studio apartments in Nis up to (1.344 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

138.600 €

Medijana: 125.500 €

Prosečna površina

343,4 m²

Medijana: 66,5 m²

Prosečna cena / m²

1.856 €/m²

Medijana: 1.990 €/m²

Raspon cena

9.800 – 466.200 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Pantelej(Niš), Palilula i dr..

Najjeftinije: 1.769 €/m² Najskuplje: 2.812 €/m²

Centar 2.812 €/m² +59% · 15 ogl.

Centar ima prosečno 2.812 €/m² - 59% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 193.341 € i površinom oko 68,1 m².

Pantelej(Niš) 2.074 €/m² +17% · 12 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.074 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 111.843 € i površinom oko 54,1 m².

Palilula 1.769 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Palilula ima prosečno 1.769 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 132.466 € i površinom oko 121,6 m².

Trošarina 1.916 €/m² +8% · 5 ogl.

Trošarina ima prosečno 1.916 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 93.138 € i površinom oko 48,6 m².

Palilulska Pijaca 1.781 €/m² +1% · 5 ogl.

Palilulska Pijaca ima prosečno 1.781 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 127.700 € i površinom oko 78,0 m².

Čair 2.200 €/m² +24% · 4 ogl.

Čair ima prosečno 2.200 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 185.500 € i površinom oko 83,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 125.500 € (prosek 138.600 €) i medijanu od 1.990 €/m² (prosek 1.856 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.678 €/m²) i Beograd (2.489 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.229 €/m²) i Subotica (693 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	180.000 €	2.678 € +35%	2.782 €	2.090
Beograd	209.500 €	2.489 € +25%	2.346 €	3.201
Niš trenutni	125.500 €	1.990 €	1.856 €	1.344
Kragujevac	112.029 €	1.229 € -38%	1.172 €	291
Subotica	98.500 €	693 € -65%	720 €	6
Zrenjanin	169.500 €	629 € -68%	632 €	8

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 1.344 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 138.600 €, prosečna površina 343,4 m², a prosečna cena po m² oko 1.856 €/m². Raspon cena kreće se od 9.800 – 466.200 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 1.344 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 8% oglasa za nekretnine (8 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 6.718 €).

Sniženih oglasa

8%

8/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

6.718 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (32%), 100.000 – 150.000 € (33%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (3%).

do 100.000 € 32 ogl. · 32%

100.000 – 150.000 € 33 ogl. · 33%

150.000 – 200.000 € 18 ogl. · 18%

200.000 – 300.000 € 14 ogl. · 14%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (36%), 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (16%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 18 ogl. · 18%

50 – 70 m² 36 ogl. · 36%

70 – 100 m² 16 ogl. · 16%

100 – 150 m² 10 ogl. · 10%

iznad 150 m² 16 ogl. · 16%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (69%), Parking mesto (62%), Lift (51%), Uknjiženo (42%), Garaža (6%).

Terasa 69 od 100 ogl. · 69%

Parking mesto 62 od 100 ogl. · 62%

Lift 51 od 100 ogl. · 51%

Uknjiženo 42 od 100 ogl. · 42%

Garaža 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 138.600 € (medijana 125.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 9.800 do 466.200 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 1.856 €/m², a medijana 1.990 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 3.664 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 1.344 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 343,4 m² (medijana 66,5 m²), sa rasponom od 14,0 do 8.300,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (15 oglasa, prosečno 2.812 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.812 €/m²), Pantelej(Niš) (2.074 €/m²), Palilula (1.769 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 8% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 6.718 €.