Beograd do 300 evra - Oglasi SveNekretnine

74 oglasa · pros. 156 €/mes. · med. 120 €/mes. · 9 €/m² (med. 8 €/m²)

Jednosoban stan, Beograd - Karaburma | Izdavanje · 40m² · 280€

Karaburma, stan 41m2, odmah useljiv

Karaburma, Palilula, Beograd

Stan 41m2, kompletno namešten, na 2.spratu stambene zgrade u neposrednoj blizini Mirijevskog bulevara. Prostorije: ulazni hodnik, kuhinja sa... više

280€/mesečno (7 €/m²)

1.0 soba
40m²
1/4 spratova

Garaza, Beograd - Autokomanda | Izdavanje · 14m² · 100€

GARAŽA Novo

Voždovac, Autokomanda, Admirala Vukovića, Garaža, 14m2, 100 EUR

Autokomanda, Beograd

Autokomanda, Admirala Vukovića, garažno mesto. Nova zgrada, ugao Admirala Vukovića i Ribničke. Klackalica, gornje mesto. Daljinsko otvaranje... više

100€/mesečno (7 €/m²)

14m²

Garaza, Beograd - Neimar | Izdavanje · 16m² · 180€

GARAŽA Novo

IZDAVANJE GARAZE NA VRACARU

Neimar, Vracar, Beograd

Izdaje se garazno mesto na Neimaru. Komforna i pogodna i za veca vozila, ima 16m2 I nalazi se na -1 nivou. Ulaz u garazu je standardan, nije... više

180€/mesečno (11 €/m²)

16m²

KUĆA

Dnevno izdavanje kuce za snimanje filmova !

Ugrinovci, Zemun, Beograd

Izdaje se kuca od 110 m2 na 13 ari placa u Ugrinovcima. Kuca ima dnevni boravak open space koncepta sa trpezarijom i kuhinjom, tri spavace sobe,... više

100€/mesečno (0 €/m²)

110m²
.sprat

Garaza, Beograd - Lion | Izdavanje · 10m² · 90€

GARAŽA

Zvezdara, Lion, Ulcinjska, Garaža, 10m2, 90 EUR

Lion, Beograd

Izdaje se garažno mesto na Lionu, ugao Ulcinjske i Stanislava Sremčevića. Garaža je u nivou -1, prilaz liftom, nije klackalica. Cena mesečnog... više

90€/mesečno (9 €/m²)

10m²

Garaza, Beograd - Savada | Izdavanje · 13m² · 100€

GARAŽA

Novi Beograd, Savada, Uroša Martinovića, Garaža, 13m2, 100 EUR

Savada, Beograd

Komforno garažno mesto, 12.75m2, ulazak na daljinsko otvaranje, video nadzor, kao i fizičko obezbeđenje 24h, troškovi nisu uračunati u cenu.... više

100€/mesečno (7 €/m²)

13m²

Garaza, Beograd - Trošarina | Izdavanje · 12m² · 100€

GARAŽA

Izdaje se garaza u novoj zgradi na Vozdovcu

Trošarina, Voždovac, Beograd

Izdaje se garaza u novoj zgradi na Trosarini, u ulici Save Maskovica. U pitanju je novogradnja koja ima 24h obezbedjenje i pokrivena je video... više

100€/mesečno (8 €/m²)

12m²
Suteren.sprat

Poslovni prostor / Lokal

0.5, Beograd na vodi, Savska, 8m2

Beograd na vodi, Savski Venac, Beograd

0.5, Beograd na vodi, Savska, 8m2, PR/5 Izdaje se poslovni prostor u centru grada na popularnoj lokaciji. Idealan je za advokatsku kancelariju... više

300€/mesečno (37 €/m²)

8m²
Prizemlje/5 spratova

Garaza, Beograd - Lipov Lad | Izdavanje · 13m² · 100€

GARAŽA

Zvezdara, Lipov lad, Ulcinjska, Garaža, 13m2, 100 EUR

Lipov Lad, Beograd

Garažno mesto u novoj zgradi, površine 13m2. Ispod garažnog mesta nalazi se 13m2 korisnog skladišnog prostora. U garažu se ulazi autoliftom.... više

100€/mesečno (7 €/m²)

13m²

Poslovni prostor / Lokal

Izdaje se ekskluzivan objekat od 140m2 na top lokaciji

Surčin, Beograd

OBJEKAT ČEKA NA VAS !!! Ekskluzivan objekat od 140m2, na top lokaciji. Pogodan za sve delatnosti. Kvadratura : 140m2 Struktura : otvoren prostor... više

1€/mesečno (0 €/m²)

140m²

Stan

Palilula, Borča, Hopovska, 1.0, 44m2, 270 EUR

Borča, Beograd

Izdaje se komforan jednosoban stan u Borči 4 na odličnoj lokaciji, mirna ulica (Hopovska) u blizini Stop šopa, Mekdonaldsa i Lidla. Stan se... više

270€/mesečno (6 €/m²)

1 soba
44m²

Poslovni prostor / Lokal

IZDAVANJE! Poslovni prostor 35m², ŠIRI CENTAR, Obrenovac - 300€

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Izdaje se poslovni prostor 35m², koji se nalazi u širem centru Obrenovca u blizini Mini Maxija. Prostor se sastoji iz ulaznog dela, glavnog... više

300€/mesečno (8 €/m²)

35m²
.sprat

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

156 € /mes.

Medijana: 120 €/mes.

Prosečna površina

39,5 m²

Medijana: 13,0 m²

Prosečna cena / m²

9 €/m²

Medijana: 8 €/m²

Raspon cena

80 – 300 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Blok 65, Blok 67A, A Blok, Beograd Na Vodi i dr..

Najjeftinije: 7 €/m² Najskuplje: 15 €/m²

Blok 65 10 €/m² +43% · 5 ogl.

Blok 65 ima prosečno 10 €/m² — 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Savada). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 116 €/mes. i površinom oko 12,0 m².

Blok 67A, A Blok 8 €/m² +14% · 5 ogl.

Blok 67A, A Blok ima prosečno 8 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Savada). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 97 €/mes. i površinom oko 12,0 m².

Beograd Na Vodi 10 €/m² +43% · 4 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 10 €/m² — 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Savada). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 138 €/mes. i površinom oko 14,0 m².

Savada 7 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Savada ima prosečno 7 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 96 €/mes. i površinom oko 13,3 m².

Centar 15 €/m² +114% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 15 €/m² — 114% iznad najjeftinijeg dela grada (Savada). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 207 €/mes. i površinom oko 14,0 m².

Dorćol 11 €/m² +57% · 2 ogl.

Dorćol ima prosečno 11 €/m² — 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Savada). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 165 €/mes. i površinom oko 15,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 120 €/mes. (prosek 156 €/mes.) i medijanu od 8 €/m² (prosek 9 €/m²) — skuplje od Novi Sad (10 €/m²), a jeftinije od Niš (7 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	500 € /mes.	10 € +25%	9 €	464
Beograd trenutni	120 € /mes.	8 €	9 €	74
Kragujevac	600 € /mes.	8 € 0%	8 €	61
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € 0%	9 €	11
Niš	400 € /mes.	7 € -13%	8 €	738

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 74 aktivnih oglasa. Na osnovu 67 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 156 €/mesečno, prosečna površina 39,5 m², a prosečna cena po m² oko 9 €/m². Raspon cena kreće se od 80 – 300 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 67 oglasa od ukupno 74 rezultata pretrage.

U Beograd je 6% oglasa za nekretnine (4 od 67 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 24% (oko 58 €/mes.).

Sniženih oglasa

4/67

Pros. sniženje

24%

Pros. iznos

58 €

Najčešća kvadratura u Beograd je do 30 m² (78% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (78%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (1%), 100 – 150 m² (1%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 52 ogl. · 78%

30 – 50 m² 9 ogl. · 13%

50 – 70 m² 1 ogl. · 1%

70 – 100 m² 1 ogl. · 1%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

iznad 150 m² 3 ogl. · 4%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (52%), Parking mesto (48%), Lift (34%), Garaža (33%), Terasa (10%), Novogradnja (7%).

Uknjiženo 35 od 67 ogl. · 52%

Parking mesto 32 od 67 ogl. · 48%

Lift 23 od 67 ogl. · 34%

Garaža 22 od 67 ogl. · 33%

Terasa 7 od 67 ogl. · 10%

Novogradnja 5 od 67 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 156 €/mesečno, a medijana 120 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 80 do 300 €/mesečno, na osnovu 67 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 9 €/m², medijana je 8 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 0 do 23 €/m².

Trenutno imamo 74 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 67 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 39,5 m² (medijana 13,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 74 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 156 €/mesečno (medijana 120 €/mesečno), prosečna površina 39,5 m² (medijana 13,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Blok 65 (5 oglasa, prosečno 10 €/m²). Takođe su zastupljeni: Blok 65 (10 €/m²), Blok 67A, A Blok (8 €/m²), Beograd Na Vodi (10 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu do 300 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (100%).

Prema uzorku od 67 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (52% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (48% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (34% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (33% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (10% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 67 oglasa, 6% (4 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 24%, odnosno oko 58 €/mesečno.

Blok 65 ima prosečno 10 €/m² — 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Savada). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 116 €/mes. i površinom oko 12,0 m². Blok 67A, A Blok ima prosečno 8 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Savada). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 97 €/mes. i površinom oko 12,0 m². Beograd Na Vodi ima prosečno 10 €/m² — 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Savada). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 138 €/mes. i površinom oko 14,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 9 €/m², 464 oglasa), Beograd (med. 8 €/m², prosek 9 €/m², 74 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 61 oglasa), Pančevo (med. 8 €/m², prosek 9 €/m², 11 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 8 €/m², 738 oglasa).