Garaza, Beograd – SC Vracar | Prodaja · 17m² · 95.000€
Loznicka , SC Vracar, Vračar, Beograd, Srbija
95.000€
5 588 €/m²
Garaza sa pripadajucim garaznim mestom na Vracaru
Tip
Garaža
Površina
17 m²
Detalji
- Tip
- Garaža
- Cena
- 95.000€
- Površina
- 17 m² (5 588 €/m²)
- Uknjižen
- Da
- Ažuriran
- 13.08.2026
- ID
- 1502706
Opis
PRODAJA – Uknjižena garaža sa galerijom, mokrim čvorom i pripadajućim parking mestom – Vračar
Na prodaju uknjižena samostalna garaža površine 17 m² u Lozničkoj ulici na Vračaru, u kvalitetnoj zgradi iz 2006. godine.
Reč je o izuzetno funkcionalnom prostoru koji, pored garažne namene, pruža mogućnost buduće adaptacije u poslovni prostor, uz pribavljanje potrebnih dozvola.
Karakteristike:
* 17 m²,
* visoki plafoni,
* galerija sa dodatnim korisnim prostorom,
* mokri čvor,
* panelna rolo vrata sa daljinskim otvaranjem,
* pripadajuće parking mesto ispred garaže,
* priključci za struju i vodu,
* uknjižena nekretnina, bez tereta.
Prostor je idealan za parkiranje automobila ili motocikala, skladištenje, radionicu, atelje, studio ili kancelarijski prostor nakon eventualne prenamene u skladu sa važećim propisima.
Nalazi se na odličnoj lokaciji u jednom od najtraženijih delova Vračara, sa brzim pristupom Bulevaru kralja Aleksandra i Kalenić pijaci.
Cena: 95.000 € (nije fiksna).
Za više informacija i zakazivanje razgledanja, kontaktirajte vlasnika 063/304... Prikaži broj .
Tržišna analiza - Sc Vracar, Vračar, Beograd
Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem
Medijana: 25.000 € · +280% (iznad medijane)
Medijana: 1.923 €/m² · +191% (iznad medijane)
Prosečna cena
29.115 €
Medijana: 25.000 €
Prosečna površina
13,3 m²
Medijana: 12,0 m²
Prosečna cena / m²
2.144 €/m²
Medijana: 1.923 €/m²
Raspon cena
12.000 – 95.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Sc Vracaru, Vračaru, Beogradu za garaža - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Obrenovac (Mesto).
Beograd Na Vodi ima prosečno 2.292 €/m² - 129% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za garaža, s prosečnom cenom od 27.500 € i površinom oko 12,0 m².
Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.000 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za garaža, s prosečnom cenom od 13.500 € i površinom oko 13,5 m².
Poređenje gradova
Garaža u Beogradu imaju medijanu cene od 25.000 € (prosek 29.115 €) i medijanu od 1.923 €/m² (prosek 2.144 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (1.542 €/m²) i Niš (1.152 €/m²).
Za garaža (Sc Vracaru, Vračaru, Beogradu) trenutno imamo 26 aktivnih oglasa. Na osnovu 26 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 29.115 €, prosečna površina 13,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.144 €/m². Raspon cena kreće se od 12.000 – 95.000 €.
Statistika poređenja izračunata na osnovu 26 sličnih oglasa u Sc Vracaru, Vračaru, Beogradu (ukupno 26 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: garaža, prodaja.
U Sc Vracaru, Vračaru, Beogradu je 15% oglasa za garaža (4 od 26 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 2.000 €).
Sniženih oglasa
15%
4/26
Pros. sniženje
8%
Pros. iznos
2.000 €
Među oglasima za garaža u Sc Vracaru, Vračaru, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (58%), Lift (31%), Garaža (27%), Parking mesto (12%), Novogradnja (12%).
Česta pitanja o nekretninama u Sc Vracaru, Vračaru, Beogradu
Oglas košta 95.000 € - iznad proseka tržišta (+226%). Prosečna cena sličnih oglasa je 29.115 €, a medijana 25.000 €. Raspon u uzorku: od 12.000 do 95.000 €.
Cena po m² iznosi 5.588 €/m² - iznad proseka tržišta (+161%). Prosek za garaža u Sc Vracaru, Vračaru, Beogradu je oko 2.144 €/m², medijana 1.923 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 800 do 5.588 €/m².
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za garaža u Sc Vracaru, Vračaru, Beogradu iznosi 29.115 € (medijana 25.000 €). Raspon u uzorku od 26 oglasa je od 12.000 do 95.000 €.
Prosečna cena po kvadratu za garaža u Sc Vracaru, Vračaru, Beogradu iznosi oko 2.144 €/m², a medijana 1.923 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 800 do 5.588 €/m².
Trenutno je aktivno 26 oglasa za garaža u Sc Vracaru, Vračaru, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 26 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 13,3 m² (medijana 12,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 24,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Kontakt info
- Kontakt osoba
- Sasa
- Telefon 1
- 06330... Prikaži broj
Slične nekretnine
PRODAJA, GARAZNO MESTO KOD KALENIC PIJACE NA VRACARU
- 35.000€ 14 m2
Garažno mesto, 14m2, Vračar, Hadži-Melentijeva ID#1590
- 23.000€ 14 m2
Vračar, Crveni krst - Sazonova, 11.5m2
- 20.000€ 11 m2