Beograd ekonomski fakultet (12 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

406.207 €

Medijana: 337.400 €

Prosečna površina

231,7 m²

Medijana: 101,0 m²

Prosečna cena / m²

3.050 €/m²

Medijana: 3.463 €/m²

Raspon cena

159.000 – 890.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Ekonomski Fakultet, Centar.

Najjeftinije: 2.922 €/m² Najskuplje: 3.859 €/m²

Ekonomski Fakultet 2.922 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Ekonomski Fakultet ima prosečno 2.922 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 358.720 € i površinom oko 243,0 m².

Centar 3.859 €/m² +32% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 3.859 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Ekonomski Fakultet). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 564.000 € i površinom oko 139,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 337.400 € (prosek 406.207 €) i medijanu od 3.463 €/m² (prosek 3.050 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.851 €/m²) i Niš (2.153 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	337.400 €	3.463 €	3.050 €	12
Novi Sad	158.281 €	2.851 € -18%	2.963 €	2.040
Niš	147.210 €	2.153 € -38%	1.947 €	1.273
Kragujevac	142.500 €	1.718 € -50%	1.609 €	58
Zrenjanin	190.000 €	714 € -79%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -85%	547 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 12 aktivnih oglasa. Na osnovu 12 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 406.207 €, prosečna površina 231,7 m², a prosečna cena po m² oko 3.050 €/m². Raspon cena kreće se od 159.000 – 890.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 12 oglasa od ukupno 12 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 17% oglasa za nekretnine (2 od 12 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 2% (oko 3.500 €).

Sniženih oglasa

17%

2/12

Pros. sniženje

2%

Pros. iznos

3.500 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (33%), iznad 500.000 € (25%).

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 25%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 17%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 33%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 25%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (8%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (33%), iznad 150 m² (25%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 17%

50 – 70 m² 1 ogl. · 8%

70 – 100 m² 2 ogl. · 17%

100 – 150 m² 4 ogl. · 33%

iznad 150 m² 3 ogl. · 25%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (83%), Lift (50%), Parking mesto (42%), Terasa (25%), Garaža (8%).

Uknjiženo 10 od 12 ogl. · 83%

Lift 6 od 12 ogl. · 50%

Parking mesto 5 od 12 ogl. · 42%

Terasa 3 od 12 ogl. · 25%

Garaža 1 od 12 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 406.207 € (medijana 337.400 €). Raspon u uzorku od 12 oglasa je od 159.000 do 890.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.050 €/m², a medijana 3.463 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 832 do 4.416 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 12 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 12 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 231,7 m² (medijana 101,0 m²), sa rasponom od 36,0 do 901,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Ekonomski Fakultet (5 oglasa, prosečno 2.922 €/m²). Takođe su zastupljeni: Ekonomski Fakultet (2.922 €/m²), Centar (3.859 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 12 oglasa, 17% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 2%, odnosno oko 3.500 €.