Trosoban stan, Voždovac · 80m² · 700€

Zvezdara, Konjarnik, Mihaila Todorovića, 3.0, 80m2, 700EUR

Novo 10

Tip

Stan

Površina

80 m²

Struktura

3

Grejanje

Gas

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cena: 700€ /mesečno

Površina: 80 m² (8 €/m²)

Ukup. spratova: 3

Grejanje: Gas

Ažuriran: 22.09.2026

ID: 1507110

Opis

Agencijski ID: 135524, PR/III, renoviran, dvoriste/basta, ostava, stambena zgrada. Izdaje se pet friendly stan sa privatnim dvoristem. Namesten. Master spavaca soba sa izlazom u prostoriju za gardetober i jednim kupatilom, i jos jedna manja spavaca soba. Stan ima dva kupatila. Infostan 3500 dinara, etazno grejanje sa dva brojila sto omogucava znatno manju potrosnju struje. Dve klime sa ugradjenim grejacima. Blizina autoputa, Beoshoping centra, aviv parka, vrtic, marketi i restoran u ulici, OS Stevan Sindjelic. Odmah useljiv. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 50% od jedne zakupnine. Telefoni: 060/555-2146 011/328-3901... Prikaži broj . Kontakt van radnog vremena: kancelarija@beocitynekretnine.rs

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Stanovi u Beogradu do 350€

Stanovi u Beogradu do 450€

Stanovi u Beogradu do 550€

Stanovi u Beogradu do 650€

Tržišna analiza - Voždovac, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 700 € Prosek: 1.819 € · -62% (ispod proseka)
Medijana: 1.500 € · -53% (ispod medijane)

150 € Prosek · Medijana 5.500 €

Cena / m²: 9 €/m² Prosek: 17 €/m² · -47% (ispod proseka)
Medijana: 17 €/m² · -47% (ispod medijane)

6 €/m² Prosek · Medijana 39 €/m²

Prosečna cena

1.819 € /mes.

Medijana: 1.500 €/mes.

Prosečna površina

106,1 m²

Medijana: 85,0 m²

Prosečna cena / m²

17 €/m²

Medijana: 17 €/m²

Raspon cena

150 – 5.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Voždovcu, Beogradu za trosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Hram, Centar, Vracar i dr..

Najjeftinije: 19 €/m² Najskuplje: 22 €/m²

Hram 21 €/m² +11% · 15 ogl.

Hram ima prosečno 21 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 15 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 3.500 €/mes. i površinom oko 169,4 m².

Centar 20 €/m² +5% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 20 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 8 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 1.331 €/mes. i površinom oko 70,4 m².

Vracar 20 €/m² +5% · 6 ogl.

Vracar ima prosečno 20 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 2.650 €/mes. i površinom oko 146,7 m².

Dorćol 22 €/m² +16% · 4 ogl.

Dorćol ima prosečno 22 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 1.663 €/mes. i površinom oko 74,8 m².

Kalenić 19 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Kalenić ima prosečno 19 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 2.325 €/mes. i površinom oko 117,0 m².

Vračar 19 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Vračar ima prosečno 19 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 2.850 €/mes. i površinom oko 147,5 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.500 €/mes. (prosek 1.819 €/mes.) i medijanu od 17 €/m² (prosek 17 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.500 € /mes.	17 €	17 €	824
Novi Sad	525 € /mes.	10 € -41%	11 €	186
Kragujevac	360 € /mes.	9 € -47%	9 €	18
Niš	350 € /mes.	7 € -59%	7 €	368

Za trosoban stan, stan (Voždovcu, Beogradu) trenutno imamo 824 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.819 €/mesečno, prosečna površina 106,1 m², a prosečna cena po m² oko 17 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 5.500 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 99 sličnih oglasa u Voždovcu, Beogradu (ukupno 824 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, izdavanje.

U Voždovcu, Beogradu je 7% oglasa za trosoban stan (7 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 221 €/mes.).

Sniženih oglasa

7%

7/99

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

221 €

U Voždovcu, Beogradu najviše oglasa (48%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (2%), 300 – 500 €/mes. (6%), 500 – 700 €/mes. (16%), 700 – 1.000 €/mes. (13%), 1.000 – 1.500 €/mes. (14%), iznad 1.500 €/mes. (48%).

do 300 €/mes. 2 ogl. · 2%

300 – 500 €/mes. 6 ogl. · 6%

500 – 700 €/mes. 16 ogl. · 16%

700 – 1.000 €/mes. 13 ogl. · 13%

1.000 – 1.500 €/mes. 14 ogl. · 14%

iznad 1.500 €/mes. 48 ogl. · 48%

Najčešća kvadratura u Voždovcu, Beogradu je 100 – 150 m² (23% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (17%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 15 ogl. · 15%

50 – 70 m² 20 ogl. · 20%

70 – 100 m² 22 ogl. · 22%

100 – 150 m² 23 ogl. · 23%

iznad 150 m² 17 ogl. · 17%

U Voždovcu, Beogradu najviše je četverosoban stan (30% ponude, prosečno 19 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 12 €/m²), jednoiposoban stan (8 oglasa, prosek 15 €/m²), dvosoban stan (19 oglasa, prosek 15 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 13 €/m²), trosoban stan (26 oglasa, prosek 18 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 19 €/m²), četverosoban stan (29 oglasa, prosek 19 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosek 17 €/m²).

Garsonjera 12 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 15 €/m² · 8 ogl. · 8%

Dvosoban stan 15 €/m² · 19 ogl. · 20%

Dvoiposoban stan 13 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 18 €/m² · 26 ogl. · 27%

Troiposoban stan 19 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 19 €/m² · 29 ogl. · 30%

Petosoban stan 17 €/m² · 7 ogl. · 7%

Među oglasima za trosoban stan u Voždovcu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (72%), Terasa (66%), Garaža (42%), Uknjiženo (21%), Parking mesto (16%), Novogradnja (15%).

Lift 71 od 99 ogl. · 72%

Terasa 65 od 99 ogl. · 66%

Garaža 42 od 99 ogl. · 42%

Uknjiženo 21 od 99 ogl. · 21%

Parking mesto 16 od 99 ogl. · 16%

Novogradnja 15 od 99 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Voždovcu, Beogradu

Oglas košta 700 €/mesečno - ispod proseka tržišta (62%). Prosečna cena sličnih oglasa je 1.819 €/mesečno, a medijana 1.500 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 150 do 5.500 €/mesečno.

Cena po m² iznosi 9 €/m² - ispod proseka tržišta (47%). Prosek za trosoban stan u Voždovcu, Beogradu je oko 17 €/m², medijana 17 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 6 do 39 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan u Voždovcu, Beogradu iznosi 1.819 €/mesečno (medijana 1.500 €/mesečno). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 150 do 5.500 €/mesečno.

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan u Voždovcu, Beogradu iznosi oko 17 €/m², a medijana 17 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 6 do 39 €/m².

Trenutno je aktivno 824 oglasa za trosoban stan u Voždovcu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 106,1 m² (medijana 85,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 360,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.