.533 €/mes. i površinom oko 111,7 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.300 €/mes. (prosek 1.646 €/mes.) i medijanu od 15 €/m² (prosek 16 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.300 € /mes.	15 €	16 €	771
Novi Sad	575 € /mes.	10 € -33%	11 €	135
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -47%	8 €	7
Niš	400 € /mes.	7 € -53%	8 €	410

Za trosoban stan, stan (Voždovcu, Beogradu) trenutno imamo 771 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.646 €/mesečno, prosečna površina 105,8 m², a prosečna cena po m² oko 16 €/m². Raspon cena kreće se od 400 – 5.500 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Voždovcu, Beogradu (ukupno 771 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, izdavanje.

U Voždovcu, Beogradu je 16% oglasa za trosoban stan (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 479 €/mes.).

Sniženih oglasa

16%

16/100

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

479 €

U Voždovcu, Beogradu najviše oglasa (38%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (3%), 500 – 700 €/mes. (6%), 700 – 1.000 €/mes. (23%), 1.000 – 1.500 €/mes. (30%), iznad 1.500 €/mes. (38%).

300 – 500 €/mes. 3 ogl. · 3%

500 – 700 €/mes. 6 ogl. · 6%

700 – 1.000 €/mes. 23 ogl. · 23%

1.000 – 1.500 €/mes. 30 ogl. · 30%

iznad 1.500 €/mes. 38 ogl. · 38%

Najčešća kvadratura u Voždovcu, Beogradu je 70 – 100 m² (26% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (26%), iznad 150 m² (17%).

30 – 50 m² 12 ogl. · 12%

50 – 70 m² 19 ogl. · 19%

70 – 100 m² 26 ogl. · 26%

100 – 150 m² 26 ogl. · 26%

iznad 150 m² 17 ogl. · 17%

U Voždovcu, Beogradu najviše je četverosoban stan (32% ponude, prosečno 16 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (6 oglasa, prosek 22 €/m²), dvosoban stan (13 oglasa, prosek 18 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 13 €/m²), trosoban stan (27 oglasa, prosek 16 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 13 €/m²), četverosoban stan (29 oglasa, prosek 16 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosek 12 €/m²).

Jednosoban stan 22 €/m² · 6 ogl. · 7%

Dvosoban stan 18 €/m² · 13 ogl. · 14%

Dvoiposoban stan 13 €/m² · 6 ogl. · 7%

Trosoban stan 16 €/m² · 27 ogl. · 30%

Troiposoban stan 13 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 16 €/m² · 29 ogl. · 32%

Petosoban stan 12 €/m² · 7 ogl. · 8%

Među oglasima za trosoban stan u Voždovcu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (70%), Lift (67%), Novogradnja (44%), Garaža (37%), Parking mesto (30%), Uknjiženo (8%).

Terasa 70 od 100 ogl. · 70%

Lift 67 od 100 ogl. · 67%

Novogradnja 44 od 100 ogl. · 44%

Garaža 37 od 100 ogl. · 37%

Parking mesto 30 od 100 ogl. · 30%

Uknjiženo 8 od 100 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Voždovcu, Beogradu

Oglas košta 600 €/mesečno - ispod proseka tržišta (64%). Prosečna cena sličnih oglasa je 1.646 €/mesečno, a medijana 1.300 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 400 do 5.500 €/mesečno.

Cena po m² iznosi 8 €/m² - ispod proseka tržišta (50%). Prosek za trosoban stan u Voždovcu, Beogradu je oko 16 €/m², medijana 15 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 6 do 36 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan u Voždovcu, Beogradu iznosi 1.646 €/mesečno (medijana 1.300 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 400 do 5.500 €/mesečno.

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan u Voždovcu, Beogradu iznosi oko 16 €/m², a medijana 15 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 6 do 36 €/m².

Trenutno je aktivno 771 oglasa za trosoban stan u Voždovcu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 105,8 m² (medijana 91,0 m²), sa rasponom od 32,0 do 300,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.