Za detaljnu pretragu kliknite na strelicu

Za upit tavanski Beograd pronađeno 1837 oglasa

1.837 oglasa · pros. 285.905 € · med. 237.500 € · 3.292 €/m² (med. 3.116 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Dvosoban stan, Beograd - Obrenovac (mesto) | Prodaja · 55m² · 91.922€
Stan Novo
  • 2

Dvosoban stan u izgradnji 55.71m2, PK, Obrenovac - 91.922€

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Veliko nam je zadovoljstvo što smo u mogućnosti da Vam ponudimo dvosoban stan 55.71m², koji se nalazi na potkrovlju stambene zgrade koja se... više

91.922€ (1 671 €/m²)

  • 2.0 soba
  • 55m²
  • Potkrovlje/2 spratova
Dvosoban stan, Beograd - Obrenovac (mesto) | Prodaja · 53m² · 106.020€
Stan
  • 6

Dvosoban stan od 53.01m², PK | Obrenovac (CENTAR) – 106.020€ + PDV

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Vaš novi dom Na prodaju je dvosoban stan površine 53.01m² u kvalitetnoj novogradnji, smešten u atraktivnom delu grada. Stan se odlikuje funkcionalnim... više

106.020€ (2 000 €/m²)

  • 2.0 soba
  • 53m²
  • Potkrovlje.sprat
Stan, Beograd - Zemun polje | Prodaja · 104m² · 160.000€
Stan Novo
  • 10

Zemun, Zemun polje - Bertranda Rasela, 104m2

Zemun polje, Zemun, Beograd

Zemun, Zemun polje - Bertranda Rasela 5.0, 104m2, lođa, PTK/2, EG/klima, telefon, interfon, parking U ponudi renoviran, uređen i potpuno namešten... više

160.000€ (1 538 €/m²)

  • 5.0 soba
  • 104m²
  • Potkrovlje/2 spratova
Troiposoban stan, Beograd | Prodaja · 87m² · 146.000€
Stan
  • 8

Dupleks, troiposoban stan 87m2, Obrenovac, Centar - 146.000€ + PDV

Obrenovac, Beograd

Na prodaju troiposoban stan površine 87,22 m², dupleks na (Pk) stambene zgrade u izgradnji. Stan se sastoji od ulaznog hodnika sa stepenistem,... više

146.000€ (1 678 €/m²)

  • 3.5 soba
  • 87m²
  • Potkrovlje.sprat
Dvosoban stan, Beograd - Rvati | Prodaja · 50m² · 95.000€
Stan
  • 10

Na prodaju stan, 50m2, PK, Rvati, Obrenovac - 95.000€

Rvati, Obrenovac, Beograd

Prodaje se komforan dvosoban stan površine 50m2, na III spratu novoizgrađene stambene zgrade sa liftom u naselju Rvati. Struktura stana: •... više

95.000€ (1 900 €/m²)

  • 2.0 soba
  • 50m²
  • Potkrovlje/3 spratova
No photo
Stan

Jednoiposoban stan 51.22 m², PK, Obrenovac - 67.610€ (CENA SA PDV-om)

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Na prodaju jednoiposoban stan površine 51,22 m² na potkrovlju stambene zgrade u izgradnji. Stan se sastoji od ulaznog hodnika, dnevne sobe sa... više

67.610€ (1 325 €/m²)

  • 1.5 soba
  • 51m²
  • Potkrovlje.sprat
Dvoiposoban stan, Beograd - Obrenovac (mesto) | Prodaja · 60m² · 118.425€
Stan
  • 4

Dvoiposoban stan u izgradnji 60 m2, PK, Obrenovac (CENTAR) - 118.425€

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Prodaje se prostran i funkcionalan dvoiposoban stan 59,81m2, koji se nalazi na potkrovlju stambeno - poslovne zgrade sa liftom, PR+3+PK na odličnoj... više

118.425€ (1 973 €/m²)

  • 2.5 soba
  • 60m²
  • Potkrovlje.sprat
Cetvorosoban stan, Beograd - Rvati | Prodaja · 117m² · 2.111.014€
Stan
  • 4

Četvorosoban stan 117.23m², PK, Rvati, Obrenovac – 211.014€ + PDV

Rvati, Obrenovac, Beograd

Sa velikim zadovoljstvom Vam predstavljamo moderne i funkcionalne stanove površina od 40m² - 117m², različitih spratnosti od prizemlja do potkrovlja,... više

2.111.014€ (18 042 €/m²)

  • 4.0 soba
  • 117m²
  • Potkrovlje/3 spratova
Trosoban stan, Beograd - Centar (uži) | Prodaja · 78m² · 315.000€
Stan
  • 10

Stari grad, Atelje 212, Milutina Bojića, 3.0, 78m2, 315000EUR

Centar (uži), Beograd

Agencijski ID: 129862, IV/IV, lift, terasa, uknjizen, renoviran, ulaz dobar, fasada nova, tavan, ostava, mogucnost prosirenja, stambena zgrada.... više

315.000€ (4 038 €/m²)

  • 3 soba
  • 78m²
  • 4/4 spratova
Dvosoban stan, Beograd - Inst.majka I Dete | Prodaja · 60m² · 235.000€
Stan Novo
  • 10

DVOSOBAN RENOVIRAN STAN NA NOVOM BEOGRADU

Inst.majka I Dete, Novi Beograd, Beograd

Na prodaju izuzetno lep, kompletno, vrhunski renoviran stan merne povrsine 60m2 uknjizen na 58m2 (2 manje terase ne ulaze u knjiznu povrsinu).... više

235.000€ (3 916 €/m²)

  • 2 soba
  • 60m²
  • 5.sprat
Dvosoban stan, Beograd - Donji Grad | Prodaja · 52m² · 230.000€
Stan
  • 10

ZEMUN DONJI GRAD 52m2 , 230000e

Donji Grad, Zemun, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Zemun, Donji grad, Kej oslobodjenja, Zmaj Jovina, 2.0, 52 m2, bez terase, I od I sprata (iznad je veliki... više

230.000€ (4 423 €/m²)

  • 2 soba
  • 52m²
  • 1.sprat
Trosoban stan, Beograd - Centar | Prodaja · 73m² · 389.000€
Stan
  • 10

STARI GRAD CENTAR 73m2 , 389000e

Centar, Stari Grad, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! RETKO U PONUDI! NAMESTEN! Centar, Cika Ljubina, 3.0, 73 m2, IV od IV sprata, toplotne pumpe, tel, lift,... više

389.000€ (5 328 €/m²)

  • 3 soba
  • 73m²
  • 4.sprat

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

285.905 €

Medijana: 237.500 €

Prosečna površina

89,1 m²

Medijana: 75,0 m²

Prosečna cena / m²

3.292 €/m²

Medijana: 3.116 €/m²

Raspon cena

75.900 – 950.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Karaburma, Banovo Brdo, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.429 €/m² Najskuplje: 4.907 €/m²
Karaburma 2.958 €/m² +22% · 10 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.958 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 170.980 € i površinom oko 58,6 m².

Banovo Brdo 3.129 €/m² +29% · 9 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.129 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 331.142 € i površinom oko 118,0 m².

Centar 3.690 €/m² +52% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 3.690 €/m² — 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 358.800 € i površinom oko 95,2 m².

Veliki Mokri Lug 2.530 €/m² +4% · 5 ogl.

Veliki Mokri Lug ima prosečno 2.530 €/m² — 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 118.404 € i površinom oko 46,8 m².

Mirijevo 2.429 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.429 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 143.047 € i površinom oko 61,6 m².

Dedinje (25.Maj) 4.907 €/m² +102% · 3 ogl.

Dedinje (25.Maj) ima prosečno 4.907 €/m² — 102% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 797.000 € i površinom oko 166,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 237.500 € (prosek 285.905 €) i medijanu od 3.116 €/m² (prosek 3.292 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.750 €/m²) i Niš (1.938 €/m²).

Grad Med. cena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Beograd trenutni 237.500 € 3.116 € 3.292 € 1.837
Novi Sad 170.000 € 2.750 € -12% 2.862 € 2.090
Niš 130.000 € 1.938 € -38% 1.769 € 1.433
Kragujevac 114.300 € 1.783 € -43% 1.417 € 297
Subotica 98.500 € 809 € -74% 814 € 8
Zrenjanin 105.500 € 680 € -78% 679 € 10

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 1.837 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 285.905 €, prosečna površina 89,1 m², a prosečna cena po m² oko 3.292 €/m². Raspon cena kreće se od 75.900 – 950.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 1.837 rezultata pretrage.

U Beograd je 21% oglasa za nekretnine (21 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 24.857 €).

Sniženih oglasa

21%

21/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

24.857 €

U Beograd najviše oglasa (27%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (23%), iznad 500.000 € (12%).

do 100.000 € 7 ogl. · 7%
100.000 – 150.000 € 12 ogl. · 12%
150.000 – 200.000 € 19 ogl. · 19%
200.000 – 300.000 € 27 ogl. · 27%
300.000 – 500.000 € 23 ogl. · 23%
iznad 500.000 € 12 ogl. · 12%

Najčešća kvadratura u Beograd je 50 – 70 m² (26% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (19%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (9%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%
30 – 50 m² 19 ogl. · 19%
50 – 70 m² 26 ogl. · 26%
70 – 100 m² 18 ogl. · 18%
100 – 150 m² 25 ogl. · 25%
iznad 150 m² 9 ogl. · 9%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (76%), Uknjiženo (75%), Lift (50%), Parking mesto (31%), Garaža (20%), Novogradnja (8%).

Terasa 76 od 100 ogl. · 76%
Uknjiženo 75 od 100 ogl. · 75%
Lift 50 od 100 ogl. · 50%
Parking mesto 31 od 100 ogl. · 31%
Garaža 20 od 100 ogl. · 20%
Novogradnja 8 od 100 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 285.905 €, a medijana 237.500 €. Raspon cena kreće se od 75.900 do 950.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 3.292 €/m², medijana je 3.116 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.540 do 6.500 €/m².

Trenutno imamo 1.837 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 89,1 m² (medijana 75,0 m²), sa rasponom od 21,0 do 320,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 1.837 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 285.905 € (medijana 237.500 €), prosečna površina 89,1 m² (medijana 75,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Karaburma (10 oglasa, prosečno 2.958 €/m²). Takođe su zastupljeni: Karaburma (2.958 €/m²), Banovo Brdo (3.129 €/m²), Centar (3.690 €/m²).

Najveći udeo oglasa (27%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (23%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (76% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (75% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (50% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (31% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (20% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 21% (21 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 24.857 €.

Karaburma ima prosečno 2.958 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 170.980 € i površinom oko 58,6 m². Banovo Brdo ima prosečno 3.129 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 331.142 € i površinom oko 118,0 m². Centar ima prosečno 3.690 €/m² — 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 358.800 € i površinom oko 95,2 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.116 €/m², prosek 3.292 €/m², 1.837 oglasa), Novi Sad (med. 2.750 €/m², prosek 2.862 €/m², 2.090 oglasa), Niš (med. 1.938 €/m², prosek 1.769 €/m², 1.433 oglasa), Kragujevac (med. 1.783 €/m², prosek 1.417 €/m², 297 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 680 €/m², prosek 679 €/m², 10 oglasa).