Kuća, Brace Jerkovic · 250m² · 500.000€

VOZDOVAC BRACE JERKOVIC 250m2 , 3T , 500000e

10

Kuća Beograd, Brace Jerkovic – fotografija 1

Kuća Beograd, Brace Jerkovic – fotografija 3

Kuća Beograd, Brace Jerkovic – fotografija 4

Kuća Beograd, Brace Jerkovic – fotografija 5

Kuća Beograd, Brace Jerkovic – fotografija 6

Kuća Beograd, Brace Jerkovic – fotografija 7

Kuća Beograd, Brace Jerkovic – fotografija 8

Kuća Beograd, Brace Jerkovic – fotografija 9

Kuća Beograd, Brace Jerkovic – fotografija 10

Kuća Beograd, Brace Jerkovic – fotografija 11

Tip

Kuća

Površina

250 m²

Struktura

6.0

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 6.0

Cena: 500.000€

Površina: 250 m² (2 000 €/m²)

Grejanje: Centralno

Lift: Ne

Garaža: Da

Uknjižen: Da

Ažuriran: 13.09.2026

ID: 1498902

Opis

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Brace Jerkovic, Milovana Jankovica, 6.0 kuca od 250 m2 sa 3 terase, PR + VPR + I + II + PTK, cg, interfon, ktv, 5 klima, useljiva po dogovoru, renovirana, uknjizena na 250 m2, podrum, garaza, starogradnja iz 1984. godine.

Kuca u nizu, funkcionalna, prostrana, sa dvoristem, garazom. Trostrano orijentisana, svetla, sa predivnim pogledom. Kvalitetno renovirana, hrastov parket, PVC prozori, granitna keramika, ugradni plakari od punog drveta. U donjem nivou, kao i u potkrovlju su jednosobni stanovi kao zasebne jedinice.

Prostorije:

PR: garaza od 17 m2, podrumska prostorija, 1.0 stan sa kupatilom i izlaskom na dvorisnu terasu, zaseban ulaz.

VPR: glavni ulaz, hodnik, kuhinja, gostinjski toalet, dnevni boravak sa trpezarijom i terasa od 9 m2.

I sprat: hodnik, 2 spavace sobe sa izlaskom na terasu i kupatilo (prosle godine renovirano).

II sprat: hodnik, 1 spavaca soba, kupatilo, druga soba je donji nivo PTK koja se sastoji od prostrane dnevne sobe sa kuhinjom.

PTK: kupatilo i spavaca soba.

U blizini TC Stadion, skole, vrtica, autoputa, mnogih komercijalnih, trgovackih i usluznih delatnosti.

Cena 500 000 evra.

Kupite ovu nekretninu preko agencije Raicevic nekretnine i POKLANJAMO VAM idejno resenje dizajna enterijera! Pozovite nas za vise informacija.

Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene. Raicevic nekretnine 064/1959991... Prikaži broj

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Kuće do 10.000€

Kuće do 20.000€

Kuće do 30.000€

Kuće do 50.000€

Tržišna analiza - Brace Jerkovic, Vozdovac, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 500.000 € Prosek: 504.602 € · -1% (u proseku)
Medijana: 325.000 € · +54% (iznad medijane)

40.000 € Prosek · Medijana 2.500.000 €

Cena / m²: 2.000 €/m² Prosek: 1.923 €/m² · +4% (u proseku)
Medijana: 1.571 €/m² · +27% (iznad medijane)

405 €/m² Prosek · Medijana 8.333 €/m²

Prosečna cena

504.602 €

Medijana: 325.000 €

Prosečna površina

256,8 m²

Medijana: 224,0 m²

Prosečna cena / m²

1.923 €/m²

Medijana: 1.571 €/m²

Raspon cena

40.000 – 2.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Brace Jerkovicu, Voždovcu, Beogradu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dedinje, Sopot, Ripanj i dr..

Najjeftinije: 872 €/m² Najskuplje: 5.492 €/m²

Dedinje 4.346 €/m² +398% · 8 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.346 €/m² - 398% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 1.546.250 € i površinom oko 367,8 m².

Sopot 1.435 €/m² +65% · 3 ogl.

Sopot ima prosečno 1.435 €/m² - 65% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 433.000 € i površinom oko 280,3 m².

Ripanj 938 €/m² +8% · 3 ogl.

Ripanj ima prosečno 938 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 186.333 € i površinom oko 257,3 m².

Barajevo 872 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Barajevo ima prosečno 872 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 155.667 € i površinom oko 170,7 m².

Senjak 5.492 €/m² +530% · 2 ogl.

Senjak ima prosečno 5.492 €/m² - 530% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 1.300.000 € i površinom oko 237,5 m².

Banovo Brdo 2.850 €/m² +227% · 2 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 2.850 €/m² - 227% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 895.000 € i površinom oko 300,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Beogradu imaju medijanu cene od 325.000 € (prosek 504.602 €) i medijanu od 1.571 €/m² (prosek 1.923 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (1.418 €/m²) i Kragujevac (959 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	325.000 €	1.571 €	1.923 €	475
Novi Sad	301.500 €	1.418 € -10%	1.777 €	161
Kragujevac	159.500 €	959 € -39%	1.138 €	73
Niš	170.000 €	914 € -42%	987 €	202
Pančevo	125.950 €	889 € -43%	977 €	14
Kraljevo	131.500 €	758 € -52%	886 €	6

Za kuća (Brace Jerkovicu, Voždovcu, Beogradu) trenutno imamo 475 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 504.602 €, prosečna površina 256,8 m², a prosečna cena po m² oko 1.923 €/m². Raspon cena kreće se od 40.000 – 2.500.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 99 sličnih oglasa u Brace Jerkovicu, Voždovcu, Beogradu (ukupno 475 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Brace Jerkovicu, Voždovcu, Beogradu je 30% oglasa za kuća (30 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 77.480 €).

Sniženih oglasa

30%

30/99

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

77.480 €

U Brace Jerkovicu, Voždovcu, Beogradu najviše oglasa (28%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (22%), iznad 500.000 € (28%).

do 100.000 € 7 ogl. · 7%

100.000 – 150.000 € 11 ogl. · 11%

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 9%

200.000 – 300.000 € 22 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 22 ogl. · 22%

iznad 500.000 € 28 ogl. · 28%

Najčešća kvadratura u Brace Jerkovicu, Voždovcu, Beogradu je iznad 150 m² (77% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (77%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 4 ogl. · 4%

70 – 100 m² 8 ogl. · 8%

100 – 150 m² 10 ogl. · 10%

iznad 150 m² 76 ogl. · 77%

Među oglasima za kuća u Brace Jerkovicu, Voždovcu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (81%), Terasa (71%), Parking mesto (39%), Garaža (36%), Novogradnja (5%), Lift (1%).

Uknjiženo 80 od 99 ogl. · 81%

Terasa 70 od 99 ogl. · 71%

Parking mesto 39 od 99 ogl. · 39%

Garaža 36 od 99 ogl. · 36%

Novogradnja 5 od 99 ogl. · 5%

Lift 1 od 99 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Brace Jerkovicu, Voždovcu, Beogradu

Oglas košta 500.000 € - u proseku tržišta. Prosečna cena sličnih oglasa je 504.602 €, a medijana 325.000 €. Raspon u uzorku: od 40.000 do 2.500.000 €.

Cena po m² iznosi 2.000 €/m² - u proseku tržišta. Prosek za kuća u Brace Jerkovicu, Voždovcu, Beogradu je oko 1.923 €/m², medijana 1.571 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 405 do 8.333 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Brace Jerkovicu, Voždovcu, Beogradu iznosi 504.602 € (medijana 325.000 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 40.000 do 2.500.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Brace Jerkovicu, Voždovcu, Beogradu iznosi oko 1.923 €/m², a medijana 1.571 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 405 do 8.333 €/m².

Trenutno je aktivno 475 oglasa za kuća u Brace Jerkovicu, Voždovcu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 256,8 m² (medijana 224,0 m²), sa rasponom od 34,0 do 770,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.