Poslovni prostor / Lokal, Beograd – Mirijevo I | Prodaja · 100m² · 350.000€
Ljubiše Miodragovića , Mirijevo I, Beograd, Srbija
350.000€
3 500 €/m²
Zvezdara, Mirijevo, Ljubiše Miodragovića, 3.0, 100m2, 350000EUR
Tip
Poslovni prostor / Lokal
Površina
100 m²
Struktura
3
Grejanje
Gas
Detalji
- Tip
- Poslovni prostor / Lokal
- Struktura
- 3
- Cena
- 350.000€
- Površina
- 100 m² (3 500 €/m²)
- Grejanje
- Gas
- Uknjižen
- Da
- Ažuriran
- 10.09.2026
- ID
- 1504642
Opis
Agencijski ID: 84716, PR/, video nadzor, izlog, klima, uknjizen, nov. Izlog, alu niskoemisioni sa klizacima,. Dva brojila, jedno za podno grejanje (usteda). Lokal u zakupu od 2016. od ozbiljnog lanca (kladionica). Mogucnost preuzimanja ugovora. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 2%. Telefoni: 060/555-2146 011/328-... Prikaži broj . Kontakt van radnog vremena: kancelarija@beocitynekretnine.rs
Tržišna analiza - Mirijevo I, Beograd
Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem
Medijana: 348.550 € · 0% (blizu medijane)
Medijana: 2.438 €/m² · +44% (iznad medijane)
Prosečna cena
553.552 €
Medijana: 348.550 €
Prosečna površina
319,2 m²
Medijana: 160,0 m²
Prosečna cena / m²
2.561 €/m²
Medijana: 2.438 €/m²
Raspon cena
14.400 – 5.000.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Mirijevo Iu, Beogradu za poslovni prostor - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Voždovac, Zemun (Kalvarija) i dr..
Centar ima prosečno 3.177 €/m² - 78% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 5 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 606.040 € i površinom oko 180,4 m².
Voždovac ima prosečno 1.786 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 380.300 € i površinom oko 211,4 m².
Zemun (Kalvarija) ima prosečno 4.683 €/m² - 162% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 465.468 € i površinom oko 98,3 m².
Banovo Brdo ima prosečno 2.300 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 405.625 € i površinom oko 199,0 m².
Zvezdara ima prosečno 2.286 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.438.938 € i površinom oko 523,3 m².
Lion ima prosečno 3.446 €/m² - 93% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 319.667 € i površinom oko 114,0 m².
Poređenje gradova
Poslovni prostor u Beogradu imaju medijanu cene od 348.550 € (prosek 553.552 €) i medijanu od 2.438 €/m² (prosek 2.561 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.029 €/m²) i Kragujevac (2.016 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd trenutni | 348.550 € | 2.438 € | 2.561 € | 249 |
| Novi Sad | 157.500 € | 2.029 € -17% | 2.194 € | 101 |
| Kragujevac | 96.425 € | 2.016 € -17% | 2.085 € | 8 |
| Niš | 125.000 € | 1.618 € -34% | 1.695 € | 83 |
| Pančevo | 365.000 € | 681 € -72% | 842 € | 6 |
Za poslovni prostor (Mirijevo Iu, Beogradu) trenutno imamo 249 aktivnih oglasa. Na osnovu 98 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 553.552 €, prosečna površina 319,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.561 €/m². Raspon cena kreće se od 14.400 – 5.000.000 €.
Statistika poređenja izračunata na osnovu 98 sličnih oglasa u Mirijevo Iu, Beogradu (ukupno 249 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, prodaja.
U Mirijevo Iu, Beogradu je 16% oglasa za poslovni prostor (16 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 57.856 €).
Sniženih oglasa
16%
16/98
Pros. sniženje
13%
Pros. iznos
57.856 €
U Mirijevo Iu, Beogradu najviše oglasa (34%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (16%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (21%), iznad 500.000 € (34%).
Najčešća kvadratura u Mirijevo Iu, Beogradu je iznad 150 m² (52% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (17%), 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (8%), 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (52%).
Među oglasima za poslovni prostor u Mirijevo Iu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (81%), Parking mesto (24%), Terasa (18%), Lift (12%), Garaža (8%), Novogradnja (6%).
Česta pitanja o nekretninama u Mirijevo Iu, Beogradu
Oglas košta 350.000 € - ispod proseka tržišta (37%). Prosečna cena sličnih oglasa je 553.552 €, a medijana 348.550 €. Raspon u uzorku: od 14.400 do 5.000.000 €.
Cena po m² iznosi 3.500 €/m² - iznad proseka tržišta (+37%). Prosek za poslovni prostor u Mirijevo Iu, Beogradu je oko 2.561 €/m², medijana 2.438 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 272 do 5.580 €/m².
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Mirijevo Iu, Beogradu iznosi 553.552 € (medijana 348.550 €). Raspon u uzorku od 98 oglasa je od 14.400 do 5.000.000 €.
Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Mirijevo Iu, Beogradu iznosi oko 2.561 €/m², a medijana 2.438 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 272 do 5.580 €/m².
Trenutno je aktivno 249 oglasa za poslovni prostor u Mirijevo Iu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 319,2 m² (medijana 160,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 2.317,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Saveti sa bloga
Kontakt info
- Agencija
-
BEOCITY NEKRETNINE
- Reg. posrednika br.
- 554
- Kontakt osoba
- Beocity Nekretnine
- Telefon 1
- 060/328-... Prikaži broj
- Telefon 2
- 011/328-... Prikaži broj
- Adresa
- Makenzijeva 22
- Beograd , Srbija
Slične nekretnine
ZVEZDARA MIRIJEVO 104m2 , 130000e
- 130.000€ 104 m2
Palilula, Borča, Save Mrkalja, 3.0, 58m2, 99000EUR
- 99.000€ 58 m2
Palilula, Borča, Zrenjaninski put, 8.0, 850m2, 1300000EUR
- 1.300.000€ 850 m2
Palilula, Borča, Zrenjaninski put, 1.0, 1840m2, 3900000EUR
- 3.900.000€ 1840 m2