Beograd tc stadion novogradnja (548 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

356.707 €

Medijana: 297.500 €

Prosečna površina

123,4 m²

Medijana: 84,0 m²

Prosečna cena / m²

3.351 €/m²

Medijana: 3.280 €/m²

Raspon cena

41.550 – 1.200.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Blok 67A, A Blok, Beograd Na Vodi, Blok 65 i dr..

Najjeftinije: 1.813 €/m² Najskuplje: 5.820 €/m²

Blok 67A, A Blok 4.263 €/m² +135% · 7 ogl.

Blok 67A, A Blok ima prosečno 4.263 €/m² - 135% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 343.550 € i površinom oko 97,7 m².

Beograd Na Vodi 5.820 €/m² +221% · 6 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.820 €/m² - 221% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 557.250 € i površinom oko 93,7 m².

Blok 65 5.021 €/m² +177% · 6 ogl.

Blok 65 ima prosečno 5.021 €/m² - 177% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 484.367 € i površinom oko 96,3 m².

Obrenovac (Mesto) 1.813 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.813 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 153.610 € i površinom oko 87,5 m².

Cvetkova Pijaca 3.579 €/m² +97% · 4 ogl.

Cvetkova Pijaca ima prosečno 3.579 €/m² - 97% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 307.243 € i površinom oko 85,3 m².

Mirijevo 2.432 €/m² +34% · 4 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.432 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 190.500 € i površinom oko 91,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 297.500 € (prosek 356.707 €) i medijanu od 3.280 €/m² (prosek 3.351 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.424 €/m²) i Niš (1.897 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	297.500 €	3.280 €	3.351 €	549
Novi Sad	140.325 €	2.424 € -26%	2.368 €	2.032
Niš	124.500 €	1.897 € -42%	1.645 €	1.267
Kragujevac	130.000 €	1.766 € -46%	1.630 €	57
Zrenjanin	190.000 €	714 € -78%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -84%	547 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 549 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 356.707 €, prosečna površina 123,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.351 €/m². Raspon cena kreće se od 41.550 – 1.200.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 548 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 3% oglasa za nekretnine (3 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 37% (oko 750.958 €).

Sniženih oglasa

3%

3/100

Pros. sniženje

37%

Pros. iznos

750.958 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (20%).

do 100.000 € 5 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 12 ogl. · 12%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 24 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 29 ogl. · 29%

iznad 500.000 € 20 ogl. · 20%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (23% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (22%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 14 ogl. · 14%

50 – 70 m² 17 ogl. · 17%

70 – 100 m² 23 ogl. · 23%

100 – 150 m² 22 ogl. · 22%

iznad 150 m² 22 ogl. · 22%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (81%), Uknjiženo (70%), Lift (60%), Parking mesto (49%), Garaža (40%), Novogradnja (23%).

Terasa 81 od 100 ogl. · 81%

Uknjiženo 70 od 100 ogl. · 70%

Lift 60 od 100 ogl. · 60%

Parking mesto 49 od 100 ogl. · 49%

Garaža 40 od 100 ogl. · 40%

Novogradnja 23 od 100 ogl. · 23%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 356.707 € (medijana 297.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 41.550 do 1.200.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.351 €/m², a medijana 3.280 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 832 do 6.535 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 549 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 123,4 m² (medijana 84,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 901,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Blok 67A, A Blok (7 oglasa, prosečno 4.263 €/m²). Takođe su zastupljeni: Blok 67A, A Blok (4.263 €/m²), Beograd Na Vodi (5.820 €/m²), Blok 65 (5.021 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 3% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 37%, odnosno oko 750.958 €.