Beograd dedinje (beli dvor) cetverosoban stan

711 oglasa · pros. 306.127 € · med. 273.500 € · 3.507 €/m² (med. 3.436 €/m²)

Cetvorosoban stan, Beograd - Dedinje | Prodaja · 145m² · 650.000€

Na prodaju troiposoban stan Beli Dvor Dedinje – 3 spavaće sobe, terasa i 2 p

Dedinje, Savski Venac, Beograd

Na prodaju je stan u blizini Belog Dvora, smešten u mirnom delu Dedinja, okružen zelenilom, idealan za porodični život. Ova nekretnina kombinuje... više

650.000€ (4 482 €/m²)

4.0 soba
145m²
1/1 spratova

Stan

Na prodaju luksuzan četvorosoban stan 180m2 sa dvorištem i garažom – Beli

Dedinje, Savski Venac, Beograd

Na prodaju je luksuzan četvorosoban stan u blizini Belog Dvora, smešten u novoj rezidencijalnoj zgradi visokog kvaliteta. Ova nekretnina pruža... više

900.000€ (5 000 €/m²)

4.0 soba
180m²
Prizemlje/1 spratova

Stan

Dedinje, 3, 0, 98m2 ID#1600

Dedinje (Beli dvor), Savski Venac, Beograd

Kompletno renoviran stan, lokacijski blizu Belog Dvora, u vojnoj zgradi sa šest stanova, dvorištem i parkingom samo za stanare. Prostorije:... više

390.000€ (3 979 €/m²)

3.0 soba
98m²
Visoko prizemlje/2 spratova

Stan

Stan za prodaju Dedinje ID#699472

Dedinje (Beli dvor), Savski Venac, Beograd

Stan za prodaju Dedinje Na Dedinju, u ulici Diane Budisavljević na prodaju etažni stan. Stan se sastoji: - od prizemlja - površine 60m2 gde... više

880.000€ (4 356 €/m²)

4.0 soba
202m²
Prizemlje/3 spratova

Stan

Savski venac, Dedinje - Miloja Đaka, 180m2

Dedinje, Savski Venac, Beograd

Savski venac, Dedinje - Miloja Đaka 4.0, 180m2 + terasa 70m2, VP/2, EG/podno, klima, interfon, video nadzor, alarm, parking U manjoj zgradi... više

950.000€ (5 277 €/m²)

4.0 soba
180m²
vp/2 spratova

Stan, Beograd - Dedinje | Prodaja · 237m² · 1.111.079€

Stan Novo

NOVOGRADNJA NA DEDINJU, PETOSOBAN STAN SA DVORISTEM

Dedinje, Savski Venac, Beograd

Prodajemo odlican, petosoban stan, koji se nalazi na prizemlju ove impozantne luksuzne novogradnje , na Dedinju, kod Pinka! Stan poseduje... više

1.111.079€ (4 688 €/m²)

5 soba
237m²
Prizemlje

Stan

Savski venac, Dedinje - Mihaila Avramovića, 74m2

Dedinje, Savski Venac, Beograd

Savski venac, Dedinje - Mihaila Avramovića 3.0, 74m2 (terasa 26m2), podno grejanje, PR/4 U mirnom delu Dedinja, prodaje se trosoban stan u... više

205.000€ (2 770 €/m²)

3.0 soba
74m²
Prizemlje/4 spratova

Stan

SAVSKI VENAC DEDINJE 180m2 , T , 900000e

Dedinje, Savski Venac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Dedinje, Velisava Vulovica, 4.0, 180 m2 sa terasom, PR od I sprata, eg, telefon, bez lifta, interfon,... više

900.000€ (5 000 €/m²)

4 soba
180m²
Prizemlje

Stan

Savski venac, Dedinje - Heroja Milana Tepića, 237m2

Dedinje, Savski Venac, Beograd

Savski venac, Dedinje - Heroja Milana Tepića 5.0, 237m2 (četiri terase 40m2+61,20m2 dvorište), PR/3, toplotna pumpa, lift, interfon, garaža... više

1.234.584€ (5 209 €/m²)

5.0 soba
237m²
Prizemlje/3 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd - Dedinje | Prodaja · 175m² · 950.000€

Stan Novo

Na prodaju – Luksuzan stan u srcu Dedinja, ekskluzivna lokacija kod Belog dvo

Dedinje, Savski Venac, Beograd

Predstavljamo vam jedinstvenu priliku – raskošno opremljen stan na prestižnoj lokaciji na Dedinju, smešten u manjoj, modernoj zgradi u blizini... više

950.000€ (5 428 €/m²)

4.0 soba
175m²
Prizemlje/4 spratova

Stan

Savski venac, Dedinje - Miloja Đaka 175m2

Dedinje, Savski Venac, Beograd

4.0, 175m2 + terasa 70m2, vpr/4, EG/podno, LUX, ktv, internet, interfon, ostava, odmah useljiv Dedinje spada u jedan od najlepših i najšumovitijih... više

950.000€ (5 428 €/m²)

4.0 soba
175m²
vp/4 spratova

Stan

Savski venac, Dedinje, Velisava Vulovića, 6.0, 220m2, 950000 EUR

Dedinje, Beograd

Deluxe opremljen stan u kvalitetnoj maloj zgradi, u rezidencijalnom delu Dedinja. Stan je izuzetno luksuzno opremljen - Natuzzi nameštaj, Samsung... više

950.000€ (4 318 €/m²)

6 soba
220m²

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

306.127 €

Medijana: 273.500 €

Prosečna površina

87,2 m²

Medijana: 84,0 m²

Prosečna cena / m²

3.507 €/m²

Medijana: 3.436 €/m²

Raspon cena

64.900 – 950.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Karaburma, Dedinje (25.Maj) i dr..

Najjeftinije: 1.863 €/m² Najskuplje: 4.931 €/m²

Centar 4.363 €/m² +134% · 16 ogl.

Centar ima prosečno 4.363 €/m² — 134% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 372.438 € i površinom oko 86,9 m².

Karaburma 2.648 €/m² +42% · 5 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.648 €/m² — 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 169.540 € i površinom oko 65,0 m².

Dedinje (25.Maj) 4.931 €/m² +165% · 4 ogl.

Dedinje (25.Maj) ima prosečno 4.931 €/m² — 165% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 822.750 € i površinom oko 170,0 m².

Dorcol 3.562 €/m² +91% · 3 ogl.

Dorcol ima prosečno 3.562 €/m² — 91% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 296.747 € i površinom oko 83,7 m².

Banovo Brdo 3.478 €/m² +87% · 3 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.478 €/m² — 87% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 188.083 € i površinom oko 54,0 m².

Kaluđerica 1.863 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.863 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 146.167 € i površinom oko 78,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 273.500 € (prosek 306.127 €) i medijanu od 3.436 €/m² (prosek 3.507 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.885 €/m²) i Pančevo (2.235 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	273.500 €	3.436 €	3.507 €	711
Novi Sad	165.000 €	2.885 € -16%	2.927 €	1.735
Pančevo	139.293 €	2.235 € -35%	2.042 €	32
Niš	133.980 €	2.105 € -39%	2.103 €	652
Kragujevac	129.000 €	2.092 € -39%	2.040 €	68

Za stan (Beograd) trenutno imamo 711 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 306.127 €, prosečna površina 87,2 m², a prosečna cena po m² oko 3.507 €/m². Raspon cena kreće se od 64.900 – 950.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 711 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Beograd je 32% oglasa za stan (32 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 26.839 €).

Sniženih oglasa

32%

32/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

26.839 €

U Beograd najviše oglasa (36%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (36%), iznad 500.000 € (7%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 20 ogl. · 20%

200.000 – 300.000 € 27 ogl. · 27%

300.000 – 500.000 € 36 ogl. · 36%

iznad 500.000 € 7 ogl. · 7%

Najčešća kvadratura u Beograd je 70 – 100 m² (40% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (40%), 100 – 150 m² (24%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 9 ogl. · 9%

50 – 70 m² 22 ogl. · 22%

70 – 100 m² 40 ogl. · 40%

100 – 150 m² 24 ogl. · 24%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

U Beograd najviše je trosoban stan (31% ponude, prosečno 3.618 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (25 oglasa, prosek 3.665 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 3.024 €/m²), trosoban stan (29 oglasa, prosek 3.618 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosek 3.439 €/m²), četverosoban stan (25 oglasa, prosek 3.338 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosek 3.019 €/m²).

Dvosoban stan 3.665 €/m² · 25 ogl. · 26%

Dvoiposoban stan 3.024 €/m² · 6 ogl. · 6%

Trosoban stan 3.618 €/m² · 29 ogl. · 31%

Troiposoban stan 3.439 €/m² · 5 ogl. · 5%

Četverosoban stan 3.338 €/m² · 25 ogl. · 26%

Petosoban stan 3.019 €/m² · 5 ogl. · 5%

Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (86%), Terasa (68%), Lift (43%), Parking mesto (21%), Garaža (17%), Novogradnja (9%).

Uknjiženo 86 od 100 ogl. · 86%

Terasa 68 od 100 ogl. · 68%

Lift 43 od 100 ogl. · 43%

Parking mesto 21 od 100 ogl. · 21%

Garaža 17 od 100 ogl. · 17%

Novogradnja 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 306.127 €, a medijana 273.500 €. Raspon cena kreće se od 64.900 do 950.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 3.507 €/m², medijana je 3.436 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.063 do 6.588 €/m².

Trenutno imamo 711 aktivnih oglasa za stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 87,2 m² (medijana 84,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 230,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 711 aktivnih oglasa, tržište za stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 306.127 € (medijana 273.500 €), prosečna površina 87,2 m² (medijana 84,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (16 oglasa, prosečno 4.363 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (4.363 €/m²), Karaburma (2.648 €/m²), Dedinje (25.Maj) (4.931 €/m²).

Najveći udeo oglasa (36%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (36%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (31% oglasa, prosečno 3.618 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (25 oglasa, prosek 3.665 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 3.024 €/m²), trosoban stan (29 oglasa, prosek 3.618 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosek 3.439 €/m²), četverosoban stan (25 oglasa, prosek 3.338 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (86% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (68% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (43% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (21% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (17% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 32% (32 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 26.839 €.

Centar ima prosečno 4.363 €/m² — 134% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 372.438 € i površinom oko 86,9 m². Karaburma ima prosečno 2.648 €/m² — 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 169.540 € i površinom oko 65,0 m². Dedinje (25.Maj) ima prosečno 4.931 €/m² — 165% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 822.750 € i površinom oko 170,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.436 €/m², prosek 3.507 €/m², 711 oglasa), Novi Sad (med. 2.885 €/m², prosek 2.927 €/m², 1.735 oglasa), Pančevo (med. 2.235 €/m², prosek 2.042 €/m², 32 oglasa), Niš (med. 2.105 €/m², prosek 2.103 €/m², 652 oglasa), Kragujevac (med. 2.092 €/m², prosek 2.040 €/m², 68 oglasa).