stan izdavanje Beograd (729 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.653 € /mes.

Medijana: 1.350 €/mes.

Prosečna površina

96,8 m²

Medijana: 90,0 m²

Prosečna cena / m²

17 €/m²

Medijana: 16 €/m²

Raspon cena

320 – 4.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Hram, Kalenić, Vracar i dr..

Najjeftinije: 13 €/m² Najskuplje: 23 €/m²

Hram 23 €/m² +77% · 10 ogl.

Hram ima prosečno 23 €/m² - 77% iznad najjeftinijeg dela grada (Vukov Spomenik). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.290 €/mes. i površinom oko 143,2 m².

Kalenić 19 €/m² +46% · 9 ogl.

Kalenić ima prosečno 19 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Vukov Spomenik). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.561 €/mes. i površinom oko 136,8 m².

Vracar 18 €/m² +38% · 8 ogl.

Vracar ima prosečno 18 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Vukov Spomenik). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.700 €/mes. i površinom oko 92,9 m².

Centar 21 €/m² +62% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 21 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Vukov Spomenik). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.341 €/mes. i površinom oko 74,3 m².

Vračar 19 €/m² +46% · 4 ogl.

Vračar ima prosečno 19 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Vukov Spomenik). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.825 €/mes. i površinom oko 146,3 m².

Vukov Spomenik 13 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 13 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.050 €/mes. i površinom oko 77,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.350 €/mes. (prosek 1.653 €/mes.) i medijanu od 16 €/m² (prosek 17 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.350 € /mes.	16 €	17 €	729
Novi Sad	625 € /mes.	11 € -31%	11 €	132
Kragujevac	425 € /mes.	8 € -50%	8 €	10
Niš	350 € /mes.	7 € -56%	7 €	399

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 729 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.653 €/mesečno, prosečna površina 96,8 m², a prosečna cena po m² oko 17 €/m². Raspon cena kreće se od 320 – 4.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 729 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 21% oglasa za stan (21 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 234 €/mes.).

Sniženih oglasa

21%

21/99

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

234 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (46%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (10%), 500 – 700 €/mes. (13%), 700 – 1.000 €/mes. (17%), 1.000 – 1.500 €/mes. (13%), iznad 1.500 €/mes. (46%).

300 – 500 €/mes. 10 ogl. · 10%

500 – 700 €/mes. 13 ogl. · 13%

700 – 1.000 €/mes. 17 ogl. · 17%

1.000 – 1.500 €/mes. 13 ogl. · 13%

iznad 1.500 €/mes. 46 ogl. · 46%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (36%), iznad 150 m² (9%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 14 ogl. · 14%

50 – 70 m² 21 ogl. · 21%

70 – 100 m² 18 ogl. · 18%

100 – 150 m² 36 ogl. · 36%

iznad 150 m² 9 ogl. · 9%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je četverosoban stan (31% ponude, prosečno 19 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 20 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 15 €/m²), dvosoban stan (14 oglasa, prosek 15 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 11 €/m²), trosoban stan (27 oglasa, prosek 18 €/m²), troiposoban stan (7 oglasa, prosek 14 €/m²), četverosoban stan (30 oglasa, prosek 19 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosek 12 €/m²).

Jednosoban stan 20 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 15 €/m² · 5 ogl. · 5%

Dvosoban stan 15 €/m² · 14 ogl. · 15%

Dvoiposoban stan 11 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 18 €/m² · 27 ogl. · 28%

Troiposoban stan 14 €/m² · 7 ogl. · 7%

Četverosoban stan 19 €/m² · 30 ogl. · 31%

Petosoban stan 12 €/m² · 5 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (87%), Lift (79%), Garaža (32%), Uknjiženo (27%), Novogradnja (13%), Parking mesto (9%).

Terasa 86 od 99 ogl. · 87%

Lift 78 od 99 ogl. · 79%

Garaža 32 od 99 ogl. · 32%

Uknjiženo 27 od 99 ogl. · 27%

Novogradnja 13 od 99 ogl. · 13%

Parking mesto 9 od 99 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 1.653 €/mesečno (medijana 1.350 €/mesečno). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 320 do 4.500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 17 €/m², a medijana 16 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 45 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 729 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 96,8 m² (medijana 90,0 m²), sa rasponom od 29,0 do 240,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Hram (10 oglasa, prosečno 23 €/m²). Takođe su zastupljeni: Hram (23 €/m²), Kalenić (19 €/m²), Vracar (18 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 21% (21 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 16%, odnosno oko 234 €/mesečno.