Beograd poslovni prostor m (248 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

488.332 €

Medijana: 317.500 €

Prosečna površina

230,9 m²

Medijana: 139,0 m²

Prosečna cena / m²

2.917 €/m²

Medijana: 2.680 €/m²

Raspon cena

40.000 – 5.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za poslovni prostor - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Banovo Brdo, Palilulska Pijaca i dr..

Najjeftinije: 1.958 €/m² Najskuplje: 4.685 €/m²

Centar 3.265 €/m² +67% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 3.265 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Dušanovac). U uzorku je 7 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 656.457 € i površinom oko 200,4 m².

Banovo Brdo 2.057 €/m² +5% · 4 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 2.057 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Dušanovac). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 462.875 € i površinom oko 229,3 m².

Palilulska Pijaca 4.685 €/m² +139% · 3 ogl.

Palilulska Pijaca ima prosečno 4.685 €/m² - 139% iznad najjeftinijeg dela grada (Dušanovac). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 513.000 € i površinom oko 105,0 m².

Lion 3.446 €/m² +76% · 3 ogl.

Lion ima prosečno 3.446 €/m² - 76% iznad najjeftinijeg dela grada (Dušanovac). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 319.667 € i površinom oko 114,0 m².

Terazije 3.195 €/m² +63% · 3 ogl.

Terazije ima prosečno 3.195 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Dušanovac). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 98.667 € i površinom oko 38,0 m².

Dušanovac 1.958 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Dušanovac ima prosečno 1.958 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 268.850 € i površinom oko 118,0 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Beogradu imaju medijanu cene od 317.500 € (prosek 488.332 €) i medijanu od 2.680 €/m² (prosek 2.917 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.212 €/m²) i Kragujevac (2.016 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	317.500 €	2.680 €	2.917 €	248
Novi Sad	252.500 €	2.212 € -17%	2.381 €	103
Kragujevac	96.425 €	2.016 € -25%	2.085 €	8
Niš	125.000 €	1.618 € -40%	1.635 €	83
Pančevo	365.000 €	681 € -75%	842 €	6

Za poslovni prostor (Beogradu) trenutno imamo 248 aktivnih oglasa. Na osnovu 98 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 488.332 €, prosečna površina 230,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.917 €/m². Raspon cena kreće se od 40.000 – 5.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 98 oglasa od ukupno 248 rezultata pretrage. Kategorija: poslovni prostor, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 33% oglasa za poslovni prostor (32 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 60.593 €).

Sniženih oglasa

33%

32/98

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

60.593 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (12%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (22%), iznad 500.000 € (32%).

do 100.000 € 12 ogl. · 12%

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 10%

150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 8%

200.000 – 300.000 € 15 ogl. · 15%

300.000 – 500.000 € 22 ogl. · 22%

iznad 500.000 € 31 ogl. · 32%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (47% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (12%), 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (9%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (47%).

do 30 m² 12 ogl. · 12%

30 – 50 m² 9 ogl. · 9%

50 – 70 m² 9 ogl. · 9%

70 – 100 m² 9 ogl. · 9%

100 – 150 m² 13 ogl. · 13%

iznad 150 m² 46 ogl. · 47%

Karakteristike ponude

Među oglasima za poslovni prostor u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (78%), Terasa (19%), Lift (17%), Parking mesto (16%), Garaža (13%), Novogradnja (10%).

Uknjiženo 76 od 98 ogl. · 78%

Terasa 19 od 98 ogl. · 19%

Lift 17 od 98 ogl. · 17%

Parking mesto 16 od 98 ogl. · 16%

Garaža 13 od 98 ogl. · 13%

Novogradnja 10 od 98 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta poslovni prostor u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Beogradu iznosi 488.332 € (medijana 317.500 €). Raspon u uzorku od 98 oglasa je od 40.000 do 5.000.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Beogradu iznosi oko 2.917 €/m², a medijana 2.680 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 272 do 10.714 €/m².

Koliko oglasa za poslovni prostor trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 248 oglasa za poslovni prostor u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina poslovnih prostora u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 230,9 m² (medijana 139,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 2.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za poslovni prostor?

Najviše oglasa ima u delu Centar (7 oglasa, prosečno 3.265 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.265 €/m²), Banovo Brdo (2.057 €/m²), Palilulska Pijaca (4.685 €/m²).

Koliko oglasa za poslovni prostor u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 98 oglasa, 33% (32 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 15%, odnosno oko 60.593 €.