zvezdara stan 400000 (214 oglasa)

Tržišni pregled - Zvezdara, Beograd

Prosečna cena

247.329 €

Medijana: 213.500 €

Prosečna površina

81,0 m²

Medijana: 64,0 m²

Prosečna cena / m²

3.135 €/m²

Medijana: 3.250 €/m²

Raspon cena

30.000 – 730.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zvezdari, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zvezdara, Mirijevo, Lion i dr..

Najjeftinije: 2.604 €/m² Najskuplje: 4.057 €/m²

Zvezdara 3.149 €/m² +21% · 24 ogl.

Zvezdara ima prosečno 3.149 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 24 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 233.160 € i površinom oko 74,0 m².

Mirijevo 2.604 €/m² najjeftinije · 16 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.604 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 175.968 € i površinom oko 70,5 m².

Lion 3.045 €/m² +17% · 8 ogl.

Lion ima prosečno 3.045 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 324.625 € i površinom oko 112,3 m².

Vukov Spomenik 4.057 €/m² +56% · 7 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 4.057 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 329.331 € i površinom oko 81,0 m².

Cvetkova Pijaca 3.417 €/m² +31% · 7 ogl.

Cvetkova Pijaca ima prosečno 3.417 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 198.557 € i površinom oko 57,9 m².

Đeram 3.210 €/m² +23% · 6 ogl.

Đeram ima prosečno 3.210 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 325.717 € i površinom oko 111,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 213.500 € (prosek 247.329 €) i medijanu od 3.250 €/m² (prosek 3.135 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.744 €/m²) i Niš (2.237 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	213.500 €	3.250 €	3.135 €	214
Novi Sad	138.000 €	2.744 € -16%	2.737 €	1.690
Niš	124.500 €	2.237 € -31%	2.221 €	627
Pančevo	146.359 €	2.223 € -32%	2.130 €	51
Kragujevac	136.000 €	2.057 € -37%	1.998 €	25

Za stan (Zvezdari, Beogradu) trenutno imamo 214 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 247.329 €, prosečna površina 81,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.135 €/m². Raspon cena kreće se od 30.000 – 730.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 214 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Zvezdari, Beogradu je 20% oglasa za stan (20 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 14.086 €).

Sniženih oglasa

20%

20/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

14.086 €

Raspodela po cenama

U Zvezdari, Beogradu najviše oglasa (26%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (22%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (26%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 5 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 22 ogl. · 22%

150.000 – 200.000 € 20 ogl. · 20%

200.000 – 300.000 € 23 ogl. · 23%

300.000 – 500.000 € 26 ogl. · 26%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zvezdari, Beogradu je 50 – 70 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (29%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (11%).

30 – 50 m² 29 ogl. · 29%

50 – 70 m² 30 ogl. · 30%

70 – 100 m² 10 ogl. · 10%

100 – 150 m² 20 ogl. · 20%

iznad 150 m² 11 ogl. · 11%

Ponuda prema broju soba

U Zvezdari, Beogradu najviše je trosoban stan (26% ponude, prosečno 3.159 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 1.241 €/m²), jednoiposoban stan (12 oglasa, prosek 3.309 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosek 3.095 €/m²), dvoiposoban stan (15 oglasa, prosek 3.132 €/m²), trosoban stan (26 oglasa, prosek 3.159 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.948 €/m²), četverosoban stan (16 oglasa, prosek 3.333 €/m²), petosoban stan (10 oglasa, prosek 2.896 €/m²).

Jednosoban stan 1.241 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 3.309 €/m² · 12 ogl. · 12%

Dvosoban stan 3.095 €/m² · 16 ogl. · 16%

Dvoiposoban stan 3.132 €/m² · 15 ogl. · 15%

Trosoban stan 3.159 €/m² · 26 ogl. · 26%

Troiposoban stan 3.948 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 3.333 €/m² · 16 ogl. · 16%

Petosoban stan 2.896 €/m² · 10 ogl. · 10%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Zvezdari, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (76%), Terasa (63%), Lift (60%), Novogradnja (34%), Garaža (29%), Parking mesto (23%).

Uknjiženo 76 od 100 ogl. · 76%

Terasa 63 od 100 ogl. · 63%

Lift 60 od 100 ogl. · 60%

Novogradnja 34 od 100 ogl. · 34%

Garaža 29 od 100 ogl. · 29%

Parking mesto 23 od 100 ogl. · 23%

Česta pitanja o nekretninama u Zvezdari, Beogradu

Koliko košta stan u Zvezdari, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Zvezdari, Beogradu iznosi 247.329 € (medijana 213.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 30.000 do 730.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Zvezdari, Beogradu iznosi oko 3.135 €/m², a medijana 3.250 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 750 do 5.050 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Zvezdari, Beogradu?

Trenutno je aktivno 214 oglasa za stan u Zvezdari, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 81,0 m² (medijana 64,0 m²), sa rasponom od 34,0 do 220,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Zvezdara (24 oglasa, prosečno 3.149 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zvezdara (3.149 €/m²), Mirijevo (2.604 €/m²), Lion (3.045 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Zvezdari, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 20% (20 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 14.086 €.