Beograd tc stadion novogradnja (571 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

320.787 €

Medijana: 257.440 €

Prosečna površina

96,6 m²

Medijana: 78,0 m²

Prosečna cena / m²

3.315 €/m²

Medijana: 3.308 €/m²

Raspon cena

2.000 – 1.181.900 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Banovo Brdo, Gornji Grad, Ćukovac i dr..

Najjeftinije: 1.499 €/m² Najskuplje: 3.860 €/m²

Banovo Brdo 3.743 €/m² +150% · 8 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.743 €/m² - 150% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 312.106 € i površinom oko 83,6 m².

Gornji Grad 2.866 €/m² +91% · 5 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 2.866 €/m² - 91% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 308.107 € i površinom oko 107,8 m².

Ćukovac 3.860 €/m² +158% · 4 ogl.

Ćukovac ima prosečno 3.860 €/m² - 158% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 205.934 € i površinom oko 58,0 m².

Učiteljsko Naselje 3.500 €/m² +133% · 4 ogl.

Učiteljsko Naselje ima prosečno 3.500 €/m² - 133% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 177.625 € i površinom oko 50,8 m².

Vitanovačka 2.731 €/m² +82% · 4 ogl.

Vitanovačka ima prosečno 2.731 €/m² - 82% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 235.180 € i površinom oko 87,5 m².

Rvati 1.499 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Rvati ima prosečno 1.499 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 83.676 € i površinom oko 52,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 257.440 € (prosek 320.787 €) i medijanu od 3.308 €/m² (prosek 3.315 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.935 €/m²) i Niš (2.215 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	257.440 €	3.308 €	3.315 €	571
Novi Sad	188.490 €	2.935 € -11%	2.874 €	2.089
Niš	144.000 €	2.215 € -33%	2.216 €	1.319
Kragujevac	136.000 €	1.867 € -44%	1.805 €	64
Zrenjanin	200.000 €	543 € -84%	659 €	9
Subotica	102.000 €	440 € -87%	403 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 571 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 320.787 €, prosečna površina 96,6 m², a prosečna cena po m² oko 3.315 €/m². Raspon cena kreće se od 2.000 – 1.181.900 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 571 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 17% oglasa za nekretnine (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 149.400 €).

Sniženih oglasa

17%

17/100

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

149.400 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (26%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (15%).

do 100.000 € 5 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 13 ogl. · 13%

150.000 – 200.000 € 16 ogl. · 16%

200.000 – 300.000 € 26 ogl. · 26%

300.000 – 500.000 € 25 ogl. · 25%

iznad 500.000 € 15 ogl. · 15%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (19%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (14%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 19 ogl. · 19%

50 – 70 m² 20 ogl. · 20%

70 – 100 m² 27 ogl. · 27%

100 – 150 m² 19 ogl. · 19%

iznad 150 m² 14 ogl. · 14%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (73%), Novogradnja (69%), Lift (57%), Garaža (44%), Uknjiženo (36%), Parking mesto (35%).

Terasa 73 od 100 ogl. · 73%

Novogradnja 69 od 100 ogl. · 69%

Lift 57 od 100 ogl. · 57%

Garaža 44 od 100 ogl. · 44%

Uknjiženo 36 od 100 ogl. · 36%

Parking mesto 35 od 100 ogl. · 35%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 320.787 € (medijana 257.440 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 2.000 do 1.181.900 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.315 €/m², a medijana 3.308 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 50 do 6.756 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 571 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 96,6 m² (medijana 78,0 m²), sa rasponom od 27,0 do 315,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Banovo Brdo (8 oglasa, prosečno 3.743 €/m²). Takođe su zastupljeni: Banovo Brdo (3.743 €/m²), Gornji Grad (2.866 €/m²), Ćukovac (3.860 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 17% (17 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 149.400 €.