Beograd vodi dedinje como agragar un email en mi pc (277 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

487.749 €

Medijana: 348.000 €

Prosečna površina

223,0 m²

Medijana: 130,0 m²

Prosečna cena / m²

3.231 €/m²

Medijana: 2.967 €/m²

Raspon cena

1.995 – 3.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dedinje, Beograd Na Vodi, Knez Mihajlova i dr..

Najjeftinije: 2.579 €/m² Najskuplje: 7.582 €/m²

Dedinje 4.686 €/m² +82% · 12 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.686 €/m² - 82% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 822.861 € i površinom oko 180,4 m².

Beograd Na Vodi 7.582 €/m² +194% · 3 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 7.582 €/m² - 194% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 843.333 € i površinom oko 103,0 m².

Knez Mihajlova 6.662 €/m² +158% · 3 ogl.

Knez Mihajlova ima prosečno 6.662 €/m² - 158% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 449.333 € i površinom oko 67,7 m².

Blok 65 5.501 €/m² +113% · 3 ogl.

Blok 65 ima prosečno 5.501 €/m² - 113% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 644.133 € i površinom oko 117,0 m².

Banovo Brdo 2.579 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 2.579 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 675.667 € i površinom oko 258,0 m².

Surčin (Mesto) 4.900 €/m² +90% · 2 ogl.

Surčin (Mesto) ima prosečno 4.900 €/m² - 90% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 810.000 € i površinom oko 126,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 348.000 € (prosek 487.749 €) i medijanu od 2.967 €/m² (prosek 3.231 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.752 €/m²) i Niš (2.022 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	348.000 €	2.967 €	3.231 €	277
Novi Sad	145.150 €	2.752 € -7%	2.640 €	2.047
Niš	138.504 €	2.022 € -32%	1.615 €	1.274
Kragujevac	140.000 €	1.833 € -38%	1.714 €	58
Zrenjanin	190.000 €	714 € -76%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -79%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 277 aktivnih oglasa. Na osnovu 95 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 487.749 €, prosečna površina 223,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.231 €/m². Raspon cena kreće se od 1.995 – 3.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 95 oglasa od ukupno 277 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 29% oglasa za nekretnine (28 od 95 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 46.193 €).

Sniženih oglasa

29%

28/95

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

46.193 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (19%), iznad 500.000 € (32%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 9%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 22 ogl. · 23%

300.000 – 500.000 € 18 ogl. · 19%

iznad 500.000 € 30 ogl. · 32%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (41% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (15%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (41%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 11 ogl. · 12%

50 – 70 m² 14 ogl. · 15%

70 – 100 m² 8 ogl. · 8%

100 – 150 m² 22 ogl. · 23%

iznad 150 m² 39 ogl. · 41%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (82%), Terasa (59%), Parking mesto (34%), Lift (34%), Garaža (28%), Novogradnja (17%).

Uknjiženo 78 od 95 ogl. · 82%

Terasa 56 od 95 ogl. · 59%

Parking mesto 32 od 95 ogl. · 34%

Lift 32 od 95 ogl. · 34%

Garaža 27 od 95 ogl. · 28%

Novogradnja 16 od 95 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 487.749 € (medijana 348.000 €). Raspon u uzorku od 95 oglasa je od 1.995 do 3.000.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.231 €/m², a medijana 2.967 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 62 do 8.687 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 277 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 95 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 223,0 m² (medijana 130,0 m²), sa rasponom od 27,0 do 2.570,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Dedinje (12 oglasa, prosečno 4.686 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dedinje (4.686 €/m²), Beograd Na Vodi (7.582 €/m²), Knez Mihajlova (6.662 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 95 oglasa, 29% (28 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 46.193 €.