vikendica Beograd blizu (467 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

458.964 €

Medijana: 300.000 €

Prosečna površina

262,8 m²

Medijana: 220,0 m²

Prosečna cena / m²

1.858 €/m²

Medijana: 1.560 €/m²

Raspon cena

40.000 – 3.100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za kuća / vikendica - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Surčin (Mesto), Jakovo, Grocka i dr..

Najjeftinije: 1.095 €/m² Najskuplje: 2.392 €/m²

Surčin (Mesto) 2.392 €/m² +118% · 7 ogl.

Surčin (Mesto) ima prosečno 2.392 €/m² - 118% iznad najjeftinijeg dela grada (Grocka). U uzorku je 7 oglasa za kuća / vikendica, s prosečnom cenom od 550.286 € i površinom oko 249,9 m².

Jakovo 1.389 €/m² +27% · 4 ogl.

Jakovo ima prosečno 1.389 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Grocka). U uzorku je 4 oglasa za kuća / vikendica, s prosečnom cenom od 192.500 € i površinom oko 222,0 m².

Grocka 1.095 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Grocka ima prosečno 1.095 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća / vikendica, s prosečnom cenom od 219.750 € i površinom oko 212,5 m².

Mirijevo 2.186 €/m² +100% · 3 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.186 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Grocka). U uzorku je 3 oglasa za kuća / vikendica, s prosečnom cenom od 766.667 € i površinom oko 311,7 m².

Mali Mokri Lug 2.042 €/m² +86% · 3 ogl.

Mali Mokri Lug ima prosečno 2.042 €/m² - 86% iznad najjeftinijeg dela grada (Grocka). U uzorku je 3 oglasa za kuća / vikendica, s prosečnom cenom od 252.667 € i površinom oko 121,7 m².

Dobanovci 1.328 €/m² +21% · 3 ogl.

Dobanovci ima prosečno 1.328 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Grocka). U uzorku je 3 oglasa za kuća / vikendica, s prosečnom cenom od 256.667 € i površinom oko 195,0 m².

Poređenje gradova

Kuća / vikendica u Beogradu imaju medijanu cene od 300.000 € (prosek 458.964 €) i medijanu od 1.560 €/m² (prosek 1.858 €/m²) - jeftinije od Kragujevac (1.200 €/m²) i Niš (1.000 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	322.150 €	1.603 € +3%	1.903 €	156
Beograd trenutni	300.000 €	1.560 €	1.858 €	467
Kragujevac	174.000 €	1.200 € -23%	1.244 €	13
Niš	197.500 €	1.000 € -36%	1.000 €	189
Pančevo	102.000 €	850 € -46%	959 €	15
Kraljevo	170.000 €	725 € -54%	646 €	5

Za kuća / vikendica (Beogradu) trenutno imamo 467 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 458.964 €, prosečna površina 262,8 m², a prosečna cena po m² oko 1.858 €/m². Raspon cena kreće se od 40.000 – 3.100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 467 rezultata pretrage. Kategorija: kuća / vikendica, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 21% oglasa za kuća / vikendica (21 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 62.476 €).

Sniženih oglasa

21%

21/99

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

62.476 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (28%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (18%), iznad 500.000 € (28%).

do 100.000 € 6 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 14 ogl. · 14%

200.000 – 300.000 € 26 ogl. · 26%

300.000 – 500.000 € 18 ogl. · 18%

iznad 500.000 € 28 ogl. · 28%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (71% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (71%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 5 ogl. · 5%

70 – 100 m² 8 ogl. · 8%

100 – 150 m² 15 ogl. · 15%

iznad 150 m² 70 ogl. · 71%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća / vikendica u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (75%), Terasa (67%), Parking mesto (42%), Garaža (41%), Novogradnja (7%).

Uknjiženo 74 od 99 ogl. · 75%

Terasa 66 od 99 ogl. · 67%

Parking mesto 42 od 99 ogl. · 42%

Garaža 41 od 99 ogl. · 41%

Novogradnja 7 od 99 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta kuća / vikendica u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća / vikendica u Beogradu iznosi 458.964 € (medijana 300.000 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 40.000 do 3.100.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća / vikendica u Beogradu iznosi oko 1.858 €/m², a medijana 1.560 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 320 do 7.894 €/m².

Koliko oglasa za kuća / vikendica trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 467 oglasa za kuća / vikendica u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 262,8 m² (medijana 220,0 m²), sa rasponom od 31,0 do 1.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća / vikendica?

Najviše oglasa ima u delu Surčin (Mesto) (7 oglasa, prosečno 2.392 €/m²). Takođe su zastupljeni: Surčin (Mesto) (2.392 €/m²), Jakovo (1.389 €/m²), Grocka (1.095 €/m²).

Koliko oglasa za kuća / vikendica u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 21% (21 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 62.476 €.