622 oglasa · pros. 817 €/mes. · med. 800 €/mes. · 14 €/m² (med. 15 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Izdavanje-Dvosoban stan u Belvilu
Belvil, Novi Beograd, Beograd
Izdaje se kompletno namešten dvosoban stan površine 58 m² u Belvilu. Stan je apartmanski opremljen, sa pažljivo odabranim nameštajem i svim... više
850€/mesečno (12 €/m²)
Kod Trga Republike - 46m2 - 1.5soban
Dorćol, Stari Grad, Beograd
Izdaje se odličan jednoiposoban stan u strogom centru Beograda, na samo 5-10min hoda od Skadarlije, u neposrednoj blizini Trga Republike, Bajllonijeve... više
700€/mesečno (15 €/m²)
Magacin 200m2, Smederevski Put, Mali Mokri Lug
Mali mokri lug, Zvezdara, Beograd
Magacinski prostor površine 200m2, kompletno otvoren sa kamionskim i kombi prilazom. Odlična lokacija, glavni put. Izdavanje na duži vremenski... više
1.000€/mesečno (5 €/m²)
Voždovac, Ripanj, Avalska, 80m2 ID#1595
Ripanj, Voždovac, Beograd
Poslovni prostor se sastoji od dva lokala od 40m2 koji mogu funkcionisati odvojeno ili zajedno ukoliko se ukloni pregradni zid koji ih deli.... više
800€/mesečno (10 €/m²)
Vračar, Slavija, Prote Mateje, 1.5, 40m2, 750 EUR
Slavija, Beograd
Kompletno namešten stan u blizini Slavije. Prostorije: Dnevna soba sa kuhinjom i trpezarijom, spavaća soba, hodnik, kupatilo, terasa. Centralno... više
750€/mesečno (18 €/m²)
Zvezdara, Vojislava Ilića, Križanićeva, 2.5, 65m2, 850EUR
Zvezdara, Beograd
Agencijski ID: 133630, V/VII, klima, lift, terasa, luks renoviran, ulaz dobar, stara gradnja, fasada dobra, parking, stambena zgrada. Odlican... više
850€/mesečno (13 €/m²)
Zvezdara, Vukov Spomenik, Zahumska, 2.0, 50m2, 700EUR
Zvezdara, Beograd
Agencijski ID: 133385, II/VIII, klima, lift, podrum. Stan je u odlicnom stanju, u dobrom delu grada. Blizu su prodavnice, skola, vrtic, fehnicki... više
700€/mesečno (14 €/m²)
Vračar, Cvetni trg, Njegoševa, 2.5, 66m2, 750EUR
Vračar (centar), Beograd
Agencijski ID: 133285, VII/VII, klima, lift, terasa. Vracar Centar, Njegoseva, ugao sa Alekse Nenadovica, 66 m2 (33 + 33m2 duplex). Stan na... više
750€/mesečno (11 €/m²)
✨ Stan za izdavanje – Lekino brdo, Kruševačka ulica ✨
Lekino Brdo, Voždovac, Beograd
✨ Stan za izdavanje – Lekino brdo, Kruševačka ulica ✨ Lokacija: Lekino brdo, mirna ulica sa odličnom povezanošću (blizina autobusa 25, 26, 30,... više
750€/mesečno (12 €/m²)
Zvezdara, Đeram pijaca, Starca Vujadina , 3.0, 80m2, 850EUR
Zvezdara, Beograd
Agencijski ID: 133230, I/V, klima, terasa, renoviran. Izdaje namesten stan trosoban 80 m², na odlicnoj lokaciji.Izdaje se na duzi vremenski... više
850€/mesečno (10 €/m²)
Voždovac, Bulevar oslobođenja, Jove Ilica, 2.0, 90m2, 950EUR
Voždovac, Beograd
Agencijski ID: 133187, IV/IV, klima, lift, telefon, terasa. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 50% od jedne... više
950€/mesečno (10 €/m²)
Stari grad, Gundulićev venac, , 2.0, 37m2, 700EUR
Stari Grad, Beograd
Agencijski ID: 132342, II/, klima, lift, terasa, renoviran, stambena zgrada. Predstavljamo vam stan na jednoj od najatraktivnijih lokacija za... više
700€/mesečno (18 €/m²)
Tržišni pregled — Beograd
Prosečna cena
817 € /mes.
Medijana: 800 €/mes.
Prosečna površina
62,1 m²
Medijana: 57,5 m²
Prosečna cena / m²
14 €/m²
Medijana: 15 €/m²
Raspon cena
700 – 1.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Južni Bulevar, Crveni Krst i dr..
Centar ima prosečno 16 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Južni Bulevar). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 908 €/mes. i površinom oko 58,4 m².
Južni Bulevar ima prosečno 15 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 750 €/mes. i površinom oko 53,2 m².
Crveni Krst ima prosečno 16 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Južni Bulevar). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 763 €/mes. i površinom oko 48,5 m².
Dorćol ima prosečno 15 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 850 €/mes. i površinom oko 58,3 m².
Bulbulder ima prosečno 15 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 803 €/mes. i površinom oko 56,8 m².
Slavija ima prosečno 18 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Južni Bulevar). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 883 €/mes. i površinom oko 51,7 m².
Poređenje gradova
Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 800 €/mes. (prosek 817 €/mes.) i medijanu od 15 €/m² (prosek 14 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd trenutni | 800 € /mes. | 15 € | 14 € | 622 |
| Novi Sad | 500 € /mes. | 10 € -33% | 9 € | 626 |
| Kragujevac | 410 € /mes. | 8 € -47% | 8 € | 69 |
| Pančevo | 1.500 € /mes. | 8 € -47% | 9 € | 14 |
| Niš | 380 € /mes. | 6 € -60% | 9 € | 833 |
Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 622 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 817 €/mesečno, prosečna površina 62,1 m², a prosečna cena po m² oko 14 €/m². Raspon cena kreće se od 700 – 1.000 €/mesečno.
Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 622 rezultata pretrage.
U Beograd je 14% oglasa za nekretnine (14 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 126 €/mes.).
Sniženih oglasa
14%
14/100
Pros. sniženje
13%
Pros. iznos
126 €
U Beograd najviše oglasa (72%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: 500 – 700 €/mes. (28%), 700 – 1.000 €/mes. (72%).
Najčešća kvadratura u Beograd je 50 – 70 m² (40% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (33%), 50 – 70 m² (40%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (1%).
Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (79%), Lift (71%), Novogradnja (38%), Garaža (17%), Parking mesto (14%), Uknjiženo (10%).
Česta pitanja o nekretninama u Beograd
Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 817 €/mesečno, a medijana 800 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 700 do 1.000 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.
Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 14 €/m², medijana je 15 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 4 do 28 €/m².
Trenutno imamo 622 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 62,1 m² (medijana 57,5 m²), sa rasponom od 25,0 do 180,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na osnovu 622 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 817 €/mesečno (medijana 800 €/mesečno), prosečna površina 62,1 m² (medijana 57,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (5 oglasa, prosečno 16 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (16 €/m²), Južni Bulevar (15 €/m²), Crveni Krst (16 €/m²).
Najveći udeo oglasa (72%) ima cenu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po rasponima: 500 – 700 €/mes. (28%), 700 – 1.000 €/mes. (72%).
Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (79% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (71% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (38% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (17% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (14% oglasa sa tom karakteristikom).
U uzorku od 100 oglasa, 14% (14 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 13%, odnosno oko 126 €/mesečno.
Centar ima prosečno 16 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Južni Bulevar). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 908 €/mes. i površinom oko 58,4 m². Južni Bulevar ima prosečno 15 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 750 €/mes. i površinom oko 53,2 m². Crveni Krst ima prosečno 16 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Južni Bulevar). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 763 €/mes. i površinom oko 48,5 m².
Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 15 €/m², prosek 14 €/m², 622 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 9 €/m², 626 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 69 oglasa), Pančevo (med. 8 €/m², prosek 9 €/m², 14 oglasa), Niš (med. 6 €/m², prosek 9 €/m², 833 oglasa).
Tržište — Beograd
- Prosečna cena 817 €
- Medijana cene 800 €
- Prosečna površina 62,1 m²
- Medijana površine 57,5 m²
- Cena / m² 14 €
- Medijana €/m² 15 €
- Aktivnih oglasa 622
Pretraga po delu grada
- Centar 16 €/m² · 5 ogl.
- Južni Bulevar 15 €/m² · 5 ogl.
- Crveni Krst 16 €/m² · 4 ogl.
- Dorćol 15 €/m² · 4 ogl.
- Bulbulder 15 €/m² · 4 ogl.
- Slavija 18 €/m² · 3 ogl.
Povezane pretrage
- Beograd, prodaja stanova (3777 oglasa)
- Nekretnine beograd, ne potkrovlje (4758 oglasa)
- Stan, e,beograd (4124 oglasa)
- Izdavanje stan dvosoban naselje stepa stepanovic beograd preko 1500 evra (4518 oglasa)
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
+ČUKARICA VN 3720
- 700€/mesečno 75 m2
+VRAČAR VN 3856
- 1.100€/mesečno 56 m2
+STARI GRAD VN 3855
- 800€/mesečno 49 m2
Luksuz od 300m2 na Vracaru,garaza
- 5.000€/mesečno 300 m2
Trosoban stan kod Hrama,garaza
- 1.300€/mesečno 105 m2
Voždove kapije, lux – 55kvm ID#28105
- 900€/mesečno 55 m2
+PALILULA VN 3744
- 850€/mesečno 67 m2
+VOŽDOVAC VN 3793
- 550€/mesečno 50 m2
+NOVI BEOGRAD VN 3826
- 700€/mesečno 81 m2
+PALILULA VN 3731
- 1.400€/mesečno 120 m2