Beograd naselje stepa stepanovic vojni (83 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

236.838 €

Medijana: 171.250 €

Prosečna površina

440,0 m²

Medijana: 91,5 m²

Prosečna cena / m²

2.134 €/m²

Medijana: 1.995 €/m²

Raspon cena

1.750 – 1.400.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Obrenovac (Mesto), Rvati, Stepa Stepanović i dr..

Najjeftinije: 1.534 €/m² Najskuplje: 3.316 €/m²

Obrenovac (Mesto) 1.717 €/m² +12% · 10 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.717 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 135.138 € i površinom oko 78,1 m².

Rvati 1.534 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Rvati ima prosečno 1.534 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 133.195 € i površinom oko 98,0 m².

Stepa Stepanović 3.316 €/m² +116% · 5 ogl.

Stepa Stepanović ima prosečno 3.316 €/m² - 116% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 339.900 € i površinom oko 114,4 m².

Karaburma 2.531 €/m² +65% · 3 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.531 €/m² - 65% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 173.000 € i površinom oko 70,7 m².

Banovo Brdo 2.784 €/m² +81% · 2 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 2.784 €/m² - 81% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 858.500 € i površinom oko 304,5 m².

Farmaceutski Fakultet 2.546 €/m² +66% · 2 ogl.

Farmaceutski Fakultet ima prosečno 2.546 €/m² - 66% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 272.750 € i površinom oko 107,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 171.250 € (prosek 236.838 €) i medijanu od 1.995 €/m² (prosek 2.134 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.935 €/m²) i Niš (2.215 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.867 €/m²) i Zrenjanin (543 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	188.490 €	2.935 € +47%	2.874 €	2.089
Niš	144.000 €	2.215 € +11%	2.216 €	1.319
Beograd trenutni	171.250 €	1.995 €	2.134 €	83
Kragujevac	136.000 €	1.867 € -6%	1.805 €	64
Zrenjanin	200.000 €	543 € -73%	659 €	9
Subotica	102.000 €	440 € -78%	403 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 83 aktivnih oglasa. Na osnovu 62 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 236.838 €, prosečna površina 440,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.134 €/m². Raspon cena kreće se od 1.750 – 1.400.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 62 oglasa od ukupno 83 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 39% oglasa za nekretnine (24 od 62 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 29.070 €).

Sniženih oglasa

39%

24/62

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

29.070 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (24%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (18%), 100.000 – 150.000 € (19%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (8%), iznad 500.000 € (8%).

do 100.000 € 11 ogl. · 18%

100.000 – 150.000 € 12 ogl. · 19%

150.000 – 200.000 € 15 ogl. · 24%

200.000 – 300.000 € 14 ogl. · 23%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 8%

iznad 500.000 € 5 ogl. · 8%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (24% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (21%).

do 30 m² 1 ogl. · 2%

30 – 50 m² 8 ogl. · 13%

50 – 70 m² 15 ogl. · 24%

70 – 100 m² 15 ogl. · 24%

100 – 150 m² 10 ogl. · 16%

iznad 150 m² 13 ogl. · 21%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (66%), Uknjiženo (60%), Parking mesto (35%), Novogradnja (18%), Garaža (13%), Lift (11%).

Terasa 41 od 62 ogl. · 66%

Uknjiženo 37 od 62 ogl. · 60%

Parking mesto 22 od 62 ogl. · 35%

Novogradnja 11 od 62 ogl. · 18%

Garaža 8 od 62 ogl. · 13%

Lift 7 od 62 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 236.838 € (medijana 171.250 €). Raspon u uzorku od 62 oglasa je od 1.750 do 1.400.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.134 €/m², a medijana 1.995 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 6.086 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 83 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 62 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 440,0 m² (medijana 91,5 m²), sa rasponom od 28,0 do 9.479,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Obrenovac (Mesto) (10 oglasa, prosečno 1.717 €/m²). Takođe su zastupljeni: Obrenovac (Mesto) (1.717 €/m²), Rvati (1.534 €/m²), Stepa Stepanović (3.316 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 62 oglasa, 39% (24 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 29.070 €.