Beograd cukovac - Oglasi SveNekretnine

7 oglasa · pros. 202.795 € · med. 209.944 € · 2.308 €/m² (med. 2.257 €/m²)

Cetvorosoban stan, Beograd - Ćukovac | Prodaja · 105m² · 285.000€

Zemun, Ćukovac - Vasilija Vasilijevića, 105m2

Ćukovac , Zemun, Beograd

Zemun, Ćukovac - Vasilija Vasilijevića 4.0, 105m2, terasa, 1/1, EG/podno, inverter klime, ostava, parking U ponudi komforan četvorosoban stan,... više

285.000€ (2 714 €/m²)

4.0 soba
105m²
1/1 spratova

Stan

Zemun, Ćukovac, Novogradska, 4.5, 116m2, 368880 EUR

Ćukovac, Beograd

Komforan, četvoroiposoban stan povrsine 116m2. Nalazi na 2/3 sprata u stambenoj zgradi u izgradnji sa samo četiri stana. Prema građevinskom... više

368.880€ (3 180 €/m²)

5 soba
116m²
2/3 spratova

KUĆA

Ćukovac - 4s, ter, malo dvorište ID#1528

Ćukovac, Zemun, Beograd

MAGNAT 064.5.800.900 - u ulici Ugrinovačka na samom početku, u kraju poznatom kao Ćukovac, na Opštini Zemun, MAGNAT prodaje troetažnu kuću površine... više

224.888€ (1 799 €/m²)

125m²
Prizemlje/1 spratova

Plac

Sopot, Kosmaj - Bukovac, 150.68a

Kosmaj, Sopot, Beograd

Sopot, Kosmaj - Bukovac plac/poljoprivredno zemljište, 150.68a Poljoprivredno zemljište površine 1.5ha na izuzetnoj lokaciji, u podnožju Kosmaja,... više

120.000€ 0 €/m²)

0m²

Garaza, Beograd - Južni Bulevar | Prodaja · 14m² · 23.000€

GARAŽA

Garažno mesto, 14m2, Vračar, Hadži-Melentijeva ID#1590

Južni Bulevar, Vračar, Beograd

Garažno mesto, tipa klackalica, donja pozicija u zgradi novijeg datuma uknjiženo na vlasnika bez tereta. Kontakt: Miloš Lukovac, 060/4490-080.... više

23.000€ (1 642 €/m²)

14m²

Stan

1.5 Vojvode Vlahovića, 37m2, uknjižen ID#1566

Vojvode Vlahovića, Zvezdara, Beograd

U prilici smo da Vam ponudimo stan u naselju Vojvode Vlahovića, koji se nalazi na prizemlju stambene zgrade novije gradnje, stan je po strukturi... više

120.000€ (3 243 €/m²)

1.5 soba
37m²
Prizemlje/5 spratova

KUĆA

Beograd, Sopot, Nemenikuće - Kastaljanska 154m2, 155.000e

Nemenikuće, Beograd

Beograd, Sopot, Nemenikuće - Kastaljanska 154m2, 4.0, PR+1, 30a plac, Na prodaju porodična kuća sa upotrebnom dozvolom - Nemenikuće, Kosmaj... više

195.000€ (1 266 €/m²)

154m²

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

202.795 €

Medijana: 209.944 €

Prosečna površina

91,8 m²

Medijana: 110,5 m²

Prosečna cena / m²

2.308 €/m²

Medijana: 2.257 €/m²

Raspon cena

23.000 – 368.880 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 2.564 €/m² Najskuplje: 2.564 €/m²

Ćukovac 2.564 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Ćukovac ima prosečno 2.564 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 292.923 € i površinom oko 115,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 209.944 € (prosek 202.795 €) i medijanu od 2.257 €/m² (prosek 2.308 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.800 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.024 €/m²) i Subotica (809 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	173.000 €	2.800 € +24%	2.920 €	2.058
Beograd trenutni	209.944 €	2.257 €	2.308 €	7
Niš	147.210 €	2.195 € -3%	1.865 €	1.410
Kragujevac	105.800 €	1.024 € -55%	995 €	299
Subotica	98.500 €	809 € -64%	814 €	8
Zrenjanin	190.000 €	714 € -68%	766 €	9

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 7 aktivnih oglasa. Na osnovu 6 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 202.795 €, prosečna površina 91,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.308 €/m². Raspon cena kreće se od 23.000 – 368.880 €.

Statistika izračunata na osnovu 6 oglasa od ukupno 7 rezultata pretrage.

U Beograd najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (17%), 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (17%).

do 100.000 € 1 ogl. · 17%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 17%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 17%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 33%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 17%

Najčešća kvadratura u Beograd je 100 – 150 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (17%), 30 – 50 m² (17%), 100 – 150 m² (50%), iznad 150 m² (17%).

do 30 m² 1 ogl. · 17%

30 – 50 m² 1 ogl. · 17%

100 – 150 m² 3 ogl. · 50%

iznad 150 m² 1 ogl. · 17%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (67%), Parking mesto (50%), Terasa (50%), Lift (17%), Garaža (17%), Novogradnja (17%).

Uknjiženo 4 od 6 ogl. · 67%

Parking mesto 3 od 6 ogl. · 50%

Terasa 3 od 6 ogl. · 50%

Lift 1 od 6 ogl. · 17%

Garaža 1 od 6 ogl. · 17%

Novogradnja 1 od 6 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 202.795 €, a medijana 209.944 €. Raspon cena kreće se od 23.000 do 368.880 €, na osnovu 6 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 2.308 €/m², medijana je 2.257 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.266 do 3.243 €/m².

Trenutno imamo 7 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 6 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 91,8 m² (medijana 110,5 m²), sa rasponom od 14,0 do 154,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 7 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 202.795 € (medijana 209.944 €), prosečna površina 91,8 m² (medijana 110,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Ćukovac (3 oglasa, prosečno 2.564 €/m²). Takođe su zastupljeni: Ćukovac (2.564 €/m²).

Najveći udeo oglasa (33%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (17%), 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (17%).

Prema uzorku od 6 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (67% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (50% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (50% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (17% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (17% oglasa sa tom karakteristikom).

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.800 €/m², prosek 2.920 €/m², 2.058 oglasa), Beograd (med. 2.257 €/m², prosek 2.308 €/m², 7 oglasa), Niš (med. 2.195 €/m², prosek 1.865 €/m², 1.410 oglasa), Kragujevac (med. 1.024 €/m², prosek 995 €/m², 299 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa).