Troiposoban stan, Crveni Krst · 87m² · 389.000€

ZVEZDARA CRVENI KRST 87m2 , T , 389000e

10

Stan Beograd, Crveni Krst – fotografija 1

Stan Beograd, Crveni Krst – fotografija 3

Stan Beograd, Crveni Krst – fotografija 4

Stan Beograd, Crveni Krst – fotografija 5

Stan Beograd, Crveni Krst – fotografija 6

Stan Beograd, Crveni Krst – fotografija 7

Stan Beograd, Crveni Krst – fotografija 8

Stan Beograd, Crveni Krst – fotografija 9

Stan Beograd, Crveni Krst – fotografija 10

Stan Beograd, Crveni Krst – fotografija 11

Tip

Stan

Površina

87 m²

Struktura

3.5

Grejanje

Etažno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3.5

Cena: 389.000€

Površina: 87 m² (4 471 €/m²)

Sprat: 4

Grejanje: Etažno

Terasa: Da

Lift: Da

Garaža: Da

Uknjižen: Da

Ažuriran: 21.09.2026

ID: 1502774

Opis

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Crveni krst, Vojislava Ilica, 3.5, 87 m2 sa terasom, IV od VIII spratova, toplotne pumpe, telefon, lift, interfon, video nadzor, ktv, internet, klima, useljiv po dogovoru, izvorno stanje, uknjizen na 87 m2, mogucnost kupovine parking mesta u garazi (klackalica), novija zgrada iz 2014. godine.

Ovaj komforan cetvorosoban stan sastoji se od ulaznog hodnika, tri spavace sobe od kojih je jedna master soba sa svojim kupatilom, dnevne sobe sa kuhinjom i trpezarijom, drugog kupatila i lodje.

Spoljna stolarija je u kombinaciji aluminijum-drvo, u kupatilima je italijanska granitna keramika prve kategorije, a sanitarije su takodje italijanske.

U blizini zgrade se nalaze vrtic, skole, pijaca i trzni centar, sam kraj je odlicno povezan kako sa centrom grada, tako i sa auto-putem.

Zgrada poseduje svoju recepciju uz video nadzor i 24h fizicko obezbedjenje. Grejanje je pomocu toplotnih pumpi sto je trenutno najekonomicniji vid grejanja. Stanari imaju mogucnost da uz doplatu koriste SPA centar sa bazenom.

Uz stan se prodaje i parking mesto u garazi po ceni 18 000 evra.

Cena 389 000 evra.

Kupite ovu nekretninu preko agencije Raicevic nekretnine i POKLANJAMO VAM idejno resenje dizajna enterijera! Pozovite nas za vise informacija.

Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene. Raicevic nekretnine 064/1959991... Prikaži broj

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Crveni Krst, Zvezdara, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 389.000 € Prosek: 285.791 € · +36% (iznad proseka)
Medijana: 236.250 € · +65% (iznad medijane)

53.900 € Prosek · Medijana 950.000 €

Cena / m²: 4.471 €/m² Prosek: 3.296 €/m² · +36% (iznad proseka)
Medijana: 3.188 €/m² · +40% (iznad medijane)

1.133 €/m² Prosek · Medijana 8.250 €/m²

Prosečna cena

285.791 €

Medijana: 236.250 €

Prosečna površina

88,6 m²

Medijana: 73,5 m²

Prosečna cena / m²

3.296 €/m²

Medijana: 3.188 €/m²

Raspon cena

53.900 – 950.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Crveni Krstu, Zvezdari, Beogradu za troiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Banovo Brdo, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.530 €/m² Najskuplje: 4.931 €/m²

Mirijevo 2.628 €/m² +4% · 8 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.628 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Mokri Lug). U uzorku je 8 oglasa za troiposoban stan, s prosečnom cenom od 161.675 € i površinom oko 72,6 m².

Banovo Brdo 2.628 €/m² +4% · 6 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 2.628 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Mokri Lug). U uzorku je 6 oglasa za troiposoban stan, s prosečnom cenom od 331.815 € i površinom oko 135,2 m².

Centar 3.818 €/m² +51% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 3.818 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Mokri Lug). U uzorku je 5 oglasa za troiposoban stan, s prosečnom cenom od 367.400 € i površinom oko 95,2 m².

Dedinje (25.Maj) 4.931 €/m² +95% · 4 ogl.

Dedinje (25.Maj) ima prosečno 4.931 €/m² - 95% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Mokri Lug). U uzorku je 4 oglasa za troiposoban stan, s prosečnom cenom od 822.750 € i površinom oko 170,0 m².

Karaburma 3.018 €/m² +19% · 4 ogl.

Karaburma ima prosečno 3.018 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Mokri Lug). U uzorku je 4 oglasa za troiposoban stan, s prosečnom cenom od 151.500 € i površinom oko 50,5 m².

Veliki Mokri Lug 2.530 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Veliki Mokri Lug ima prosečno 2.530 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za troiposoban stan, s prosečnom cenom od 106.893 € i površinom oko 42,3 m².

Poređenje gradova

Troiposoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 236.250 € (prosek 285.791 €) i medijanu od 3.188 €/m² (prosek 3.296 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.729 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	236.250 €	3.188 €	3.296 €	1.866
Novi Sad	192.250 €	2.729 € -14%	2.704 €	1.679
Pančevo	139.793 €	2.249 € -29%	2.059 €	32
Niš	122.300 €	2.198 € -31%	2.262 €	616
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -37%	1.959 €	24

Za troiposoban stan, stan (Crveni Krstu, Zvezdari, Beogradu) trenutno imamo 1.866 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 285.791 €, prosečna površina 88,6 m², a prosečna cena po m² oko 3.296 €/m². Raspon cena kreće se od 53.900 – 950.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Crveni Krstu, Zvezdari, Beogradu (ukupno 1.866 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: troiposoban stan, stan, prodaja.

U Crveni Krstu, Zvezdari, Beogradu je 26% oglasa za troiposoban stan (26 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 32.250 €).

Sniženih oglasa

26%

26/100

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

32.250 €

U Crveni Krstu, Zvezdari, Beogradu najviše oglasa (26%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (26%), iznad 500.000 € (10%).

do 100.000 € 7 ogl. · 7%

100.000 – 150.000 € 14 ogl. · 14%

150.000 – 200.000 € 17 ogl. · 17%

200.000 – 300.000 € 26 ogl. · 26%

300.000 – 500.000 € 26 ogl. · 26%

iznad 500.000 € 10 ogl. · 10%

Najčešća kvadratura u Crveni Krstu, Zvezdari, Beogradu je 50 – 70 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (26%), iznad 150 m² (9%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 18 ogl. · 18%

50 – 70 m² 27 ogl. · 27%

70 – 100 m² 18 ogl. · 18%

100 – 150 m² 26 ogl. · 26%

iznad 150 m² 9 ogl. · 9%

U Crveni Krstu, Zvezdari, Beogradu najviše je dvosoban stan (26% ponude, prosečno 3.378 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (7 oglasa, prosek 3.699 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 3.484 €/m²), dvosoban stan (23 oglasa, prosek 3.378 €/m²), trosoban stan (21 oglasa, prosek 3.113 €/m²), četverosoban stan (23 oglasa, prosek 3.138 €/m²), petosoban stan (11 oglasa, prosek 3.052 €/m²).

Jednosoban stan 3.699 €/m² · 7 ogl. · 8%

Jednoiposoban stan 3.484 €/m² · 5 ogl. · 6%

Dvosoban stan 3.378 €/m² · 23 ogl. · 26%

Trosoban stan 3.113 €/m² · 21 ogl. · 23%

Četverosoban stan 3.138 €/m² · 23 ogl. · 26%

Petosoban stan 3.052 €/m² · 11 ogl. · 12%

Među oglasima za troiposoban stan u Crveni Krstu, Zvezdari, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (78%), Terasa (71%), Lift (44%), Parking mesto (25%), Garaža (16%), Novogradnja (7%).

Uknjiženo 78 od 100 ogl. · 78%

Terasa 71 od 100 ogl. · 71%

Lift 44 od 100 ogl. · 44%

Parking mesto 25 od 100 ogl. · 25%

Garaža 16 od 100 ogl. · 16%

Novogradnja 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Crveni Krstu, Zvezdari, Beogradu

Oglas košta 389.000 € - iznad proseka tržišta (+36%). Prosečna cena sličnih oglasa je 285.791 €, a medijana 236.250 €. Raspon u uzorku: od 53.900 do 950.000 €.

Cena po m² iznosi 4.471 €/m² - iznad proseka tržišta (+36%). Prosek za troiposoban stan u Crveni Krstu, Zvezdari, Beogradu je oko 3.296 €/m², medijana 3.188 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.133 do 8.250 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za troiposoban stan u Crveni Krstu, Zvezdari, Beogradu iznosi 285.791 € (medijana 236.250 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 53.900 do 950.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za troiposoban stan u Crveni Krstu, Zvezdari, Beogradu iznosi oko 3.296 €/m², a medijana 3.188 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.133 do 8.250 €/m².

Trenutno je aktivno 1.866 oglasa za troiposoban stan u Crveni Krstu, Zvezdari, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 88,6 m² (medijana 73,5 m²), sa rasponom od 25,0 do 230,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.