511 oglasa · pros. 820 €/mes. · med. 800 €/mes. · 15 €/m² (med. 14 €/m²)
Tržišni pregled ↓
2.0, Đeram, Đuke Dinić, 32m2+26m2
Đeram, Zvezdara, Beograd
2.0, Đeram, Đuke Dinić, 32m2+26m2, Pr/3, EG, nov Izdaje se lokal u ul. Đuke Dinić u nivou ulice u novijoj zgradi. Lokal je ukupne površine 58m2,... više
800€/mesečno (13 €/m²)
Dvosoban stan 78 m², Južni bulevar, Vračar
Južni bulevar, Vračar, Beograd
Kompletno opremljen stan na Južnom bulevaru, u Vračaru, spreman za useljenje. Stan je duplex, sa dodatnom platformom za spavanje od 10 m² koja... više
900€/mesečno (11 €/m²)
Poslovni prostor za izdavanje Dorćol ID#609109
Dorćol, Stari Grad, Beograd
Poslovni prostor za izdavanje Dorćol U niskom prizemlju novije stambeno - poslovne zgrade za izdavanje poslovni prostor. Prostor ima sopstveni... više
900€/mesečno (9 €/m²)
IZDAVANJE, 5.0 STAN KOD VOZDOVACKE CRKVE
Vojvode Stepe, Vozdovac, Beograd
Na Vozdovcu, na uglu Vitanovacke i Vojvode Stepe, izdaje se prostran i potpuno namesten petosoban stan, idealan za udoban zivot. Smesten u vojnim... više
750€/mesečno (6 €/m²)
Novi Beograd, Blok 23, Antifašističke borbe, 3.0, 75m2, 1000 EUR
Blok 23, Beograd
Kompletno renoviran, komforan stan, uredan, lepo sređen u jednom od najlepših blokova na Novom Beogradu, preko puta Arene. Stan je potpuno opremljen,... više
1.000€/mesečno (13 €/m²)
Stari grad, Takovska, Takovska, 2.5, 60m2, 900 EUR
Takovska, Beograd
Kompletno renoviran, potpuno opremljen stan, vrlo funkcionalan, dve spavaće sobe sa francuskim ležajevima, dvostrano orijentisan ka Botaničkoj... više
900€/mesečno (15 €/m²)
Vračar, Južni Bulevar, Kneginje Julije, 2.5, 64m2, 1000 EUR
Južni Bulevar, Beograd
Funkcionalan stan u kvalitetnoj novogradnji, kompletno opremljen, lepo sređen. Stan čine dnevna soba sa trpezarijom, kuhinja, dve spavaće sobe,... više
1.000€/mesečno (15 €/m²)
Novi Beograd, Hotel Jugoslavija, Aleksinačkih rudara, 2.0, 50m2, 1000 EUR
Hotel Jugoslavija, Beograd
Komforan, luksuzno sređen stan u lux kompleksu Park 11, vrlo kvalitetne gradnje. Nalazi se na odličnoj lokaciji, u blizini reke i šetališta.... više
1.000€/mesečno (20 €/m²)
Prostran LUX stan kod Autokomande
Autokomanda, Voždovac, Beograd
Luksuzni stan iznad Autokomande, u ulici Vojvode Stepe, nalazi se na 4. spratu zgrade sa 6 spratova, sa liftom, dva ulaza i garažom u podzemnom... više
1.000€/mesečno (10 €/m²)
Izdavanje, Poslovni prostor, Beograd, Savski Venac, Palata pravde
Palata pravde, Savski Venac, Beograd
Nov i luksuzan stan za najam u centru Beograda u Sarajevskoj ulici. Stan se izdaje bez nameštaja, a u dogovoru sa potencijalnim zakupcem se... više
950€/mesečno (11 €/m²)
Crveni krst, 2.0, namešten, useljiv
Crveni Krst, Zvezdara, Beograd
Beograd, Zvezdara, Crveni krst, Vojvode Šupljikca, dvosoban, 49m2 +(terasa od 3m2), renoviran, namešten, IV/6, lift, CG, ktv, klima, interfon... više
700€/mesečno (14 €/m²)
Zvezdara, Lion - Bulevar kralja Aleksandra 96m2
Lion, Zvezdara, Beograd
3.0, 96m2, terasa, 5/5, lift, CG, klima, KTV, interfon, internet, namešten, pogodan za stanovanje ili poslovni prostor. U delu ulice Bulevar... više
900€/mesečno (9 €/m²)
Tržišni pregled — Beograd
Prosečna cena
820 € /mes.
Medijana: 800 €/mes.
Prosečna površina
63,8 m²
Medijana: 60,0 m²
Prosečna cena / m²
15 €/m²
Medijana: 14 €/m²
Raspon cena
700 – 1.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dorćol, Južni Bulevar, Slavija i dr..
Dorćol ima prosečno 15 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 858 €/mes. i površinom oko 62,6 m².
Južni Bulevar ima prosečno 15 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 750 €/mes. i površinom oko 53,2 m².
Slavija ima prosečno 18 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorćol). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 850 €/mes. i površinom oko 48,8 m².
Crveni Krst ima prosečno 16 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorćol). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 800 €/mes. i površinom oko 51,3 m².
Stari Merkator ima prosečno 15 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 757 €/mes. i površinom oko 52,0 m².
Bulbulder ima prosečno 15 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 837 €/mes. i površinom oko 61,0 m².
Poređenje gradova
Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 800 €/mes. (prosek 820 €/mes.) i medijanu od 14 €/m² (prosek 15 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd trenutni | 800 € /mes. | 14 € | 15 € | 511 |
| Novi Sad | 500 € /mes. | 10 € -29% | 9 € | 464 |
| Kragujevac | 500 € /mes. | 8 € -43% | 8 € | 60 |
| Pančevo | 1.500 € /mes. | 8 € -43% | 9 € | 11 |
| Niš | 400 € /mes. | 7 € -50% | 8 € | 736 |
Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 511 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 820 €/mesečno, prosečna površina 63,8 m², a prosečna cena po m² oko 15 €/m². Raspon cena kreće se od 700 – 1.000 €/mesečno.
Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 511 rezultata pretrage.
U Beograd je 10% oglasa za nekretnine (10 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 140 €/mes.).
Sniženih oglasa
10%
10/100
Pros. sniženje
15%
Pros. iznos
140 €
U Beograd najviše oglasa (74%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: 500 – 700 €/mes. (26%), 700 – 1.000 €/mes. (74%).
Najčešća kvadratura u Beograd je 50 – 70 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (30%), 50 – 70 m² (38%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (2%).
Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (68%), Lift (67%), Novogradnja (34%), Parking mesto (21%), Garaža (16%), Uknjiženo (14%).
Česta pitanja o nekretninama u Beograd
Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 820 €/mesečno, a medijana 800 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 700 do 1.000 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.
Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 15 €/m², medijana je 14 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 4 do 40 €/m².
Trenutno imamo 511 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 63,8 m² (medijana 60,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na osnovu 511 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 820 €/mesečno (medijana 800 €/mesečno), prosečna površina 63,8 m² (medijana 60,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Dorćol (5 oglasa, prosečno 15 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dorćol (15 €/m²), Južni Bulevar (15 €/m²), Slavija (18 €/m²).
Najveći udeo oglasa (74%) ima cenu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po rasponima: 500 – 700 €/mes. (26%), 700 – 1.000 €/mes. (74%).
Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (68% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (67% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (34% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (21% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (16% oglasa sa tom karakteristikom).
U uzorku od 100 oglasa, 10% (10 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 15%, odnosno oko 140 €/mesečno.
Dorćol ima prosečno 15 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 858 €/mes. i površinom oko 62,6 m². Južni Bulevar ima prosečno 15 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 750 €/mes. i površinom oko 53,2 m². Slavija ima prosečno 18 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorćol). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 850 €/mes. i površinom oko 48,8 m².
Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 14 €/m², prosek 15 €/m², 511 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 9 €/m², 464 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 60 oglasa), Pančevo (med. 8 €/m², prosek 9 €/m², 11 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 8 €/m², 736 oglasa).
Tržište — Beograd
- Prosečna cena 820 €
- Medijana cene 800 €
- Prosečna površina 63,8 m²
- Medijana površine 60,0 m²
- Cena / m² 15 €
- Medijana €/m² 14 €
- Aktivnih oglasa 511
Pretraga po delu grada
- Dorćol 15 €/m² · 5 ogl.
- Južni Bulevar 15 €/m² · 5 ogl.
- Slavija 18 €/m² · 4 ogl.
- Crveni Krst 16 €/m² · 4 ogl.
- Stari Merkator 15 €/m² · 3 ogl.
- Bulbulder 15 €/m² · 3 ogl.
Povezane pretrage
- Beograd, prodaja stanova (3777 oglasa)
- Stan, e,beograd (4124 oglasa)
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Cetvorosoban stan kod Hrama,garaza,novogradnja
- 1.800€/mesečno 118 m2
Izdavanje kuća Brograd-Luksuzna kuća na Dedinju
- 4.000€/mesečno 280 m2
Dizajnerski lux stan,garaza,novogradnja
- 2.400€/mesečno 115 m2
Izdavanje-Luksuzan stan u West kuli na Novom Beogradu
- 1.800€/mesečno 68 m2
+STARI GRAD VN 3766
- 1.000€/mesečno 89 m2
Izdavanje-Cetvorosoban stan sa garazom,novogradnja
- 2.200€/mesečno 160 m2
Smeštaj za radnike Surčin-Boljevci
- 100€/mesečno 90 m2
Dvosoban lux stan u novogradnji
- 900€/mesečno 60 m2
Trosoban stan kod Hrama,garaza,novogradnja
- 1.300€/mesečno 105 m2
+SAVSKI VENAC VN 3756
- 850€/mesečno 30 m2