Stan, Banovo Brdo · 140m² · 367.000€

Beograd, Čukarica- Banovo Brdo, Mladenovačka, Duplex, 140m2, 2/2

Novo 10

Stan Beograd, Banovo Brdo – fotografija 1

Stan Beograd, Banovo Brdo – fotografija 3

Stan Beograd, Banovo Brdo – fotografija 4

Stan Beograd, Banovo Brdo – fotografija 5

Stan Beograd, Banovo Brdo – fotografija 6

Stan Beograd, Banovo Brdo – fotografija 7

Stan Beograd, Banovo Brdo – fotografija 8

Stan Beograd, Banovo Brdo – fotografija 9

Stan Beograd, Banovo Brdo – fotografija 10

Stan Beograd, Banovo Brdo – fotografija 11

Tip

Stan

Površina

140 m²

Struktura

5+

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 5+

Cena: 367.000€

Površina: 140 m² (2 621 €/m²)

Sprat: 3

Ukup. spratova: 3

Terasa: Da

Garaža: Da

Uknjižen: Da

Ažuriran: 15.10.2026

ID: 1500565

Opis

Beograd, Čukarica- Banovo Brdo - Mladenovačka
5.0 stan/dupleks, 140m2, 3/3, toplotne pumpe, namešten + mogućnost kupovine garaže

U jednoj od najlepših i najmirnijih ulica Banovog Brda, u Mladenovačkoj ulici, nalazi se ovaj prostrani petosoban duplex ukupne površine 140 m2, koji predstavlja idealan izbor za porodice kojima su komfor, funkcionalnost i kvalitet života na prvom mestu.
Stan je smešten na trećem spratu uredno održavane zgrade bez lifta i odlikuje se izuzetno dobrim rasporedom prostorija. Dnevni deo pruža dovoljno prostora za porodična okupljanja i druženje, dok su spavaće sobe organizovane tako da obezbeđuju privatnost i mir svakom članu domaćinstva.
Posebnu vrednost ovoj nekretnini daju savremeni sistem grejanja i hlađenja putem toplotnih pumpi, koji omogućava visok nivo komfora tokom cele godine uz značajno niže troškove potrošnje energije.
Stan poseduje prostranu terasu, jedno moderno kupatilo i dodatni toalet, čime je svakodnevno funkcionisanje porodice znatno olakšano.
Za buduće vlasnike postoji mogućnost kupovine garaže po ceni od 30.000 eura, što predstavlja veliku prednost u ovom delu grada.
Banovo Brdo je jedno od najtraženijih naselja zahvaljujući odlično razvijenoj infrastrukturi, blizini škola, vrtića, parkova, prodavnica, restorana i gradskog prevoza. Lokacija pruža idealan balans između mirnog porodičnog života i brze povezanosti sa svim delovima grada.
Ukoliko tražite prostran, kvalitetan i moderan porodični stan na prestižnoj lokaciji, o

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Banovo Brdo, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 367.000 € Prosek: 279.194 € · +31% (iznad proseka)
Medijana: 233.500 € · +57% (iznad medijane)

42.500 € Prosek · Medijana 950.000 €

Cena / m²: 2.621 €/m² Prosek: 3.269 €/m² · -20% (ispod proseka)
Medijana: 3.171 €/m² · -17% (ispod medijane)

1.100 €/m² Prosek · Medijana 8.250 €/m²

Prosečna cena

279.194 €

Medijana: 233.500 €

Prosečna površina

86,5 m²

Medijana: 70,0 m²

Prosečna cena / m²

3.269 €/m²

Medijana: 3.171 €/m²

Raspon cena

42.500 – 950.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Banovo Brdou, Beogradu za petosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Karaburma, Mirijevo, Banovo Brdo i dr..

Najjeftinije: 2.232 €/m² Najskuplje: 4.931 €/m²

Karaburma 2.833 €/m² +27% · 9 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.833 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 9 oglasa za petosoban stan, s prosečnom cenom od 169.522 € i površinom oko 61,6 m².

Mirijevo 2.232 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.232 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za petosoban stan, s prosečnom cenom od 167.669 € i površinom oko 80,0 m².

Banovo Brdo 3.254 €/m² +46% · 6 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.254 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 6 oglasa za petosoban stan, s prosečnom cenom od 275.315 € i površinom oko 90,5 m².

Dedinje (25.Maj) 4.931 €/m² +121% · 4 ogl.

Dedinje (25.Maj) ima prosečno 4.931 €/m² - 121% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za petosoban stan, s prosečnom cenom od 822.750 € i površinom oko 170,0 m².

Višnjička Banja 3.065 €/m² +37% · 4 ogl.

Višnjička Banja ima prosečno 3.065 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za petosoban stan, s prosečnom cenom od 186.750 € i površinom oko 60,5 m².

Veliki Mokri Lug 2.530 €/m² +13% · 4 ogl.

Veliki Mokri Lug ima prosečno 2.530 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za petosoban stan, s prosečnom cenom od 129.030 € i površinom oko 51,0 m².

Poređenje gradova

Petosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 233.500 € (prosek 279.194 €) i medijanu od 3.171 €/m² (prosek 3.269 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.885 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	233.500 €	3.171 €	3.269 €	1.863
Novi Sad	150.000 €	2.885 € -9%	2.920 €	1.671
Pančevo	140.500 €	2.229 € -30%	2.125 €	47
Kragujevac	136.000 €	2.057 € -35%	1.998 €	25
Niš	169.300 €	2.015 € -36%	2.069 €	627

Za petosoban stan, stan (Banovo Brdou, Beogradu) trenutno imamo 1.863 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 279.194 €, prosečna površina 86,5 m², a prosečna cena po m² oko 3.269 €/m². Raspon cena kreće se od 42.500 – 950.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Banovo Brdou, Beogradu (ukupno 1.863 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: petosoban stan, stan, prodaja.

U Banovo Brdou, Beogradu je 15% oglasa za petosoban stan (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 27.867 €).

Sniženih oglasa

15%

15/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

27.867 €

U Banovo Brdou, Beogradu najviše oglasa (27%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (24%), iznad 500.000 € (9%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 15 ogl. · 15%

150.000 – 200.000 € 23 ogl. · 23%

200.000 – 300.000 € 27 ogl. · 27%

300.000 – 500.000 € 24 ogl. · 24%

iznad 500.000 € 9 ogl. · 9%

Najčešća kvadratura u Banovo Brdou, Beogradu je 50 – 70 m² (34% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (34%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (7%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 16 ogl. · 16%

50 – 70 m² 34 ogl. · 34%

70 – 100 m² 20 ogl. · 20%

100 – 150 m² 22 ogl. · 22%

iznad 150 m² 7 ogl. · 7%

U Banovo Brdou, Beogradu najviše je dvosoban stan (29% ponude, prosečno 3.285 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 3.049 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.579 €/m²), dvosoban stan (27 oglasa, prosek 3.285 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.183 €/m²), trosoban stan (27 oglasa, prosek 2.903 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.619 €/m²), četverosoban stan (19 oglasa, prosek 3.374 €/m²), petosoban stan (9 oglasa, prosek 3.178 €/m²).

Jednosoban stan 3.049 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 3.579 €/m² · 3 ogl. · 3%

Dvosoban stan 3.285 €/m² · 27 ogl. · 29%

Dvoiposoban stan 3.183 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 2.903 €/m² · 27 ogl. · 29%

Troiposoban stan 3.619 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 3.374 €/m² · 19 ogl. · 20%

Petosoban stan 3.178 €/m² · 9 ogl. · 10%

Među oglasima za petosoban stan u Banovo Brdou, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (79%), Uknjiženo (79%), Lift (48%), Parking mesto (30%), Garaža (18%), Novogradnja (7%).

Terasa 79 od 100 ogl. · 79%

Uknjiženo 79 od 100 ogl. · 79%

Lift 48 od 100 ogl. · 48%

Parking mesto 30 od 100 ogl. · 30%

Garaža 18 od 100 ogl. · 18%

Novogradnja 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Banovo Brdou, Beogradu

Oglas košta 367.000 € - iznad proseka tržišta (+31%). Prosečna cena sličnih oglasa je 279.194 €, a medijana 233.500 €. Raspon u uzorku: od 42.500 do 950.000 €.

Cena po m² iznosi 2.621 €/m² - ispod proseka tržišta (20%). Prosek za petosoban stan u Banovo Brdou, Beogradu je oko 3.269 €/m², medijana 3.171 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.100 do 8.250 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za petosoban stan u Banovo Brdou, Beogradu iznosi 279.194 € (medijana 233.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 42.500 do 950.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za petosoban stan u Banovo Brdou, Beogradu iznosi oko 3.269 €/m², a medijana 3.171 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.100 do 8.250 €/m².

Trenutno je aktivno 1.863 oglasa za petosoban stan u Banovo Brdou, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 86,5 m² (medijana 70,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 320,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.