Dvosoban stan, Beograd – Autokomanda | Prodaja · 70m² · 185.000€
Autokomanda , Autokomanda, Beograd, Srbija
185.000€
2 642 €/m²
Beograd - Voždovac, Autokomanda, Milovana Marinkovića - lep, moderan stan na od
Tip
Stan
Površina
70 m²
Struktura
2
Grejanje
Centralno
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 2
- Cena
- 185.000€
- Površina
- 70 m² (2 642 €/m²)
- Ukup. spratova
- 3
- Grejanje
- Centralno
- Parking
- Da
- Uknjižen
- Da
- Ažuriran
- 28.09.2026
- ID
- 1477667
Opis
Beograd - Voždovac, Autokomanda, Milovana Marinkovića70m2, 2.0, CG, psut/3
Na prodaju izuzetno prijatan i prostran dvosoban stan površine 70 m2, smešten u mirnoj i zelenoj ulici Milovana Marikovića. Stan se nalazi u polusuterenu uredne i lepo održavane vile sa malim brojem stanova, što garantuje mir, privatnost i prijatan komšiluk.
Stan je kompletno i kvalitetno renoviran, sa pažljivo biranim materijalima i funkcionalnim rasporedom prostorija koji pruža osećaj komfora i topline doma. Prostor je izuzetno dobro iskorišćen.
Stan se nalazi u polusuterenu, renoviran 2017. godine za potrebe vlasnika.Profesionalno izvedena spoljna hidro izolacija sa otkopom zemlje, drenažnim slojevima i lepljenjem membrane na spoljne zidove.Unutrašnja podna hidro i termo izolacija urađena specijalnim atestiranim norveškim materijalom.Dodatna svetlost dolazi od posebno projektovanih svetlarnika. Zaseban ulaz u stan.Stan se sastoji od: antrea, velike dnevne sobe, kuhinje, ostave, spavaće sobe i kupatila.
Ulica je tiha, bez buke i gradske gužve, a istovremeno odlično povezana sa svim važnim sadržajima.
Stan je idealan kako za porodično stanovanje, tako i kao investicija za izdavanje ili poslovni prostor mirnih delatnosi, zahvaljujući svojoj kvadraturi, lokaciji i kvalitetu uređenja.Nisu potrebna nikakva ulaganja.
Brzo useljiv.Uknjižen na 58m2, mereno ima 70m2.Agent prodaje: Anđela PopovićKontakt telefon: + 381 64 57 40... Prikaži broj Broj licence: 3364 GREJANJE - CG, sprat SU/3, PARKING, INTERFON, VIDEO N
Tržišna analiza - Autokomanda, Beograd
Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem
Medijana: 231.715 € · -20% (ispod medijane)
Medijana: 3.233 €/m² · -18% (ispod medijane)
Prosečna cena
271.290 €
Medijana: 231.715 €
Prosečna površina
85,9 m²
Medijana: 69,0 m²
Prosečna cena / m²
3.292 €/m²
Medijana: 3.233 €/m²
Raspon cena
98.670 – 950.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Autokomandi, Beogradu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Banovo Brdo, Karaburma i dr..
Mirijevo ima prosečno 2.657 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Mokri Lug). U uzorku je 9 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 164.331 € i površinom oko 69,7 m².
Banovo Brdo ima prosečno 3.021 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Mokri Lug). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 275.217 € i površinom oko 105,3 m².
Karaburma ima prosečno 2.818 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Mokri Lug). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 170.360 € i površinom oko 61,8 m².
Dedinje (25.Maj) ima prosečno 4.931 €/m² - 95% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Mokri Lug). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 822.750 € i površinom oko 170,0 m².
Višnjička Banja ima prosečno 2.816 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Mokri Lug). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 184.000 € i površinom oko 66,8 m².
Veliki Mokri Lug ima prosečno 2.530 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 129.030 € i površinom oko 51,0 m².
Poređenje gradova
Dvosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 231.715 € (prosek 271.290 €) i medijanu od 3.233 €/m² (prosek 3.292 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.742 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd trenutni | 231.715 € | 3.233 € | 3.292 € | 1.862 |
| Novi Sad | 207.950 € | 2.742 € -15% | 2.819 € | 1.672 |
| Pančevo | 140.500 € | 2.229 € -31% | 2.125 € | 47 |
| Kragujevac | 136.000 € | 2.057 € -36% | 1.998 € | 25 |
| Niš | 124.500 € | 2.044 € -37% | 2.021 € | 630 |
Za dvosoban stan, stan (Autokomandi, Beogradu) trenutno imamo 1.862 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 271.290 €, prosečna površina 85,9 m², a prosečna cena po m² oko 3.292 €/m². Raspon cena kreće se od 98.670 – 950.000 €.
Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Autokomandi, Beogradu (ukupno 1.862 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.
U Autokomandi, Beogradu je 19% oglasa za dvosoban stan (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 29.532 €).
Sniženih oglasa
19%
19/100
Pros. sniženje
9%
Pros. iznos
29.532 €
U Autokomandi, Beogradu najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (6%).
Najčešća kvadratura u Autokomandi, Beogradu je 50 – 70 m² (34% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (19%), 50 – 70 m² (34%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (8%).
U Autokomandi, Beogradu najviše je dvosoban stan (29% ponude, prosečno 3.437 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 4.064 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.659 €/m²), dvosoban stan (26 oglasa, prosek 3.437 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.100 €/m²), trosoban stan (25 oglasa, prosek 2.988 €/m²), četverosoban stan (20 oglasa, prosek 3.255 €/m²), petosoban stan (11 oglasa, prosek 2.734 €/m²).
Među oglasima za dvosoban stan u Autokomandi, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (81%), Uknjiženo (78%), Lift (49%), Parking mesto (33%), Garaža (19%), Novogradnja (7%).
Česta pitanja o nekretninama u Autokomandi, Beogradu
Oglas košta 185.000 € - ispod proseka tržišta (32%). Prosečna cena sličnih oglasa je 271.290 €, a medijana 231.715 €. Raspon u uzorku: od 98.670 do 950.000 €.
Cena po m² iznosi 2.643 €/m² - ispod proseka tržišta (20%). Prosek za dvosoban stan u Autokomandi, Beogradu je oko 3.292 €/m², medijana 3.233 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.100 do 8.250 €/m².
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Autokomandi, Beogradu iznosi 271.290 € (medijana 231.715 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 98.670 do 950.000 €.
Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Autokomandi, Beogradu iznosi oko 3.292 €/m², a medijana 3.233 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.100 do 8.250 €/m².
Trenutno je aktivno 1.862 oglasa za dvosoban stan u Autokomandi, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 85,9 m² (medijana 69,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 320,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Kontakt info
- Agencija
-
KALEM NEKRETNINE
- Reg. posrednika br.
- 1979
- Kontakt osoba
- Enes Crnovršanin
- Telefon 1
- 065272... Prikaži broj
- Adresa
- Mileševska 30/11
- Vračar
- Beograd , Srbija
Slične nekretnine
Voždovac, Autokomanda - Milovana Marinkovića, 83m2
- 175.000€ 83 m2
BEZ PROVIZIJE ZA KUPCA-USELJIVA NOVOGRADNJA- JOVE ILICA
- 177.990€ 41 m2
Autokomanda, stan u vili sa baštom ID#1542
- 184.888€ 70 m2
Voždovac, Autokomanda - Vojvode Stepe, 48m2
- 190.904€ 48 m2
Voždovac, Autokomanda, Ustanička , 1.5, 42m2, 159000 EUR
- 159.000€ 42 m2
Voždovac, Autokomanda - Vojvode Stepe, 53m2
- 211.167€ 53 m2
VOZDOVAC AUTOKOMANDA 53m2 , T , 215000e
- 215.000€ 53 m2
VOZDOVAC AUTOKOMANDA 33m2 , fb , 129000e
- 129.000€ 33 m2
Voždovac, Autokomanda - Bulevar oslobođenja 33m2
- 129.000€ 33 m2
VOZDOVAC AUTOKOMANDA 53m2 , T , 225000e
- 225.000€ 53 m2
Voždovac, Autokomanda - Bulevar oslobođenja, 33m2
- 129.000€ 33 m2