Beograd zvezdara 2 terasa - Oglasi SveNekretnine

134 oglasa · pros. 280.130 € · med. 242.500 € · 3.085 €/m² (med. 3.126 €/m²)

Trosoban stan, Beograd - Medakovic Iii | Prodaja · 127m² · 329.900€

ZVEZDARA MEDAKOVIC III 127m2 , 2T , 329900e

Medakovic Iii, Zvezdara, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Medakovic III, 3.0 (adaptibilan u 4.0), 127 m2 sa 3 terase, I od III sprata, toplotne pumpe, telefon,... više

329.900€ (2 597 €/m²)

3 soba
127m²
1.sprat

KUĆA

IZUZETNA KUCA NA MEDAK PADINI

Medakovic Iii, Zvezdara, Beograd

Izuzetna kuca na Medak padini, na uredjenom zemljistu povrsine 4 ara. Visok kvalitet gradnje, odlicna izolacija. Na placu se nalaze dve kuce,... više

700.000€ (1 682 €/m²)

416m²

Stan

Mirijevo, Ružice Sokić ID#1456

Mirijevo III, Zvezdara, Beograd

Sređen, svetao, prodaje se sa kompletnim nameštajem, oko zgrade ima dosta parking mesta, bez ulaganja. Ne može kupovina na kredit. više

120.000€ (2 264 €/m²)

2.5 soba
53m²
2/3 spratova

Stan

Prodaja stana Medaković 3 – novogradnja, Zvezdara, 2. sprat, odmah useljiv

Medaković III, Zvezdara, Beograd

Prodaje se svetao i funkcionalan stan u novogradnji na odličnoj lokaciji u naselju Medaković 3, opština Zvezdara. Stan se nalazi na drugom spratu,... više

185.600€ (2 900 €/m²)

3.0 soba
64m²
2/2 spratova

Stan

Zvezdara, Učiteljsko naselje, Velizara Kosanovića, 3.0, 50m2, 209100EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 134318, III/, klima, lift, terasa, uknjizen, nov luks, ulaz mermerni, novogradnja, fasada nova, parking. Vise informacija na:... više

209.100€ (4 182 €/m²)

3 soba
50m²
3.sprat

KUĆA

Učiteljsko naselje, 2 kuće, 277m2 i 57m2 + garaža, 3, 3 ara ID#1594

Učiteljsko naselje, Zvezdara, Beograd

U prilici smo da vam ponudimo dve odlične kuće na placu od 3,3 ara. Prizemna kuća od 57m2 je adaptirana u trosobni stan, sa dva ulaza i dva... više

600.000€ (1 796 €/m²)

334m²
3/3 spratova

Kuća, Beograd - Bulbulder | Prodaja · 280m² · 430.000€

KUĆA Novo

Zvezdara, Bulbuder - Nerodimska, 280m2

Bulbulder, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Bulbuder - Nerodimska kuća, 280m2, terasa, SUT+PR+1+PTK, EG, telefon, podrum, parking, garaža, plac 4.10a U ponudi porodična kuća... više

430.000€ (1 535 €/m²)

280m²
.sprat

Dvoiposoban stan, Beograd - Mirijevo | Prodaja · 48m² · 119.750€

Stan Novo

2.5, Mirijevo, Šejkina, 48m2

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

2.5, Mirijevo, Šejkina, 48m2, PR/3, EG, terasa, nov. Odličan svetao stan u zgradi u izgradnji. Kvalitetna moderna gradnja i oprema: sigurnosna... više

119.750€ (2 494 €/m²)

2.5 soba
48m²
Prizemlje/3 spratova

Stan

ZVEZDARA LION 114m2 , 2T , 350000e

Lion, Zvezdara, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Lion, Brsjacka, 3.0, 114 m2, 2 terase, VPR od I sprata, TA, bez lifta, ktv, internet, odmah useljiv,... više

350.000€ (3 070 €/m²)

3 soba
114m²
Visoko prizemlje.sprat

Stan

ZVEZDARA LION 50m2 , L , 220000e

Lion, Zvezdara, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Lion, Radojke Lakic, 2.0, 50 m2 sa lodjom, I od IV sprata, eg, bez lifta, interfon, ktv, klima, uknjizen... više

220.000€ (4 400 €/m²)

2 soba
50m²
1.sprat

Stan

2.0, Cvetanova ćuprija, LUX, 40m2

Cvetanova Ćuprija, Zvezdara, Beograd

2.0, Cvetanova ćuprija, LUX, 40m2, 3/4, EG, terasa, parking. Predivan, svetao, uknjižen stan u novoj održavanoj zgradi. Stan je funkcionalan,... više

126.000€ (3 150 €/m²)

2.0 soba
40m²
3/4 spratova

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Đeram | Prodaja · 20m² · 80.000€

Poslovni prostor / Lokal Novo

LOKAL ZVEZDARA ĐERAM 20m2 , T , 80000e

Đeram, Zvezdara, Beograd

Prodaja lokala Beograd, ZVEZDARA, ĐERAM, Tršćanska, UKNJIŽEN, lokal sa izlogom i mokrim čvorom u prizemlju stambene zgrade, terasa, godina... više

80.000€ (4 000 €/m²)

20m²

Tržišni pregled — Zvezdara, Beograd

Prosečna cena

280.130 €

Medijana: 242.500 €

Prosečna površina

100,6 m²

Medijana: 70,0 m²

Prosečna cena / m²

3.085 €/m²

Medijana: 3.126 €/m²

Raspon cena

75.000 – 1.790.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zvezdara, Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zvezdara, Mirijevo, Lion i dr..

Najjeftinije: 2.444 €/m² Najskuplje: 4.439 €/m²

Zvezdara 3.101 €/m² +27% · 26 ogl.

Zvezdara ima prosečno 3.101 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 26 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 277.285 € i površinom oko 104,8 m².

Mirijevo 2.444 €/m² najjeftinije · 19 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.444 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 19 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 248.620 € i površinom oko 100,1 m².

Lion 3.299 €/m² +35% · 7 ogl.

Lion ima prosečno 3.299 €/m² — 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 286.814 € i površinom oko 99,6 m².

Učiteljsko Naselje 2.937 €/m² +20% · 7 ogl.

Učiteljsko Naselje ima prosečno 2.937 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 207.159 € i površinom oko 81,7 m².

Vukov Spomenik 4.439 €/m² +82% · 6 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 4.439 €/m² — 82% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 395.567 € i površinom oko 92,3 m².

Đeram 3.657 €/m² +50% · 5 ogl.

Đeram ima prosečno 3.657 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 335.800 € i površinom oko 99,6 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 242.500 € (prosek 280.130 €) i medijanu od 3.126 €/m² (prosek 3.085 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.683 €/m²) i Niš (1.832 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	242.500 €	3.126 €	3.085 €	134
Novi Sad	144.000 €	2.683 € -14%	2.577 €	2.089
Niš	129.250 €	1.832 € -41%	1.748 €	1.423
Kragujevac	87.500 €	1.269 € -59%	1.230 €	299
Subotica	98.500 €	809 € -74%	814 €	8
Zrenjanin	105.500 €	680 € -78%	679 €	10

Za nekretnine (Zvezdara, Beograd) trenutno imamo 134 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 280.130 €, prosečna površina 100,6 m², a prosečna cena po m² oko 3.085 €/m². Raspon cena kreće se od 75.000 – 1.790.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 134 rezultata pretrage.

U Zvezdara, Beograd je 20% oglasa za nekretnine (20 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 23.620 €).

Sniženih oglasa

20%

20/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

23.620 €

U Zvezdara, Beograd najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (18%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (7%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 18 ogl. · 18%

150.000 – 200.000 € 14 ogl. · 14%

200.000 – 300.000 € 30 ogl. · 30%

300.000 – 500.000 € 27 ogl. · 27%

iznad 500.000 € 7 ogl. · 7%

Najčešća kvadratura u Zvezdara, Beograd je 50 – 70 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (23%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (18%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 23 ogl. · 23%

50 – 70 m² 27 ogl. · 27%

70 – 100 m² 18 ogl. · 18%

100 – 150 m² 13 ogl. · 13%

iznad 150 m² 18 ogl. · 18%

Među oglasima za nekretnine u Zvezdara, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (65%), Lift (59%), Garaža (36%), Novogradnja (36%), Parking mesto (30%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Uknjiženo 65 od 100 ogl. · 65%

Lift 59 od 100 ogl. · 59%

Garaža 36 od 100 ogl. · 36%

Novogradnja 36 od 100 ogl. · 36%

Parking mesto 30 od 100 ogl. · 30%

Česta pitanja o nekretninama u Zvezdara, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Zvezdara, Beograd iznosi 280.130 €, a medijana 242.500 €. Raspon cena kreće se od 75.000 do 1.790.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Zvezdara, Beograd iznosi oko 3.085 €/m², medijana je 3.126 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.090 do 5.180 €/m².

Trenutno imamo 134 aktivnih oglasa za nekretnine u Zvezdara, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 100,6 m² (medijana 70,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 610,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 134 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Zvezdara, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 280.130 € (medijana 242.500 €), prosečna površina 100,6 m² (medijana 70,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Zvezdara (26 oglasa, prosečno 3.101 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zvezdara (3.101 €/m²), Mirijevo (2.444 €/m²), Lion (3.299 €/m²).

Najveći udeo oglasa (30%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (18%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (27%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (65% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (59% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (36% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (36% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 20% (20 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 23.620 €.

Zvezdara ima prosečno 3.101 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 26 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 277.285 € i površinom oko 104,8 m². Mirijevo ima prosečno 2.444 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 19 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 248.620 € i površinom oko 100,1 m². Lion ima prosečno 3.299 €/m² — 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 286.814 € i površinom oko 99,6 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.126 €/m², prosek 3.085 €/m², 134 oglasa), Novi Sad (med. 2.683 €/m², prosek 2.577 €/m², 2.089 oglasa), Niš (med. 1.832 €/m², prosek 1.748 €/m², 1.423 oglasa), Kragujevac (med. 1.269 €/m², prosek 1.230 €/m², 299 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 680 €/m², prosek 679 €/m², 10 oglasa).