bulevar pera dapcevica Beograd (118 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

363.681 €

Medijana: 300.800 €

Prosečna površina

168,2 m²

Medijana: 82,0 m²

Prosečna cena / m²

3.657 €/m²

Medijana: 3.578 €/m²

Raspon cena

90.000 – 3.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Južni Bulevar, Đeram i dr..

Najjeftinije: 2.302 €/m² Najskuplje: 5.757 €/m²

Beograd Na Vodi 5.757 €/m² +150% · 5 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.757 €/m² - 150% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 423.000 € i površinom oko 71,8 m².

Južni Bulevar 3.842 €/m² +67% · 5 ogl.

Južni Bulevar ima prosečno 3.842 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 412.000 € i površinom oko 108,6 m².

Đeram 3.546 €/m² +54% · 5 ogl.

Đeram ima prosečno 3.546 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 322.260 € i površinom oko 105,2 m².

Lion 3.284 €/m² +43% · 5 ogl.

Lion ima prosečno 3.284 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 309.800 € i površinom oko 103,0 m².

Karaburma 2.302 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.302 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 167.200 € i površinom oko 73,4 m².

Crveni Krst 4.584 €/m² +99% · 4 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 4.584 €/m² - 99% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 482.150 € i površinom oko 106,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 300.800 € (prosek 363.681 €) i medijanu od 3.578 €/m² (prosek 3.657 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.759 €/m²) i Niš (2.000 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	300.800 €	3.578 €	3.657 €	118
Novi Sad	176.000 €	2.759 € -23%	2.717 €	2.045
Niš	107.120 €	2.000 € -44%	1.568 €	1.288
Kragujevac	135.000 €	1.867 € -48%	1.750 €	60
Subotica	105.000 €	560 € -84%	420 €	5
Zrenjanin	190.000 €	543 € -85%	651 €	7

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 118 aktivnih oglasa. Na osnovu 98 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 363.681 €, prosečna površina 168,2 m², a prosečna cena po m² oko 3.657 €/m². Raspon cena kreće se od 90.000 – 3.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 98 oglasa od ukupno 118 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 26% oglasa za nekretnine (25 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 33.288 €).

Sniženih oglasa

26%

25/98

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

33.288 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (35%), iznad 500.000 € (15%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 13 ogl. · 13%

150.000 – 200.000 € 14 ogl. · 14%

200.000 – 300.000 € 21 ogl. · 21%

300.000 – 500.000 € 34 ogl. · 35%

iznad 500.000 € 15 ogl. · 15%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (13%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 12 ogl. · 12%

50 – 70 m² 23 ogl. · 23%

70 – 100 m² 26 ogl. · 27%

100 – 150 m² 21 ogl. · 21%

iznad 150 m² 13 ogl. · 13%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (82%), Terasa (74%), Lift (65%), Parking mesto (31%), Novogradnja (29%), Garaža (27%).

Uknjiženo 80 od 98 ogl. · 82%

Terasa 73 od 98 ogl. · 74%

Lift 64 od 98 ogl. · 65%

Parking mesto 30 od 98 ogl. · 31%

Novogradnja 28 od 98 ogl. · 29%

Garaža 26 od 98 ogl. · 27%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 363.681 € (medijana 300.800 €). Raspon u uzorku od 98 oglasa je od 90.000 do 3.000.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.657 €/m², a medijana 3.578 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 200 do 7.064 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 118 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 168,2 m² (medijana 82,0 m²), sa rasponom od 21,0 do 3.753,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (5 oglasa, prosečno 5.757 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.757 €/m²), Južni Bulevar (3.842 €/m²), Đeram (3.546 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 98 oglasa, 26% (25 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 33.288 €.