Beograd do 300 evra - Oglasi SveNekretnine

87 oglasa · pros. 174 €/mes. · med. 130 €/mes. · 9 €/m² (med. 8 €/m²)

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Stari Grad | Izdavanje · 12m² · 120€

Stari grad, Gundulićev venac, , 12m2, 120EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 133670, garazno mesto. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 100€. Telefoni: 060/328-3901 060/555-9720... više

120€/mesečno (10 €/m²)

12m²

Garaza, Beograd - Lion | Izdavanje · 10m² · 90€

GARAŽA Novo

Zvezdara, Lion, Ulcinjska, Garaža, 10m2, 90 EUR

Lion, Beograd

Izdaje se garažno mesto na Lionu, ugao Ulcinjske i Stanislava Sremčevića. Garaža je u nivou -1, prilaz liftom, nije klackalica. Cena mesečnog... više

90€/mesečno (9 €/m²)

10m²

Jednoiposoban stan, Beograd - Mirijevo | Izdavanje · 50m² · 300€

Stan Novo

1.5, Mirijevo, Branka Ćopića, 50m2

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

1.5, Mirijevo, Branka Ćopića, 50m2, 2/2, lođa, podrum, klima. Izdaje se 1.5 stan u Mirijevu ul. Branka Ćopića na drugom spratu u održavanoj... više

300€/mesečno (6 €/m²)

1.5 soba
50m²
2/2 spratova

Garaza, Beograd - Blok 67, Belville | Izdavanje · 12m² · 100€

GARAŽA Novo

Novi Beograd, Blok 67, Belville, Jurija Gagarina, Garaža, 12m2, 100 EUR

Blok 67, Belville, Beograd

Garažno mesto u naselju Belvil, zgrada Iris, na nivou -1, mesečni troškovi su uračunati u cenu. Agencijska provizija za zakupca iznosi 50% +... više

100€/mesečno (8 €/m²)

12m²

Jednosoban stan, Beograd - Crveni Krst | Izdavanje · 30m² · 250€

Stan Novo

- vracar sf 2724

Crveni Krst, Vračar, Beograd

Dvorišne kuća, 30 kvadrata, stara gradnja, ulica Metohijska 8,paralelna sa Vojislava Ilića, grejanje TA peć, pretežno za samca, samicu, 250eura+depozit,po... više

250€/mesečno (8 €/m²)

1.0 soba
30m²
.sprat

Jednoiposoban stan, Beograd - Obrenovac (mesto) | Izdavanje · 53m² · 300€

Stan Novo

IZDAVANJE! Stambeno - poslovni prostor 53m², VPR, Obrenovac CENTAR - 300€

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Izdaje se poslovno – stambeni prostor u samom centru Obrenovca, pored svih najvažnijih objekata i dešavanja. Sastoji se od ulaznog hodnika,... više

300€/mesečno (5 €/m²)

1.5 soba
53m²
Prizemlje

Poslovni prostor / Lokal

IZDAVANJE! Poslovni prostor 34m2, Rvati, Obrenovac

Rvati, Obrenovac, Beograd

Izdaje se lokal površine 34 m² na odličnoj lokaciji u naselju Rvati u Obrenovcu. Lokal se nalazi u okviru stambenog naselja, na frekventnom... više

1€/mesečno (0 €/m²)

34m²
.sprat

KUĆA

Dnevno izdavanje kuce za snimanje filmova !

Ugrinovci, Zemun, Beograd

Izdaje se kuca od 110 m2 na 13 ari placa u Ugrinovcima. Kuca ima dnevni boravak open space koncepta sa trpezarijom i kuhinjom, tri spavace sobe,... više

100€/mesečno (0 €/m²)

110m²
.sprat

Poslovni prostor / Lokal

LUKSUZNI STAMBENI OBJEKAT NOBEL HOUSE RESIDENCES

Andrićev Venac, Stari Grad, Beograd

Nobel House Residences predstavlja ekskluzivni stambeni objekat smešten u istorijskom jezgru Beograda, na Andrićevom vencu, između ulica Kralja... više

1€/mesečno (0 €/m²)

2166m²
Prizemlje/7 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Banovo brdo, TC ID#1643

Banovo brdo, Čukarica, Beograd

Odličan poslovni prostor/lokal na dva nivoa u TC Stankom. Osnova lokala je 34m2, visina lokala je dozvolila da se već u izgradnji napravi galerija... više

300€/mesečno (8 €/m²)

34m²
1/1 spratova

Poslovni prostor / Lokal

0.5, Beograd na vodi, Savska, 8m2

Beograd na vodi, Savski Venac, Beograd

0.5, Beograd na vodi, Savska, 8m2, PR/5 Izdaje se poslovni prostor u centru grada na popularnoj lokaciji. Idealan je za advokatsku kancelariju... više

300€/mesečno (37 €/m²)

8m²
Prizemlje/5 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Čukarica, Železnik, Lole Ribara, Magacin, 30m2, 120 EUR

Železnik, Beograd

Na dobroj lokaciji, renoviran magacin od 30m2. Ispred objekta dvorište (parking). Depozit u visini jedne mesečne zakupnine. Odmah useljiv. GREJANJE... više

120€/mesečno (4 €/m²)

30m²

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

174 € /mes.

Medijana: 130 €/mes.

Prosečna površina

38,4 m²

Medijana: 14,5 m²

Prosečna cena / m²

9 €/m²

Medijana: 8 €/m²

Raspon cena

80 – 300 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Blok 65, Blok 67A, A Blok, Beograd Na Vodi i dr..

Najjeftinije: 7 €/m² Najskuplje: 11 €/m²

Blok 65 11 €/m² +57% · 6 ogl.

Blok 65 ima prosečno 11 €/m² — 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Savada). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 127 €/mes. i površinom oko 12,0 m².

Blok 67A, A Blok 8 €/m² +14% · 6 ogl.

Blok 67A, A Blok ima prosečno 8 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Savada). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 96 €/mes. i površinom oko 12,0 m².

Beograd Na Vodi 9 €/m² +29% · 4 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 9 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Savada). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 125 €/mes. i površinom oko 14,0 m².

Savada 7 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Savada ima prosečno 7 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 96 €/mes. i površinom oko 13,3 m².

Žarkovo 10 €/m² +43% · 3 ogl.

Žarkovo ima prosečno 10 €/m² — 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Savada). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 260 €/mes. i površinom oko 27,0 m².

Obrenovac (Mesto) 7 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 7 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 300 €/mes. i površinom oko 44,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 130 €/mes. (prosek 174 €/mes.) i medijanu od 8 €/m² (prosek 9 €/m²) — skuplje od Novi Sad (10 €/m²), a jeftinije od Niš (7 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	465 € /mes.	10 € +25%	10 €	639
Beograd trenutni	130 € /mes.	8 €	9 €	87
Kragujevac	425 € /mes.	8 € 0%	8 €	72
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € 0%	9 €	14
Niš	375 € /mes.	7 € -13%	8 €	832

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 87 aktivnih oglasa. Na osnovu 80 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 174 €/mesečno, prosečna površina 38,4 m², a prosečna cena po m² oko 9 €/m². Raspon cena kreće se od 80 – 300 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 80 oglasa od ukupno 87 rezultata pretrage.

U Beograd je 10% oglasa za nekretnine (8 od 80 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 19% (oko 50 €/mes.).

Sniženih oglasa

10%

8/80

Pros. sniženje

19%

Pros. iznos

50 €

Najčešća kvadratura u Beograd je do 30 m² (75% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (75%), 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (3%), 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (1%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 60 ogl. · 75%

30 – 50 m² 12 ogl. · 15%

50 – 70 m² 2 ogl. · 3%

70 – 100 m² 2 ogl. · 3%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

iznad 150 m² 3 ogl. · 4%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (48%), Uknjiženo (46%), Lift (31%), Garaža (29%), Terasa (15%), Novogradnja (6%).

Parking mesto 38 od 80 ogl. · 48%

Uknjiženo 37 od 80 ogl. · 46%

Lift 25 od 80 ogl. · 31%

Garaža 23 od 80 ogl. · 29%

Terasa 12 od 80 ogl. · 15%

Novogradnja 5 od 80 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 174 €/mesečno, a medijana 130 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 80 do 300 €/mesečno, na osnovu 80 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 9 €/m², medijana je 8 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 0 do 23 €/m².

Trenutno imamo 87 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 80 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 38,4 m² (medijana 14,5 m²), sa rasponom od 10,0 do 600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 87 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 174 €/mesečno (medijana 130 €/mesečno), prosečna površina 38,4 m² (medijana 14,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Blok 65 (6 oglasa, prosečno 11 €/m²). Takođe su zastupljeni: Blok 65 (11 €/m²), Blok 67A, A Blok (8 €/m²), Beograd Na Vodi (9 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu do 300 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (100%).

Prema uzorku od 80 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parking mesto (48% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (46% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (31% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (29% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (15% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 80 oglasa, 10% (8 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 19%, odnosno oko 50 €/mesečno.

Blok 65 ima prosečno 11 €/m² — 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Savada). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 127 €/mes. i površinom oko 12,0 m². Blok 67A, A Blok ima prosečno 8 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Savada). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 96 €/mes. i površinom oko 12,0 m². Beograd Na Vodi ima prosečno 9 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Savada). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 125 €/mes. i površinom oko 14,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 10 €/m², 639 oglasa), Beograd (med. 8 €/m², prosek 9 €/m², 87 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 72 oglasa), Pančevo (med. 8 €/m², prosek 9 €/m², 14 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 8 €/m², 832 oglasa).