Beograd vitanovacka (8 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

248.002 €

Medijana: 234.771 €

Prosečna površina

79,1 m²

Medijana: 78,5 m²

Prosečna cena / m²

3.301 €/m²

Medijana: 3.288 €/m²

Raspon cena

85.000 – 559.800 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vitanovačka, Vozdovac.

Najjeftinije: 2.753 €/m² Najskuplje: 3.544 €/m²

Vitanovačka 2.753 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Vitanovačka ima prosečno 2.753 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 237.680 € i površinom oko 87,5 m².

Vozdovac 3.544 €/m² +29% · 2 ogl.

Vozdovac ima prosečno 3.544 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Vitanovačka). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 429.400 € i površinom oko 120,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 234.771 € (prosek 248.002 €) i medijanu od 3.288 €/m² (prosek 3.301 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.851 €/m²) i Niš (2.153 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	234.771 €	3.288 €	3.301 €	8
Novi Sad	158.281 €	2.851 € -13%	2.963 €	2.040
Niš	147.210 €	2.153 € -35%	1.947 €	1.273
Kragujevac	142.500 €	1.718 € -48%	1.609 €	58
Zrenjanin	190.000 €	714 € -78%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -84%	547 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 8 aktivnih oglasa. Na osnovu 8 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 248.002 €, prosečna površina 79,1 m², a prosečna cena po m² oko 3.301 €/m². Raspon cena kreće se od 85.000 – 559.800 €.

Statistika izračunata na osnovu 8 oglasa od ukupno 8 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 25% oglasa za nekretnine (2 od 8 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 9.950 €).

Sniženih oglasa

25%

2/8

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

9.950 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (25%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (38%), 300.000 – 500.000 € (13%), iznad 500.000 € (13%).

do 100.000 € 2 ogl. · 25%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 38%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 13%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 13%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (25%), 50 – 70 m² (13%), 70 – 100 m² (38%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (13%).

do 30 m² 2 ogl. · 25%

50 – 70 m² 1 ogl. · 13%

70 – 100 m² 3 ogl. · 38%

100 – 150 m² 1 ogl. · 13%

iznad 150 m² 1 ogl. · 13%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (63%), Garaža (50%), Uknjiženo (50%), Lift (38%), Novogradnja (38%), Parking mesto (25%).

Terasa 5 od 8 ogl. · 63%

Garaža 4 od 8 ogl. · 50%

Uknjiženo 4 od 8 ogl. · 50%

Lift 3 od 8 ogl. · 38%

Novogradnja 3 od 8 ogl. · 38%

Parking mesto 2 od 8 ogl. · 25%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 248.002 € (medijana 234.771 €). Raspon u uzorku od 8 oglasa je od 85.000 do 559.800 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.301 €/m², a medijana 3.288 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.279 do 4.261 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 8 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 8 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 79,1 m² (medijana 78,5 m²), sa rasponom od 21,0 do 155,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Vitanovačka (4 oglasa, prosečno 2.753 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vitanovačka (2.753 €/m²), Vozdovac (3.544 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 8 oglasa, 25% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 9.950 €.