Beograd dom omladine cetverosoban stan (134 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

453.830 €

Medijana: 359.000 €

Prosečna površina

113,6 m²

Medijana: 110,0 m²

Prosečna cena / m²

3.923 €/m²

Medijana: 3.662 €/m²

Raspon cena

135.000 – 1.472.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Blok 65, Voždovac, Beograd Na Vodi i dr..

Najjeftinije: 2.944 €/m² Najskuplje: 7.906 €/m²

Blok 65 5.430 €/m² +84% · 6 ogl.

Blok 65 ima prosečno 5.430 €/m² - 84% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 567.065 € i površinom oko 106,8 m².

Voždovac 2.944 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Voždovac ima prosečno 2.944 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 278.850 € i površinom oko 98,0 m².

Beograd Na Vodi 7.906 €/m² +169% · 5 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 7.906 €/m² - 169% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.207.378 € i površinom oko 152,2 m².

Hram Sv. Save 4.987 €/m² +69% · 4 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 4.987 €/m² - 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 739.850 € i površinom oko 149,0 m².

Blok 67A, A Blok 4.558 €/m² +55% · 4 ogl.

Blok 67A, A Blok ima prosečno 4.558 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 303.213 € i površinom oko 84,0 m².

Dedinje 4.449 €/m² +51% · 4 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.449 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 757.500 € i površinom oko 166,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 359.000 € (prosek 453.830 €) i medijanu od 3.662 €/m² (prosek 3.923 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.749 €/m²) i Pančevo (2.270 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	359.000 €	3.662 €	3.923 €	134
Novi Sad	181.450 €	2.749 € -25%	2.843 €	1.685
Pančevo	139.585 €	2.270 € -38%	2.054 €	31
Niš	140.375 €	2.049 € -44%	2.138 €	622
Kragujevac	115.500 €	2.000 € -45%	1.967 €	23

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 134 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 453.830 €, prosečna površina 113,6 m², a prosečna cena po m² oko 3.923 €/m². Raspon cena kreće se od 135.000 – 1.472.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 134 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 29% oglasa za stan (29 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 34.616 €).

Sniženih oglasa

29%

29/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

34.616 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (38%), iznad 500.000 € (31%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 1%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 5%

200.000 – 300.000 € 25 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 38 ogl. · 38%

iznad 500.000 € 31 ogl. · 31%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (51% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (51%), iznad 150 m² (15%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 5 ogl. · 5%

70 – 100 m² 27 ogl. · 27%

100 – 150 m² 51 ogl. · 51%

iznad 150 m² 15 ogl. · 15%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je četverosoban stan (85% ponude, prosečno 3.856 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 5.392 €/m²), dvosoban stan (3 oglasa, prosek 5.414 €/m²), trosoban stan (10 oglasa, prosek 3.647 €/m²), četverosoban stan (82 oglasa, prosek 3.856 €/m²).

Jednosoban stan 5.392 €/m² · 2 ogl. · 2%

Dvosoban stan 5.414 €/m² · 3 ogl. · 3%

Trosoban stan 3.647 €/m² · 10 ogl. · 10%

Četverosoban stan 3.856 €/m² · 82 ogl. · 85%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (74%), Terasa (73%), Lift (61%), Parking mesto (37%), Garaža (31%), Novogradnja (24%).

Uknjiženo 74 od 100 ogl. · 74%

Terasa 73 od 100 ogl. · 73%

Lift 61 od 100 ogl. · 61%

Parking mesto 37 od 100 ogl. · 37%

Garaža 31 od 100 ogl. · 31%

Novogradnja 24 od 100 ogl. · 24%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 453.830 € (medijana 359.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 135.000 do 1.472.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.923 €/m², a medijana 3.662 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.500 do 8.928 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 134 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 113,6 m² (medijana 110,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 192,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Blok 65 (6 oglasa, prosečno 5.430 €/m²). Takođe su zastupljeni: Blok 65 (5.430 €/m²), Voždovac (2.944 €/m²), Beograd Na Vodi (7.906 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 29% (29 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 34.616 €.