cvetkova pijaca Beograd dana savica (88 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

263.320 €

Medijana: 219.500 €

Prosečna površina

267,3 m²

Medijana: 61,0 m²

Prosečna cena / m²

3.200 €/m²

Medijana: 3.289 €/m²

Raspon cena

25.000 – 1.100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Cvetkova Pijaca, Mirijevo, Zvezdara i dr..

Najjeftinije: 1.172 €/m² Najskuplje: 4.825 €/m²

Cvetkova Pijaca 3.346 €/m² +185% · 16 ogl.

Cvetkova Pijaca ima prosečno 3.346 €/m² - 185% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 222.551 € i površinom oko 66,8 m².

Mirijevo 2.373 €/m² +102% · 11 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.373 €/m² - 102% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 122.289 € i površinom oko 51,8 m².

Zvezdara 3.755 €/m² +220% · 5 ogl.

Zvezdara ima prosečno 3.755 €/m² - 220% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 195.600 € i površinom oko 52,6 m².

Kaluđerica 1.172 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.172 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 237.250 € i površinom oko 282,7 m².

Dorćol 4.825 €/m² +312% · 2 ogl.

Dorćol ima prosečno 4.825 €/m² - 312% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 338.000 € i površinom oko 76,5 m².

Dušanovac 3.410 €/m² +191% · 2 ogl.

Dušanovac ima prosečno 3.410 €/m² - 191% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 239.250 € i površinom oko 70,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 219.500 € (prosek 263.320 €) i medijanu od 3.289 €/m² (prosek 3.200 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (3.001 €/m²) i Niš (1.984 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	219.500 €	3.289 €	3.200 €	88
Novi Sad	165.415 €	3.001 € -9%	3.059 €	2.054
Niš	120.000 €	1.984 € -40%	1.594 €	1.289
Kragujevac	136.000 €	1.833 € -44%	1.716 €	60
Subotica	102.000 €	619 € -81%	583 €	6
Zrenjanin	190.000 €	543 € -83%	651 €	7

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 88 aktivnih oglasa. Na osnovu 88 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 263.320 €, prosečna površina 267,3 m², a prosečna cena po m² oko 3.200 €/m². Raspon cena kreće se od 25.000 – 1.100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 88 oglasa od ukupno 88 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 22% oglasa za nekretnine (19 od 88 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 25.624 €).

Sniženih oglasa

22%

19/88

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

25.624 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (19%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (17%), iznad 500.000 € (7%).

do 100.000 € 6 ogl. · 7%

100.000 – 150.000 € 17 ogl. · 19%

150.000 – 200.000 € 17 ogl. · 19%

200.000 – 300.000 € 27 ogl. · 31%

300.000 – 500.000 € 15 ogl. · 17%

iznad 500.000 € 6 ogl. · 7%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (38%), 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (11%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 18 ogl. · 20%

50 – 70 m² 33 ogl. · 38%

70 – 100 m² 14 ogl. · 16%

100 – 150 m² 10 ogl. · 11%

iznad 150 m² 10 ogl. · 11%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (75%), Terasa (67%), Lift (47%), Parking mesto (23%), Garaža (19%), Novogradnja (16%).

Uknjiženo 66 od 88 ogl. · 75%

Terasa 59 od 88 ogl. · 67%

Lift 41 od 88 ogl. · 47%

Parking mesto 20 od 88 ogl. · 23%

Garaža 17 od 88 ogl. · 19%

Novogradnja 14 od 88 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 263.320 € (medijana 219.500 €). Raspon u uzorku od 88 oglasa je od 25.000 do 1.100.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.200 €/m², a medijana 3.289 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 17 do 6.252 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 88 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 88 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 267,3 m² (medijana 61,0 m²), sa rasponom od 21,0 do 10.500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Cvetkova Pijaca (16 oglasa, prosečno 3.346 €/m²). Takođe su zastupljeni: Cvetkova Pijaca (3.346 €/m²), Mirijevo (2.373 €/m²), Zvezdara (3.755 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 88 oglasa, 22% (19 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 25.624 €.