Beograd kneza milosa centar lift (55 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

505.966 €

Medijana: 389.000 €

Prosečna površina

104,3 m²

Medijana: 85,5 m²

Prosečna cena / m²

5.103 €/m²

Medijana: 5.034 €/m²

Raspon cena

85.000 – 1.390.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Kneza Miloša (Centar), Autokomanda i dr..

Najjeftinije: 4.180 €/m² Najskuplje: 6.856 €/m²

Centar 5.249 €/m² +26% · 14 ogl.

Centar ima prosečno 5.249 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 547.429 € i površinom oko 109,5 m².

Kneza Miloša (Centar) 4.274 €/m² +2% · 5 ogl.

Kneza Miloša (Centar) ima prosečno 4.274 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 383.780 € i površinom oko 94,0 m².

Autokomanda 4.180 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Autokomanda ima prosečno 4.180 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 435.597 € i površinom oko 103,8 m².

Stari Grad 5.894 €/m² +41% · 3 ogl.

Stari Grad ima prosečno 5.894 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 716.000 € i površinom oko 155,3 m².

Knez Mihailova 5.742 €/m² +37% · 3 ogl.

Knez Mihailova ima prosečno 5.742 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.055.259 € i površinom oko 181,7 m².

Knez Mihajlova 6.856 €/m² +64% · 2 ogl.

Knez Mihajlova ima prosečno 6.856 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 479.500 € i površinom oko 70,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 389.000 € (prosek 505.966 €) i medijanu od 5.034 €/m² (prosek 5.103 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.680 €/m²) i Niš (2.017 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	389.000 €	5.034 €	5.103 €	55
Novi Sad	180.125 €	2.680 € -47%	2.695 €	2.097
Niš	125.000 €	2.017 € -60%	1.640 €	1.375
Kragujevac	117.700 €	1.515 € -70%	1.327 €	294
Subotica	98.500 €	693 € -86%	720 €	6
Zrenjanin	149.000 €	646 € -87%	634 €	9

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 55 aktivnih oglasa. Na osnovu 54 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 505.966 €, prosečna površina 104,3 m², a prosečna cena po m² oko 5.103 €/m². Raspon cena kreće se od 85.000 – 1.390.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 54 oglasa od ukupno 55 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 33% oglasa za nekretnine (18 od 54 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 43.950 €).

Sniženih oglasa

33%

18/54

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

43.950 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (46%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (20%), iznad 500.000 € (46%).

do 100.000 € 1 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 2%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 9%

200.000 – 300.000 € 11 ogl. · 20%

300.000 – 500.000 € 11 ogl. · 20%

iznad 500.000 € 25 ogl. · 46%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (26% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (20%).

do 30 m² 3 ogl. · 6%

30 – 50 m² 6 ogl. · 11%

50 – 70 m² 10 ogl. · 19%

70 – 100 m² 14 ogl. · 26%

100 – 150 m² 10 ogl. · 19%

iznad 150 m² 11 ogl. · 20%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Uknjiženo (81%), Terasa (61%), Garaža (20%), Novogradnja (13%), Parking mesto (11%).

Lift 54 od 54 ogl. · 100%

Uknjiženo 44 od 54 ogl. · 81%

Terasa 33 od 54 ogl. · 61%

Garaža 11 od 54 ogl. · 20%

Novogradnja 7 od 54 ogl. · 13%

Parking mesto 6 od 54 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 505.966 € (medijana 389.000 €). Raspon u uzorku od 54 oglasa je od 85.000 do 1.390.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 5.103 €/m², a medijana 5.034 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.536 do 8.837 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 55 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 54 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 104,3 m² (medijana 85,5 m²), sa rasponom od 15,0 do 375,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (14 oglasa, prosečno 5.249 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (5.249 €/m²), Kneza Miloša (Centar) (4.274 €/m²), Autokomanda (4.180 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 54 oglasa, 33% (18 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 43.950 €.