Beograd novi hotel jugoslavija (32 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

645.701 €

Medijana: 354.844 €

Prosečna površina

689,5 m²

Medijana: 94,0 m²

Prosečna cena / m²

4.015 €/m²

Medijana: 3.994 €/m²

Raspon cena

47.000 – 3.900.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Borča Iii, Ekonomski Fakultet.

Najjeftinije: 1.003 €/m² Najskuplje: 5.530 €/m²

Beograd Na Vodi 5.530 €/m² +451% · 13 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.530 €/m² - 451% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča Iii). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 479.657 € i površinom oko 83,0 m².

Borča Iii 1.003 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Borča Iii ima prosečno 1.003 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.118.750 € i površinom oko 4.697,5 m².

Ekonomski Fakultet 3.463 €/m² +245% · 2 ogl.

Ekonomski Fakultet ima prosečno 3.463 €/m² - 245% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča Iii). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 349.800 € i površinom oko 101,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 354.844 € (prosek 645.701 €) i medijanu od 3.994 €/m² (prosek 4.015 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.717 €/m²) i Kragujevac (1.820 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	354.844 €	3.994 €	4.015 €	32
Novi Sad	180.125 €	2.717 € -32%	2.769 €	2.046
Kragujevac	138.000 €	1.820 € -54%	1.727 €	60
Niš	79.950 €	707 € -82%	1.002 €	1.289
Subotica	102.000 €	619 € -85%	583 €	6
Zrenjanin	190.000 €	543 € -86%	651 €	7

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 32 aktivnih oglasa. Na osnovu 32 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 645.701 €, prosečna površina 689,5 m², a prosečna cena po m² oko 4.015 €/m². Raspon cena kreće se od 47.000 – 3.900.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 32 oglasa od ukupno 32 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 9% oglasa za nekretnine (3 od 32 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 22.333 €).

Sniženih oglasa

9%

3/32

Pros. sniženje

17%

Pros. iznos

22.333 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (38%).

do 100.000 € 2 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 9%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 3%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 19%

300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 25%

iznad 500.000 € 12 ogl. · 38%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (28%).

do 30 m² 2 ogl. · 6%

30 – 50 m² 2 ogl. · 6%

50 – 70 m² 6 ogl. · 19%

70 – 100 m² 7 ogl. · 22%

100 – 150 m² 6 ogl. · 19%

iznad 150 m² 9 ogl. · 28%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (66%), Terasa (50%), Novogradnja (50%), Garaža (47%), Uknjiženo (38%), Parking mesto (19%).

Lift 21 od 32 ogl. · 66%

Terasa 16 od 32 ogl. · 50%

Novogradnja 16 od 32 ogl. · 50%

Garaža 15 od 32 ogl. · 47%

Uknjiženo 12 od 32 ogl. · 38%

Parking mesto 6 od 32 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 645.701 € (medijana 354.844 €). Raspon u uzorku od 32 oglasa je od 47.000 do 3.900.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 4.015 €/m², a medijana 3.994 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 150 do 9.753 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 32 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 32 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 689,5 m² (medijana 94,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 13.600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (13 oglasa, prosečno 5.530 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.530 €/m²), Borča Iii (1.003 €/m²), Ekonomski Fakultet (3.463 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 32 oglasa, 9% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 17%, odnosno oko 22.333 €.