Dvosoban stan, Surčin (mesto) · 75m² · 500€

Surčin, dvosoban, 75m2, parking

Novo 9

Stan Beograd, Surčin (mesto) – fotografija 1

Stan Beograd, Surčin (mesto) – fotografija 3

Stan Beograd, Surčin (mesto) – fotografija 4

Stan Beograd, Surčin (mesto) – fotografija 5

Stan Beograd, Surčin (mesto) – fotografija 6

Stan Beograd, Surčin (mesto) – fotografija 7

Stan Beograd, Surčin (mesto) – fotografija 8

Stan Beograd, Surčin (mesto) – fotografija 9

Stan Beograd, Surčin (mesto) – fotografija 10

Tip

Stan

Površina

75 m²

Struktura

2.0

Grejanje

Etažno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2.0

Cena: 500€ /mesečno

Površina: 75 m² (6 €/m²)

Sprat: Prizemlje

Ukup. spratova: 2

Grejanje: Etažno

Parking: Da

Nameštenost: Namešten

Ažuriran: 06.10.2026

ID: 1508920

Opis

Beograd, Surčin, Aerodromski put, dvosoban stan, 75m2, PR/2, EG, KTV, namešten, renoviran, odmah useljiv

Svetao, uredan i funkcionalan stan u zgradi kvalitetne gradnje, udaljen 50m od Aerodromskog puta i 500m od Vojvođanske ulice, a od Aerodroma "Nikola Tesla" 1 km.
Linije gradskog prevoza: 72, 601, 603, 610, 860I

Prostorije: predsoblje, velika dnevna soba sa kuhinjom i trpezarijom, spavaća soba i kupatilo,

Računi: Etažno grejanje na struju (postoji sopstveni kotao), struja po potrošnji, kablovska i internet lična pretplata.

Stan se izdaje na duži vremenski period.

Velike prednosti stana: blizina Aerodroma i poseban parking.

Stan je pogodan za stanovanje a naročita preporuka za kozmetički salon i poslovni prostor za razne namene.

Odmah useljiv!

Plaćanje mesečno plus depozit.

Agencijska provizija 50% od prve mesečne zakupnine.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Stanovi u Beogradu do 350€

Stanovi u Beogradu do 450€

Stanovi u Beogradu do 550€

Stanovi u Beogradu do 650€

Tržišna analiza - Surčin (Mesto), Surčin, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 500 € Prosek: 2.093 € · -76% (ispod proseka)
Medijana: 2.000 € · -75% (ispod medijane)

150 € Prosek · Medijana 10.000 €

Cena / m²: 7 €/m² Prosek: 19 €/m² · -63% (ispod proseka)
Medijana: 17 €/m² · -59% (ispod medijane)

7 €/m² Prosek · Medijana 62 €/m²

Prosečna cena

2.093 € /mes.

Medijana: 2.000 €/mes.

Prosečna površina

111,6 m²

Medijana: 105,0 m²

Prosečna cena / m²

19 €/m²

Medijana: 17 €/m²

Raspon cena

150 – 10.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Surčin (mesto)u, Surčinu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Hram, Vračar (Centar), Beograd Na Vodi i dr..

Najjeftinije: 18 €/m² Najskuplje: 34 €/m²

Hram 24 €/m² +33% · 10 ogl.

Hram ima prosečno 24 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.740 €/mes. i površinom oko 156,9 m².

Vračar (Centar) 18 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 18 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.354 €/mes. i površinom oko 74,4 m².

Beograd Na Vodi 34 €/m² +89% · 8 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 34 €/m² - 89% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.569 €/mes. i površinom oko 98,6 m².

Kalenić 21 €/m² +17% · 6 ogl.

Kalenić ima prosečno 21 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.792 €/mes. i površinom oko 133,8 m².

Vračar 20 €/m² +11% · 5 ogl.

Vračar ima prosečno 20 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.860 €/mes. i površinom oko 146,0 m².

Stari Grad 18 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Stari Grad ima prosečno 18 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.460 €/mes. i površinom oko 83,2 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 2.000 €/mes. (prosek 2.093 €/mes.) i medijanu od 17 €/m² (prosek 19 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	2.000 € /mes.	17 €	19 €	748
Novi Sad	600 € /mes.	10 € -41%	11 €	120
Kragujevac	380 € /mes.	9 € -47%	8 €	12
Niš	385 € /mes.	8 € -53%	8 €	383

Za stan (Surčin (mesto)u, Surčinu, Beogradu) trenutno imamo 748 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.093 €/mesečno, prosečna površina 111,6 m², a prosečna cena po m² oko 19 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 10.000 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 99 sličnih oglasa u Surčin (mesto)u, Surčinu, Beogradu (ukupno 748 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: stan, izdavanje.

U Surčin (mesto)u, Surčinu, Beogradu je 5% oglasa za stan (5 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 290 €/mes.).

Sniženih oglasa

5%

5/99

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

290 €

U Surčin (mesto)u, Surčinu, Beogradu najviše oglasa (56%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (1%), 300 – 500 €/mes. (4%), 500 – 700 €/mes. (7%), 700 – 1.000 €/mes. (15%), 1.000 – 1.500 €/mes. (17%), iznad 1.500 €/mes. (56%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 1%

300 – 500 €/mes. 4 ogl. · 4%

500 – 700 €/mes. 7 ogl. · 7%

700 – 1.000 €/mes. 15 ogl. · 15%

1.000 – 1.500 €/mes. 17 ogl. · 17%

iznad 1.500 €/mes. 55 ogl. · 56%

Najčešća kvadratura u Surčin (mesto)u, Surčinu, Beogradu je 100 – 150 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (32%), iznad 150 m² (18%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 6 ogl. · 6%

50 – 70 m² 20 ogl. · 20%

70 – 100 m² 22 ogl. · 22%

100 – 150 m² 32 ogl. · 32%

iznad 150 m² 18 ogl. · 18%

U Surčin (mesto)u, Surčinu, Beogradu najviše je četverosoban stan (36% ponude, prosečno 21 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 25 €/m²), dvosoban stan (18 oglasa, prosek 17 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 12 €/m²), trosoban stan (26 oglasa, prosek 19 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 14 €/m²), četverosoban stan (34 oglasa, prosek 21 €/m²), petosoban stan (9 oglasa, prosek 16 €/m²).

Jednosoban stan 25 €/m² · 3 ogl. · 3%

Dvosoban stan 17 €/m² · 18 ogl. · 19%

Dvoiposoban stan 12 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 19 €/m² · 26 ogl. · 27%

Troiposoban stan 14 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 21 €/m² · 34 ogl. · 36%

Petosoban stan 16 €/m² · 9 ogl. · 9%

Među oglasima za stan u Surčin (mesto)u, Surčinu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (79%), Lift (77%), Garaža (44%), Uknjiženo (34%), Parking mesto (28%), Novogradnja (2%).

Terasa 78 od 99 ogl. · 79%

Lift 76 od 99 ogl. · 77%

Garaža 44 od 99 ogl. · 44%

Uknjiženo 34 od 99 ogl. · 34%

Parking mesto 28 od 99 ogl. · 28%

Novogradnja 2 od 99 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Surčin (mesto)u, Surčinu, Beogradu

Oglas košta 500 €/mesečno - ispod proseka tržišta (76%). Prosečna cena sličnih oglasa je 2.093 €/mesečno, a medijana 2.000 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 150 do 10.000 €/mesečno.

Cena po m² iznosi 7 €/m² - ispod proseka tržišta (63%). Prosek za stan u Surčin (mesto)u, Surčinu, Beogradu je oko 19 €/m², medijana 17 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 7 do 62 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Surčin (mesto)u, Surčinu, Beogradu iznosi 2.093 €/mesečno (medijana 2.000 €/mesečno). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 150 do 10.000 €/mesečno.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Surčin (mesto)u, Surčinu, Beogradu iznosi oko 19 €/m², a medijana 17 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 7 do 62 €/m².

Trenutno je aktivno 748 oglasa za stan u Surčin (mesto)u, Surčinu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 111,6 m² (medijana 105,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 300,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.