Beograd zvezdara 2 terasa (148 oglasa)

Tržišni pregled - Zvezdara, Beograd

Prosečna cena

330.139 €

Medijana: 245.000 €

Prosečna površina

117,5 m²

Medijana: 77,5 m²

Prosečna cena / m²

3.113 €/m²

Medijana: 3.207 €/m²

Raspon cena

75.000 – 5.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zvezdari, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zvezdara, Mirijevo, Đeram i dr..

Najjeftinije: 2.540 €/m² Najskuplje: 3.747 €/m²

Zvezdara 2.794 €/m² +10% · 13 ogl.

Zvezdara ima prosečno 2.794 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 611.769 € i površinom oko 229,4 m².

Mirijevo 2.540 €/m² najjeftinije · 13 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.540 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 314.181 € i površinom oko 125,3 m².

Đeram 3.747 €/m² +48% · 9 ogl.

Đeram ima prosečno 3.747 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 310.167 € i površinom oko 86,3 m².

Cvetkova Pijaca 3.336 €/m² +31% · 7 ogl.

Cvetkova Pijaca ima prosečno 3.336 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 199.957 € i površinom oko 59,7 m².

Učiteljsko Naselje 3.029 €/m² +19% · 7 ogl.

Učiteljsko Naselje ima prosečno 3.029 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 212.571 € i površinom oko 81,7 m².

Lion 3.641 €/m² +43% · 6 ogl.

Lion ima prosečno 3.641 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 287.483 € i površinom oko 93,2 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 245.000 € (prosek 330.139 €) i medijanu od 3.207 €/m² (prosek 3.113 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.931 €/m²) i Niš (2.354 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	245.000 €	3.207 €	3.113 €	148
Novi Sad	153.000 €	2.931 € -9%	2.839 €	2.064
Niš	137.700 €	2.354 € -27%	2.390 €	1.305
Kragujevac	136.000 €	1.949 € -39%	1.782 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -83%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -86%	403 €	6

Za nekretnine (Zvezdari, Beogradu) trenutno imamo 148 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 330.139 €, prosečna površina 117,5 m², a prosečna cena po m² oko 3.113 €/m². Raspon cena kreće se od 75.000 – 5.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 148 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Zvezdari, Beogradu je 16% oglasa za nekretnine (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 40.600 €).

Sniženih oglasa

16%

16/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

40.600 €

Raspodela po cenama

U Zvezdari, Beogradu najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (35%), iznad 500.000 € (5%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 15 ogl. · 15%

150.000 – 200.000 € 17 ogl. · 17%

200.000 – 300.000 € 24 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 35 ogl. · 35%

iznad 500.000 € 5 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zvezdari, Beogradu je 50 – 70 m² (26% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (16%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 20 ogl. · 20%

50 – 70 m² 26 ogl. · 26%

70 – 100 m² 18 ogl. · 18%

100 – 150 m² 18 ogl. · 18%

iznad 150 m² 16 ogl. · 16%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Zvezdari, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (73%), Lift (57%), Novogradnja (42%), Garaža (36%), Parking mesto (27%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Uknjiženo 73 od 100 ogl. · 73%

Lift 57 od 100 ogl. · 57%

Novogradnja 42 od 100 ogl. · 42%

Garaža 36 od 100 ogl. · 36%

Parking mesto 27 od 100 ogl. · 27%

Česta pitanja o nekretninama u Zvezdari, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Zvezdari, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Zvezdari, Beogradu iznosi 330.139 € (medijana 245.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 75.000 do 5.000.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Zvezdari, Beogradu iznosi oko 3.113 €/m², a medijana 3.207 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.204 do 5.128 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Zvezdari, Beogradu?

Trenutno je aktivno 148 oglasa za nekretnine u Zvezdari, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 117,5 m² (medijana 77,5 m²), sa rasponom od 20,0 do 1.600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Zvezdara (13 oglasa, prosečno 2.794 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zvezdara (2.794 €/m²), Mirijevo (2.540 €/m²), Đeram (3.747 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Zvezdari, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 16% (16 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 40.600 €.